招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-27在采购与招标网发布 宣城市宣州区水东镇山岳旅游项目水东古寨景区15年有条件合作经营管理权网络竞价交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，我公司对下列标的按现状在宣（略）（htt（略）络竞价方式进行公开交易，现公告如下：一、项目编号：xzcq（略）二、标的简介及基本信息列表：1、（略）宣（略）水东山岳旅游项目水东（略）年有条件合作经营管理权，（竞得后（略）别签订3次合作经营管理合同，第一次合作经营管理合同期限为前3年，第二次合作经营管理合同期限为中间5年，第三次合作经营管理合同期限为后7年），标的具体位置、合作经营权成本、收益及竞买保证金详见下表。序号标的名称年度合作经营收益委托方提取比例起拍值（百（略）比）竞买保证金（（略））竞价阶梯1（略）宣（略）山岳旅游项目水东（略）年有条件合作经营管理权（略）%（略）加价幅度每次一个百（略）点（即1%）或其（略）数倍年度合作经营收益委托方提取比例详细说明1、年营业收入（略）以下（含（略）），委托方按年度营业收入的（略）%提取；2、年营业收入（略）-（略）（含（略）），委托方按年度营业收入的（略）%提取；3、年营业收入（略）以上，委托方按年度营业收入的（略）%提取；4、上述提取比例根据起拍值加价幅度同时等额递增；5、委托方提取比例按上述标准（略）段计算;6、竞得人确保委托方年保底收益为（略）中加价幅度的（略）络竞价（略）中的计价单位0.（略）对应本项目的竞价阶梯1%，0.（略）对应本项目的竞价阶梯2%，0.（略）对应本项目的竞价阶梯3%，以此类推。技（略）络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（（略）-（略）-（略））。2、水东（略）坐落（略）宣（略）内，是新创建的（略），占地面积约（略）亩（具体范围以总平面图标明范围为准）；3、本次宣（略）山岳旅游项目水东（略）年（竞得后（略）别签订3次合作经营管理合同，第一次合作经营管理合同期限为前3年，第二次合作经营管理合同期限为中间5年，第三次合作经营管理合同期限为后7年）有条件合作经营管理权包括水东古寨和华东石林（略）。4、水东（略）项目设施有清军大营、天平军营、（略）、翁城、藏兵洞、水牢等古代战争场景及红衣大炮、（略）、抛石机、陷阱、滚木擂台等古代战争防御设施，同时还建有何家祠堂、凤栖阁、比武擂台、（略）等。水东（略）还设置有农园和牧场两（略）。5、华东（略）项目设施有怪石、奇岩等太湖石形成的自然景观，在怪石奇岩之间建有小火车、穿山甲、空中飞翔、石林飞车等现代游玩设施穿山绕岩，惊、奇、趣融为一体。6、（略）、住宿及餐饮等旅游服务设施共计投入人民币约1.5（略）左右（具体以财务决算为准）。三、竞买人资格要求：1、中华人民共和国境内外信誉良好、无不良记录、（略）资金（略）以上（含（略））从事与文化、旅游相关的企业。2、近三年具有从事3A及（略）运营的业绩（须提（略）级以上文旅主管部门的证明）。3、本项目不接受自然人（略）竞买。四、线下资格审核手续（略）时间及要求：1、本次（略）须经线下资格审核（略），审核地址：（略）2、申请线下资格审核的起止时间：（略）年5月（略）日8:（略）时—（略）年6月6日（略）:（略）时止（工作日上班时间内）。3、线下申请资格审核需提供的资料：（1）竞买申请书原件；（2）从事文化旅游事业的相关文件和证明材料；（3）营业执照副本（验原件，留复印件）；（4）法定代表人（略）明、（略）及复印件（验原件，留复印件），如有委托代理人的，应同时提供（略）、委托代理人（略）（验原件，留复印件）；（5）竞买保证金汇款凭证原件。4、竞买人经审核合格后，方可取得竞买资格。具备申请条件的，经由审核单位出具《竞买资格受理审查表》原件（略）上申请（略）手续。五、竞买申请：1（略）上申请凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可（略）本公告下方“我（略）上登记（略）和竞买申请（（略）信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；2、竞买申请时间：自（略）年5月（略）日起至（略）年6月6日（略）：（略）时止（工作日）；3、竞买申请时须以扫描件或图片方式（略）以下材料：（1）统一社会信用代码原件；（2）（略）原件；（3）法定代表人或负责人（略）及委托代理人（略）正反面（原件）；（4）竞买保证金汇款凭证；（5（略）络竞价须知原件（见附件）；（6）《竞买资格受理审查表》原件。六、竞买保证金:1、保证金数额：（略）。2、保证金交纳截止时间（略）年6月6日（略）:（略）时（以保证金到账时间为准）。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（（略））审核不通过。3、保证金银行及账号：（1）户名：（略）宣（略）开户行:中国农业银行（略）账号：（略）（2）户名：（略）宣（略）开户行：中国银（略）行账号：（略）（3）户名：（略）宣（略）开户行：中国建设银行（略）账号：（略）-（略）（4）户名：（略）宣（略）开户行：徽商银行宣（略）账号：（略）、有关要求：（1）汇款方式：为了使保证金退还手续更加便捷，请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受（略）、（略）、现金等交款方式，如采用（略）、（略）、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用（略）、（略）、现金等交纳，将造成（略）审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核（略）情况，（略）审核将视为不通过）。5、保证金退还时间及要求：（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内无息退还至原账户。（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，在竞得人交纳合同履约保证金并与委托方签订《水东（略）合作经营管理合同》且经委托方确认后，并将《水东（略）合作（略）留存备查并由我公司统计，统一在5个工作日内无息退还至原账户。七、展示时间及联系方式：1、展示时间：自（略）年5月（略）日起至（略）年6月6日（略）时止（工作日）。2、看样联系人及联系方式：杨经理（略）。3、（略）咨询电话及联系人：（略）女士）、（略）-（略）（邓女士）。八、竞价方式及竞价时间：1（略）络竞价（略）为自由竞价时间和延时竞价时间两部（略），自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；2、标的竞价时间表：标的序号标的名称自由竞价时间延时竞价时间1（略）宣（略）山岳旅游项目水东（略）年有条件合作经营管理权（略）年6月7日9时（略）至（略）年6月8日9时（略）自（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮（略）秒九、确定竞得人方式：竞价结束后，按有效最高比例报价者竞得的原则确定竞得人。十、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到安徽（略）公司签订《成交确认书》。在签订成交确认书后3个工作日内（略）合同履约保证金，并与委托方签订《水东（略）合作经营管理合同》（见附件）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《水东（略）合作经营管理合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。十一、特别说明：1（略）络竞价交易公告的数据由委托方提供，如有出入不影响成交价格和结果。2、该项目合作经营权期限为（略）年，自合同签订之日起委托方将水东（略）移交给竞得人经营管理，并签订移交清单。竞得人保证该项目在委托方与竞得人商订的开园日期运营，合作经营期限从商订的日期起算（如因新冠疫情（略）有重大影响，开园时间另行商定）。3（略）络竞价交易成交价为年度营业收入委托方提取比例，（略）内其他项目收入委托方按《水东（略）合作经营管理合同》约定的提取比例执行。鉴于该项目实行现状移交后需竞得人自行（略）内一切配套设施的添置和完善、运营内容的构置、营销推介与宣传、（略）场的预热和培育等一切与经营管理相关的事务，委托方积极配合竞得（略）场推介、营销工作及项目运营，并争取国家相关扶持政策支持。4、竞得人在合作经营期间未经委托方书面同意不得转让，并遵守《水东（略）合作经营管理合同》和交易文件的约定。5、交易成交后，竞得人须在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托方签订《水东（略）合作经营管理合同》，相关事项按《水东（略）合作经营管理合同》约定执行。6、委托方将水东（略）移交给竞得人后，由竞得人自主经营，自担风险，自负盈亏，自我约束。由竞得人全权负责（略）的经营管理，包括经营管理人员聘用、经营管理方案制定、经营管理组织实施、经营管理创意和构思、经营管（略）推广体系建设、项目宣传和引流推广、经营管理范围内的资产维修维护，设施设备、建筑物、构筑物等安全隐患排查、检查、防火、防盗、疫情防控等所有与经营管理相关的事务。除《水东（略）合作经营管理合同》另有约定外，（略）合作经营管理期间所需要的所有费用全部由竞得人承担，所有收入按成交比例提取。7、竞得人竞得后在维护和发挥现有的旅游项目的同时，可以根据经营需要增加投资和项目，但方案需报经委托方审查通过，《水东（略）合作经营管理合同》到期后，竞得人的固定资产和设施不得拆除，无偿交给委托方或与委托方协商一致，适当延长合同期限。8、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人（略）》报价即表明完全接受（略）络竞价须知》、《水东（略）合作经营管理合同》等全部文件的条款及要求，竞买人对其（略）年5月（略）日水东（略）合作经营管理合同（略）络竞价须知.doc（略）络（略）操作手册：https:（略）.coms1BLDLw3BnsFixA7pDBJ2JKQ?pwd=ssqf提取码:ssqf;