招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-28在采购与招标网发布 中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行预购置（处置）房地产评估服务采购项目公开竞争性磋商公告（二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国邮政（略）公（略）行预购置（处置）房地产评估服务采购项目公开竞争（略）接受中国邮政（略）公（略）行委托，就中国邮政（略）公（略）行预购置（处置）房地产评估服务采购项目进行公开竞争性磋商。项目资金来自中国邮政（略）公（略）行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加应答。一、项目编号及名称1、采购项目：中国邮政（略）公（略）行预购置（处置）房地产评估服务采购项目2、项目编号：DL（略）M（略）、项目预算：人民币（略）.5（略）4、资金来源：单位自筹5、采购形式：公开竞争性磋商6、资格审查方式：资格后审二、项目简要说明1、项目概况：按照固定资产投资计划，未来3年采购人拟购置、储备营运用房项目合计约为（略）点项目约为9（略）为采购人预购置（处置）房地产独立开展价格评估，并出具价格评估报告，为议价定位等提供参考依据。2、项目内容及预算:（1）预购置（处置）（略）场价格评估。（2）为了保证本项目顺利执行，供应商配置的服务团队人员中须至少有1名具有3年以上房地产和土地评估从业经验并具备房地产估价师资格。（3）本项目采购估算金额（略）.5（略）。（4）本项目设置最高限价（略）预购置（处置）房地产评估时以标的物房产价格总额为计价基础，租赁房地产评估时以标的物出租时的年租金乘以（略）年为计价基础,费率同下表所列累进计费率（略）按折扣率报价，折扣率最高限价：4折。房地产价格价值总额（略）差额累进计费率（%）（略）以下含,下同0.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）以上0.（略）、标包划（略）及成交单位数量：本项目不划（略）标包，入围2家供应商。原则上不同类型下项目平均（略）配，按成交候选人排名顺序派单。4、服务期限：签署单价合同，按季根据评估标的物的价值、执行费率据实结算，合同有效期为3年。5、成交原则：采用综合评（略）法，磋商小组按综合得（略）从高到低的顺序推荐成交候选人，原则上选择综合得（略）排名前2名的单位。三、应答人资格要求（一）应答人基本资格要求：（1）应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织。合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（2）本次竞争性磋商不接受联合体应答。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。（4）应答人须具有在（略）范围内执业的二级（含）以上房地产评估资质。（5）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（6）应答人不得存在下列情形之一①应答人被责令停业或处于破产状态的；②应答人被采购人暂停或取消采购人采购项目应答资格，或被采购人评定为E级，或纳入招标人采购人供应商准入限制名单（尚未移出）灰名单（尚未移出）黑名单的；③应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；④应答人近5年（（略）年4月1日至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；⑤应答人近5年（（略）年4月1日至（略）采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家（略）”（略）www.（略）.cn严重违法失信企业名单（黑名单）的。⑥应答人近5年（（略）年4月1日至今）内有行贿犯罪记录的；⑦应答人与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；⑧法律法规禁止的其他应答行为。（如无上述①-⑧条所列情形的，须提供承诺函）四、竞争性磋商文件的（略）没有登记（略）竞争性磋商文件的单位，其应答文件将被拒绝磋商文件发售时间：（略）年6月（略）日起至（略）年7月4日止，每天8:（略）—（略）:（略），（略）:（略）—（略）:（略）（北京时间，节假日（略）络发售。1.凡有意参加应答者，（略）。磋商文件每套售价（略），售后不退。2（略）址（略）www.（略）.cn（略）将对（略）者（略）信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。（略）为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；（略）成功（略）上所有发布的采购项目；同一单位不同的经办人可各自建立不同账（略）填写“购标申请”，并（略）单位介绍信或（略）、营业执照副本、本人（略），（略）的资料均为原件扫描件，否则购（略）费（略）套。3.（略）、信息检查、资料（略）、购标确认、费用（略）所需时间，（略）者必须在获取时间内完成（略），否则将无法保证获取电子磋商文件。4.（略）者选择“需要（略）纸质标书”的，需另加手续费（含邮费）（略），采购代理机构在收到（略）款（含手续费）后3日内寄送。5.（略）者需（略）“发票管理”模块进行操作。磋商文件费用及（略）款发票由采购代理机构开具；（略）者选择开具增值税普通发票的，可在（略）后3日内（略）前述模块（略）增值税电子普通发票；选择开具增值税专用发票的，可在开（略）自动开具增值税电子普通发票，（略）者可在（略）后3日内（略）前述模块（略）。非（略）原因，发票一经开具不予退换。6（略）”提供操作手册，（略）者可以（略）并根据操作手册提示进行（略）、（略）、（略）、发票（略）咨询电话（略）-（略），服务时间为工作日上午9时至（略）时，下午1时至6（略）会通过短信提醒（略）者进行（略）、（略）、（略）等操作。7.联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授（略）、（略）文件、缴纳保（略）的（略）行为，对联合体各方均具有约束力。五、应答文件接收截止及磋商时间和地点（磋商应答截止时间后递交的任何应答文件将被拒绝）应答文件接收截止时间：（略）年7月6日（略）时（略）。竞争性磋商时间：（略）年7月6日（略）时（略）。竞争性磋商地址：（略）2号开标室六、发布公告的媒介本项目相关竞争性磋商公告，（略）（（略）www.（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn）上发布，其他媒介转载无效。七、应答文件制作份数要求正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还。八、本次磋商保证金要求1、应答人在磋商时，需交纳人民币（略）的磋商保证金，磋商保（略）上银行（略）的非现金形式交纳。磋商保证金必须在投标截（略）指定的银行帐户，否则投标无效。磋商保证金（略）凭证（复印件，（略））随应答文件一并提交。磋商保证金收款账户名称、收款开户行、收款账号：应答人（略）磋商文（略）“缴纳保证金”模块，填写相关信息后自动生成“磋商保证金”账户信息，按此账户信息电汇磋商保证金（该账号为虚拟账号，只针对本投标人本项目有效，对于其他应答人、其他项目均无效）。2、磋商保证金最迟在书面合同签订后5日内（略）公司向成交人和未成交标的应答人退还。九、其他要求潜在应答人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。十、联系方式名称：中国邮政（略）公（略）行地址：（略）2（略）联系人：（略）标单位如有疑问请咨询采购（略）地址：（略）jcec.cn（略）年6月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;