招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-28在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(30[2022]30号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置：首页出让公告公告详（略）自然资（略）国有土地使用权挂牌出让公告（略）[（略）]（略）：（略）本级公告详情关联地（略）自然资（略）国有土地使用权挂牌出让公告（略）[（略）]（略）批准,（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号：（略）JDQB-D（略）-（略）地块宗地总面积：（略）.7平方米宗地坐落：（略）JDQB-D（略）-（略）地块出让年限：（略）年容积率：小于或等于2.5建筑密度%：小于或等于（略）绿化率%：大于或等于（略）建筑限高米：小于或等于（略）主要用途：（略）土地用途明细用途名称面积（略）金融用地（略）.（略）一级投资强度：（略）公顷保证金：（略）.（略）估价报告备案号场地平（略）：基础设施：起始价：（略）.（略）加价幅度：挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）挂牌截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）备注：1、地块内地下停车位的（略）%作为社会停车，具体按（略）相关规划执行。2、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部（略）。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：1、（略）内因自身原因造成土地闲置的。2、（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。3、根据《（略）自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人（略）或全资子公司进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到（略）（地址：（略）月（略）日到（略）交易大厅（地址：（略）日（略）时（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）政（略）二（略）土地交易大厅进行。各地块挂牌时间（略）别（略）JDQB-D（略）-（略）地块号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入（略）竞价，通过（略）竞价确定竞得人。（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）,定金为成交价的（略）%。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。（三）本次挂牌出让宗地用于发展总部经济项目。（四）本宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充（略）知晓并接受土地现状条件受让。（五）该项目应采用（略）办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办函〔（略）〕（略）号）有关规定（略）具体要求执行。同时，该宗地拟建项目应按海口江东（略）要求实行绿色低碳建设，具体生态低碳指标详见该宗地产业发展和用地准入协议所附的“海口（略）地块生态低碳指标”和“设计导则”。（六）竞得土地后，土地竞得人应当立即启动建筑设计方案的编制工作，按甲方相关部门要求开展设计方案比选，并合理深化完善。同时在双方约定的开工时间前确定施工单位（与施工单位确定合同工期与建设节点计划不应晚于本协议的开、竣工时限约定），完善相关报规、报建手续，按时开工建设。（七）竞得土地后1个月内，土地竞得人应完成项目推进专班或专业推进团队的组建，项目推进专班团队应在海口有固定的办公地点，并派驻至少一名专职高级项目经理。（八）项目投入使用时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（不含土地价款及有关税费）不低于1.（略）人民币项目用地投资强度不低于（略）亩，以上出让控制指标按规定列入《海口江东（略）产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部（略）。土地竞买人在竞得土地后5个工作日内须与海口江东（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（九）竞得人应在按现状交地后4个月内依法动工，动工后（略）个月内完成项目建设。竣工6个月内投入使用。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。（十）该宗地须（略）商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置单独厨房、卫生间、排水排烟等设施，具体按照《（略）自然资源和规划（略）住（略）建设（略）场（略）关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔（略）〕（略）号）执行。（十一）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十二）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。八、联系方式与银行帐户联系地址：（略）士联系电话：（略）、（略）开户单位：详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》开户银行：详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》银行帐号：详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》（略）自然资（略）公告保存FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;