拍 卖 公 告

（略）年7月（略）日上午（略）时至（略）年7月（略）日上午（略）时止（延时除外）在（https:（略）.com）<（略）络司法拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的：位于（略）经（略）北侧工业用地、厂房及地上附属物。两宗土地使用权面积共计（略）.1㎡，使用权类型为出让，用途为工业用地，宗地一证载面积为（略）.9㎡，国用土地使用证（略）国用（（略））第（略）号，土地使用权终止日期为（略）年8月，宗地二证载面积为（略）.2㎡，国用土地使用证（略）国用（（略））第（略）号，土地使用权终止日期为（略）年2月；建筑物包（略）、宿舍、门卫室、样板别墅、样板平房、设备房、锅炉房、厂房、泵房、配电室、厕所等；构筑物包括铁大门、电动门、围栏、地坪、彩钢棚、消防蓄水池、水井等。详见估价报告，以上信息摘自精正房估字（（略））第A-（略）号评估报告。

（略）体拍卖，评估价：（略）.（略）（略）；起拍价：（略）.（略）（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：5（略）及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略），看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，其中有5间厂房未完工，部（略）厂房已出租。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、物业管理费、暖气费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况。（略）与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行（略）。依照相关法律法规和政策的规定，权证（略）过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等其他欠费均由被执行人全部承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞（略）、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间前在 （略）指定账户（单位名称（略）；账号：（略），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、委托手续等）（略）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

十、买受人逾期未（略）拍卖款（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：
http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a（略）.（略）.a（略）xv7.1.（略）c（略）zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

咨询电话：（略）、（略）

（略）年6月（略）日