招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-27在采购与招标网发布 101014南方医科大学南方医院白云分院（广州市白云区人民医院）物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-481443。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南方医（略））采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）南方医（略））物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：3,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：五、服务内容及具体要求（一）卫生清洁保洁服务总则:保洁服务的内容与考核标准必须满足国家与行（略）保洁管理制度，以及以下所涉要求：1.大厅的保洁要求（1）地面（含地毯）每天6:（略）-（略）：（略）清扫、并用静电吸尘剂的尘推推抹数次，保持地面清洁干净，无水迹、无污渍、无烟头、无纸屑、无杂物等。做到随脏随清洁，含地毯。垃圾落地（略）钟内清除。（2）每天抹门、扶手、护拦一次，保持无尘、无污渍。（3）每天清理、洗抹导向牌、消防设施、花盆、垃圾桶等，确保清洁干净、无尘渍。及时清理垃圾桶，不得超过（略）满，做到随时更换。（4）两米以下墙壁每周抹一次，保持墙身光亮、无尘无渍。及时清除非法广告。（5）门窗玻璃每天一次，保持玻璃清洁光亮，无手印、无污渍。（6）每周清抹天花、饰物、灯罩、风口，保持天花（略），饰物、灯罩、风口无尘渍。（7）每半月彻底清洁通风口、灯饰、天花、饰物。（8）保持大厅、门前地毯及其他部位地毯的清洁，每天清洁（略）理二次，每周清洗晾干一次，保持干净干燥平（略），破损及时报换。2.公共卫生间的保洁要求（1）严格按“厕所革命”卫生保洁要求执行，保持洁净、干爽、明亮、无异味、地面无杂物、防滑、厕纸垃圾桶不过满、洗手液、擦手纸、厕纸、座便器一次性坐垫纸等用完及时补充。每天对地面、洗手盆、厕坑等进行消毒一次（消毒液配制按要求），防止交叉感染，有污染时随时清洁消毒，每（略）-（略）钟巡检一次做到随脏随清洁。（2）室内要做到“六无”：室内干净无臭味；地面（略）洁无杂物、积水；花盆瓷器无污渍、水锈；镜面光亮无水珠；墙壁无尘（略）。（3）清理垃圾桶，不得超过（略）满，做到随时更换。（4）保持室内空气流通、清新，无臭味。（5）每天清洗设施设备，清理明渠口，保障设施设备应当齐全干净、使用正常，有问题及时报告维修部门。（6）厕所防滑垫及时清洗，清洗后及时铺上。（略）地面用静电吸尘剂尘推推抹，保持地面干燥，常规摆放“防滑倒”警示提醒牌。（7）每周彻底清洗隔墙、隔门、排气扇、窗口、地台表面，随时清除乱写乱画、及油漆广告标识。（8）每天按各公共厕所的人群使用情况，科学制定巡视清洁、消毒时间，按要求巡视、并有记录表登记、主管监管记录。（9）门诊、（略）公共厕所专人专岗负责卫生保洁。3.病房的保洁要求清洁消毒及工具选用及处理应符合国家行业规范标准（1）房间、（略）、（略）梯地面每天采取湿式卫生的清洁方式。遵循先清洁，再消毒的原则清扫、上、下午拖抹各一次（（略）用静电吸尘剂的尘推推抹）。做到无烟头、无纸屑、无杂物、无垃圾、无污渍、无水渍等，随脏随扫。（略）、（略）每天一次清洁。每天二至三次收集垃圾。（2）潮湿天气注意保持地面的干燥，尽量安排病人较少的时间（早晨、中午）进行清洁，及时吸干地面水渍；潮湿严重用吹风机吹干，保持地面干燥。摆放地滑告示牌，并要清楚易见，地面干燥，有防滑措施等，因中标人未做好防滑措施造成滑倒行人中标人负全部责任。（3）每天保证7：（略）—（略）：（略）有人员巡视保洁，做到垃圾落地最迟（略）钟内能清扫。（4）设立中午和夜间随叫（略）在接电话后（略）钟内到达相关科室进行卫生及消毒处理。（5）病房、诊室、检查室、注射室、门急诊等有病人活动的污染和潜（略）域内的清洁（略）行业要求使用消毒溶液清洁。疫情期间按上级要求执行清洁消毒。（6）（略）梯扶手每天抹一次，（略）梯每天用消毒液湿拖一次，保持清洁干净、无尘。（7）（略）的门、玻璃窗每天抹一次，保持洁净明亮。（8）每天抹洗公共场所的垃圾桶外部，垃圾不超（略）满。（9）每天保持花盆表面，花木叶子干净、及时去除黄叶。（（略））每天清洗洗手盆一次，保持干净、明亮、无污迹。（（略））每天清洁消毒一次病人床头柜，床护栏及门把手和水龙头的消毒清洁；（（略））（略）桌、椅、台、柜、管槽、输氧带每天抹一次，保持清洁。随脏随清洁。做到无尘、无水迹、无污迹，（略）床单（略）清洁执行“一床一巾”“一桌一巾”。（（略））每周清洁抹治疗柜、病床、标本柜等一次，使物品清洁无尘，无污迹。（（略））每周五为清洁大扫除，清洁卫生死（略）及污物间垃圾桶。（（略））每月清理2米以下墙身、（略）天花、灯罩、通风口和筒灯、防火设备（略）、无灰尘。（（略））根据科室需求，配合科室拆装窗帘、隔帘。（（略））至少每天一次清洁病（略）、开水房、晾衣间阳台地面、台面、洗手盆、池的清洁、无积水和污迹，无杂物；保证垃圾落地（略）钟内有清扫。（（略））污洗间设施按要求保持清洁、（略）齐。浸泡池清洁、无杂物，清洁工具有明显（略）标志。用后及时清洁、消毒扫把、拖把头和抹布防止污染，按要求（略）类收集垃圾，污衣；抹布、地巾使用后执行集中清洗消毒烘干，专人收运送供应。（（略））和护工共同做好出院病人的床单（略）终末消毒。（（略））传染性及疑似传染性病人使用后的物品或清洁后的工具，按照行业规定消毒处理。产生的垃圾用双层垃圾袋打包，按医疗废物处理。（（略））每天清洗各病房内马桶、洗手盆，保证马桶、洗手盘内外部光亮、（略）洁。4.病（略）梯、电（略）及地下停车场的保洁要求（1）地面每天清扫一次，并用静电吸尘剂的尘推推抹至少1次，并巡查保洁，保持地面清洁干净，无积水、无污渍、无烟头、无纸屑、无杂物等。（2）每天抹一次门、扶手、护拦，保持无尘、无污渍。（3）每天清理、洗抹导向牌、消防设施、花盆、垃圾桶等，确保清洁干净、无尘渍。及时清理垃圾桶，不得超过（略）满，做到随时更换。（4）保持墙身光亮、无尘无渍。及时清除非法广告。（5）门窗玻璃每天抹一次，保持玻璃清洁光亮，无手印、无污渍。（6）每周清抹天花、饰物、灯罩、风口，保持天花（略），饰物、灯罩、风口无尘渍。（7）每半月彻底清洁通风口、灯饰、天花、饰物。（8）保持门前地毯及其他部位地毯的清洁，每天清洁（略）理一次，每周清洗晾干一次，保持干净平（略），随脏随清洁，有破损及时报换。（9）保持晾衣间干净、（略）洁，无杂物。（（略））对开水器、微波炉等电器，每天常规清洁，保持开水器表面（略）洁，无水垢；保持微波炉里外干净，无污迹。5.户外环境的保洁要求（1）每天6：（略）—7：（略）、9：（略）--（略）：（略），（略）：（略）—（略）：（略），各进行大清扫一次，其他时间巡保，保持外环境（略）洁、地面清洁，做到无积水、烟头、纸屑、落叶、胶袋等垃圾杂物。（2）每天保证7：（略）—（略）：（略）有巡视保洁员，（略）小时保洁，做到垃圾落地最迟（略）钟内能清扫。（3）每天清理标识牌、栏杆、消防栓、宣传栏等公共设施一次，使其保持清洁干净、无污渍。（4）每天清理（略）垃圾，保持无大片树叶、纸屑、烟头、胶袋等杂物。（5）每天巡视所有公共场所的清洁情况，随脏随清理，保持清洁。（6）每天抹洗户外垃圾桶一次，每周用消毒液抹垃圾桶一次，保持外表清洁，并上下午各清倒垃圾一次，或超过（略）满随时清倒。按要求做好生活垃圾（略）类相关工作，每月对保洁员进行相关知识培训一次，培（略）主管部门。（7）每周用清水清洗地面、花槽围基、沙井表面、明渠、喷水池等一次，确保无污渍、无污泥、无积水，无杂物。（8）每周清理排水渠、沙井一次，保持排水渠的畅通，无积水、无淤泥。（9）每周清理雨篷上的杂物一次（2米以下），保持无杂物、烟头，无污迹。（（略））每两周清洁建筑物2米以下外墙及玻璃污迹。（（略））雨后及时清扫地面积水，保持地面无积水和青苔。6.会议室示教室的保洁要求（1）每天对室内的地面、门窗、台椅抹一次，随时保持清洁卫生。（2）注意空气流通，保持室内空气清新，无异味。（3）按会议召开的时间，提前做好会场的保洁工作。（4）定期对花盆、垃圾桶等物品进行护理，保持花盆、垃圾桶的清洁，无污渍，无积水。（5）会议结束后，及时进行会场的清洁工作，确保会议室的（略）齐清洁。便于下一次会议的召开。（6）每月清理天花、灯罩等高空物品一次，保持清洁、光亮。（7）地毯每周进行1－2次吸尘，每3个月进行一次清洗，特殊接待时及时清理，保持清洁。（8）必要时进行相应消毒。7.天台的保洁要求（1）每天清扫地面一次，保持没有垃圾、积水、杂物。（2）每周抹扶手、护栏、消防设备一次。清理去水口。（3）每月用清水清洗地面、花槽围基一次，保持清洁。清理排水沟一次。（4）台风期、下雨天前后密切注意排水口情况，及时清理垃圾，保障流水畅通。8.电梯的保洁要求（1）每天7：（略）、（略）：（略）、各消毒清洁一次。保持电梯内的清洁，中途半小时巡回保洁一次，做到随脏随清洁。保持地面无纸屑、无污迹、轿厢内壁光亮无划痕、无手印。（2）按键每天用消毒水抹2次，上、下午各一次。（3）每天抹净电梯内壁、门、指示牌，并清理梯门的凹槽，确保无杂物（4）每季度免费提供轿厢内壁全面涂不锈钢保护剂一次，并随时保持。（5）每天抹梯门和花岗石墙一次，电梯每季度免费提供打蜡护理一次。（6）每月停运行（和主管部门沟通协调好）大清洁轿厢内壁、顶，轿门内槽等一次，门外放告示。（略）、门洁净光亮，轿门内槽无灰尘杂物。9.垃圾暂存点清洁、消毒及转运要求（1）每天三次集中收集生活垃圾，每天2次集中收集医疗废物，收集时严格按照要求做好防护，专人负责，保持密封防渗漏，垃圾车上盖保持密闭，走污物梯，禁止垃极车乱停乱放，每次收运结束必须清洁消毒电梯一次。（2）专人负责垃圾房清洁卫生及消毒管理工作，每次清运垃圾之后均对垃圾车、暂存间、垃圾房周围范围进行消毒液清洗一次。（3）按要求做好清洁、消毒管理医疗废物暂存间工作；医疗废物运走之后即用消毒液清洗地面、墙壁、专用运输车；每天两次紫外线空气消毒，有登记；及时上锁，做好保管工作，防医疗废物向外流失，违反规定一切后果均由投标人负责。（4）对天花板、灯具、墙壁、地面、（略）、（略）等保持（略）。（5）医疗废物、生活垃圾（略）车转运，专车专用。随用随消毒。（6）协助做好除“四害”工作，按时消毒、登记，检查时符合要求。（7）每周清洁卫生死（略）一次。（8）门诊、病房所产生的医疗垃圾应统一使用扎带打（略）医疗废物警示不干胶标识后，（略）域医疗垃圾污染间内。再由医疗垃圾运送专员转运至医疗垃圾暂存间。（9）医疗垃圾转运：要求：每天2-3次将全院医疗废物进行集（略）暂存间。严格按照国家有关规定做好医疗废物的收集、运送、暂存和移交有关部门无害化处理。做好工人的个人防护，如未按规范、标准进行操作，由此造成的一切后果（包括上级执法检查结果）由中标人承担。负责医疗废物暂存点的日（略）的对接，负责医疗废物工作规范的监控。（略）生活垃圾转运要求：每天三次将全院生活垃圾进行收集（略）指定的垃圾站。要求垃圾袋完好无损，不得将生活垃圾遗撒（略）面上。垃圾桶定时清洗，垃圾（略）域定期清扫，保证清洁。（略）.其他工作要求（1）（略）制度中相应工作种类所定的规章制度。（2）未穿工作服、未佩带工牌者，不得进（略）；实施清洁与消毒时，应做好手卫生和个人防护。（3）保洁工要经过岗前严格培训和考核，具备一定的素质，树立高度的安全责任意识，（略）各出入口要随开随关，严格（略）的管理制（略）安全制度。（4）保（略）门卡、锁匙，不得将门卡锁匙交给病人或其他人员，发现锁匙丢失应立即报告医务人员处理；换岗、离岗自觉将门卡锁匙交还护长或主管部门。（5）不得为病人购物、传递信件、字条、口信等。（6）不得携带剪刀、绳子、玻璃、火机、火柴等危险物品（略）。（7）除特殊岗位要求，其他岗位每（略）钟巡视保洁1次，对病人扔的垃圾应及时清扫，最大限度地增加保洁频率。（8）对待病人要爱护、关心、忍让（绝对不允许与病人发生口（略）），努力协助配合好医生、护士的工作，（略）正常的生活秩序；（略）内不许大声说话,对病人的问话要随时答复