招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-06在采购与招标网发布 阳江市公共卫生医院物业管理服务定点采购公告DDJJ-2022-458645。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：1,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1需求详细说明:查看附件七、清洁卫生服务工作质量和技术要求：序号项目保洁质量标准1地面按照《医疗机构内新型冠状病毒感染预防与控制技术指南（第三版）》执行2次，污染时随时消毒。特殊科室每天湿拖地两次，其他科室每天湿拖地一次，不间断巡扫，每月用洗地机洗一次（含大堂、（略）等）。有较好的保养，无水渍、污渍、保持干爽、洁净、有光泽。2（略）、无明显灰尘、污渍、斑点、保持洁净。每周抹净一次（2米以下）；每月抹净2米以上的墙壁一次。3天花无污渍（略）。每半年用（略）能清洁剂抹净一次（或按实际需要而定）。4梯级无明显污渍、杂物、水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。每天湿拖拖2次。5各类镜面洁净、光亮、无水斑渍、污点、油污。每天擦抹一次。6不锈钢设施无污渍、有亮泽，表面膜保持良好状态。每天擦抹一次天，每月用不锈钢油保养一次。7玻璃门窗透明、洁净、无水斑渍、污点、油污，无明显手印。每周清洁一次。8消防栓及设备表面干净、（略）洁、无污痕，有光泽。每天擦抹消火栓箱体表面一次。9果皮箱、垃圾箱外表清洁、无虫蚁等，无特别气味，每天至少清理两次，每周用清洁剂彻底消毒一次。（略）卫生间、洗手池、污物池、器械池无污渍、无积水、无臭味，定期冲洗、消毒，保持畅通，遇堵塞要及时疏通。放置檀香、除臭丸等。不间断巡回保洁。每天消毒清洁2次。（略）出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。使用空调期间，（略）。（略）每月清洗一次，保持空气清新。（略）面（略）洁、干净，无果皮、垃圾、纸屑、烟头等杂物，无积水（指脏、臭水）、无青苔、无明显灰尘。每月冲洗一次。（略）庭院、绿化带、花草盆无垃圾、无尘土、无积水、无杂草、无青苔、无异味，盆栽植物叶面无明显积尘。每天巡扫一次。（略）办公场所无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。每天拖地一次，不间断巡扫。（略）会议室桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明净，地板光亮。每天擦抹清洁两次。（略）无明显污渍、油渍、无灰尘。每天一次。（略）各种标志牌表面干净，无灰尘、水迹、污迹、斑点。每周一次。（略）灯具无污垢，无油渍、表面光亮。（略）医疗废物、生活垃圾处理定时间（略）类收集、清运生活垃圾及医疗废物，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味，并及时消毒，无垃圾堆积，日产日清。每天至少两次。（略）其他公共设施无污物、无水渍、无明显灰尘、（略）畅通。每天擦抹2次。（略）办公家具无灰尘、无污渍、无污点、保持洁净。每天抹拭一次；沙发皮料每季度打腊保养一次。（略）病房家具无污渍、无油渍、无污点，保持洁净。每天两次抹拭。（略）立柱（2米以下）每周配合药水清洁一次。（略）不锈钢扶手每天清抹2次，每月用不锈钢水保养一次。（略）玻璃每天清抹一次，每月用玻璃清洁剂洗刮一次。（略）大理石地面每天不间断巡扫，每半年打蜡一次（或按实际需要定）。（略）每天不间断巡扫，根据需要每月至少用清洁剂彻底冲洗一次。（略）电梯外表干净，无污迹、积尘、无脏杂物、保持洁亮。每天清理2次；巡回保洁；每月上不锈钢油1次。（略）天面露台无杂物、无积水、保（略）畅通。每季度巡回清扫一次。（略）蓄水池无积垢、无沉淀物、无青苔，保持水质洁净。（略）窗帘每半年拆除窗帘一次（或按实际需要定）。（略）消毒消毒剂的使用符合相关规定，对出院病人的房间、床位进行消毒。（略）沙井、雨水、污水管井井内壁无黏附物，井底无沉淀物，无垃圾，无积水、积沙，水流畅通，井盖无污迹。每半年清理1次（或按实际需要定）。（略）其他设施外表（如大堂前台、广告牌、信箱、消防栓箱、（略）层（略）布牌等）：外表清洁干净，无积尘、污迹。每周两次清抹。（略）其他协助事项协助院内绿地、树木养护修剪后的垃圾清理。（略）其他协助事项协助院内做好杀虫、除“四害”工作。（略）其他协助事项根据采购人实际需要进行灵活调动，尽最大的能力满足采购人的需要，服从采购人的调配。八、日常清洁工作安排表1、（略）域清洁总体日工作安排时段工作项目工作内容（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）公共地域巡回保洁、消毒保洁组人员按（略）、（略）班负责原则，（略）内部所有公共地面、附属设施进行清扫、拖抹，（略）地面进行消毒和巡回保洁；检（略）域是否有大件废物、废品，如有发现则及时处理；检查全（略）域是否有特殊污迹、感染粘迹，如有发现则及时清洗、消毒。每天做好医疗垃圾登记手续；同时及时清洁消毒暂存点及其内设施。（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）公共设施清洁保洁人（略）域所有公共台、凳、椅等公共设施进行清洁、消毒；对不锈钢设施等用专用保养剂进行保养。检查台、凳、椅有否损坏，如有损坏则报采购人管理部门。（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）垃圾桶及垃圾车清洁消毒保洁人（略）域所有垃圾桶作全面清洁、消毒；检查垃圾桶是否有损坏，如有则及时报采购人管理部门。明渠清理、外运垃圾保洁人员对沙井、明渠表面及周边环境按计划进行冲洗；检查全院所有明渠是否有堵塞，如有堵塞则即时疏通处理；遇一般清洁方法无法清洁的暗渠堵塞，即时报采购人管理部门；生活垃圾运至院外指定地点并对垃圾车、垃圾集中放置房及其周边环境进行清洁、消毒。2、行（略）域室内清洁总体日工作安排时段工作项目工作内容（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略）室内清洁对室内地面进行清洁、消毒，（略）域范围内的杂物；对室内台、椅、门、窗、玻璃、不锈钢设施、沙发等进行清洁保养；更换、补充垃圾袋，（略）垃圾；清抹室内各主要设备、设施；清洗、（略）所有卫生间。3、临床科室的清洁工作安排时段工作项目工作内容（略）:（略）-（略）:（略）科室全面清洁消毒清洁各诊室、病房、（略）、配药室、污物间等功能用房及相关科室；（略）域范围内的杂物、积水等；更换、补充垃圾袋；（略）域所有地面进行全面清扫、拖抹消毒；清洗、（略）所有卫生间；（略）类收集、（略）垃圾。（略）:（略）-（略）:（略）保洁及清洁消毒巡回保洁服务；清洁污物间、茶水间；洗刷各类洗手盆；病床单（略）清洁、消毒；洗手盆、浸泡盆（池）的清理、消毒；垃圾的（略）类、清理、放置；医疗被服的出洗；完成周程规定的其它工作。（略）:（略）-（略）:（略）科室全面清洁、消毒清洁各诊室、（略）、配药室、储存室等临床科室；（略）域范围内的杂物、积水等；（略）域所有地面全面清扫、拖抹消毒；清洗、（略）所有卫生间。（略）:（略）-（略）:（略）保洁及清洁、消毒循环保洁服务；清洁污物间、茶水间；洗刷各类洗手盆；病床单（略）清洁、消毒；洗手盆、浸泡盆（池）的清理、消毒；完成周程规定的工作。（略）:（略）-（略）:（略）科室全面清洁清理清洁各诊室、病房、（略）、配药室、污物间等功能用房及科室；（略）域范围内的杂物；更换、补充垃圾袋；（略）域所有地面全面清扫、清理；清洗、（略）所有卫生间；医疗被服（含职工工作服）的收集、浸泡、洗涤、晒干、烫平、归库；垃圾的（略）类、清理、放置、（略）垃圾。注：工作完成后，要进行日常工作登记，特别是需要保养的项目和特殊工作内容。4、定期工作安排：频率工作项目工作内容每月1次全院大清洁清洁范围：大堂、天台、（略）梯、走廊、玻璃窗、大门、低位外立面、招牌等公共场所、公共部位及设备。每季度1次（门诊大堂每月1次）机械洗地清洗灯具清洗排气扇清洁范围：大堂地面、（略）层走廊、（略）；用多功能洗地机磨洗地面、吸尘吸水机吸走灰尘及污水；请电工协助拆下灯具和排气扇清洗后再装上。每周1次紫外线灯将紫外线灯取下进行清洁、消毒。每半年1次清理化粪池检查化粪池、沟、渠、井，清理沉积物，化粪池需外请专业吸粪车清理（费用由采购人另付）。每季度1次清洗生活水池及污水池协助排清池内的水，先清洗，后消毒。需外请专业吸粪车清理（费用由采购人另付）。根据情况绿化修剪协助院内绿地、树木养护修剪后的垃圾清理。根据情况灭蚊、蟑螂协助院内做好杀虫、除“四害”工作。根据情况灭鼠协助院内做好杀虫、除“四害”工作。九、（略）保洁服务质量内部评估表：内容（略）值考核标准得（略）一、控感消毒（略）、（略）一般物体表面消毒液的配制和使用方法、有效浓度、浸泡时间，并符合要求。5一项不符合扣0.5（略）2、每周用（略）%酒精擦拭紫外线光管一次。3漏一次扣0.5（略）3、拖把要定期更换，有（略）类，标志清晰，按要求挂好。3一项不符合扣0.5（略）4、医疗废物（略）类处理，按规定包装，有交接登记。3一项不符合扣0.5（略）5、每日抹床头柜一次，做到一人一巾一桌，每日有清洗小毛巾一次，小毛巾要做好标识（略）。3一桌漏抹不符合扣0.2（略）6、出院终未床位消毒清洁，符合要求。4一次不符合扣1（略）二、环境卫生（略）、地面保持干爽，有光泽，无积水、污渍、纸屑杂物、无死（略）。3一处不符合扣0.3（略）2、（略）梯及扶手清洁，无污渍杂物，无明显灰尘。2一处不符合扣0.3（略）3、天花无污迹（略），雨篷无垃圾。2一处不符合扣0.2（略）4（略）、无灰尘、污渍、斑点、保持洁净。3一处不符合扣0.5（略）5、门窗透明、洁净、无水斑渍、污点、油点，无明显手印。3一处不符合扣0.5（略）6、不锈钢器具无污渍，有亮泽，表面膜保持良好。2一处不符合扣0.5（略）7、消防器材清洁无污渍，无明显灰尘，表面光亮。2一处不符合扣0.5（略）8、电器、空调清洁无污渍，出风口无明显灰尘，保持洁净。3一处不符合扣0.5（略）9、花卉及时浇水、修剪。各室间保持干净（略）洁，做到无垃圾、灰尘，字纸箩、桌椅、茶几、诊台、衣柜、工作台、文件柜、书柜、货架、沙发、地板光亮明净。（略）一处不符合扣0.5（略）、（略）、（略）、（略）每日冲洗厕所、洗手池、污物池各洗两次，做到无尿垢，无水锈、无臭味、无明显污渍，保持通畅。3一处不符合扣0.5（略）、各类镜面保持洁净，无灰尘及水渍。3一处不符合扣0.2（略）、每天（略）垃圾袋2次，按时收集生活垃圾、果皮箱、垃圾桶每日清洁两次，满（略）及时换塑料袋，每周用清洁剂消毒一次。3一次不符合扣0.5（略）、电梯轿厢清洁无指痕，地面无杂物，电梯槽内无碎屑。3一处不符合扣0.5（略）、物架、输液架、治疗车、治疗带、屏风、紫外线消毒车架、仪器、氧气车架每天有擦拭，保持清洁；空气消毒机每周全面擦拭一次。3一处不符合扣0.5（略）、走廊、（略）清洁无杂物，无积尘及堆放物品，（略）通畅无堵塞。2一处不符合扣0.5（略）、庭院无垃圾、无痰渍、无积水、无杂草，每月大扫除一次；花基内无杂物，（略）灯、指示牌无尘渍，告示牌清洁，无陈旧张贴痕迹。3一处不符合扣0.5（略）。无大扫除一次扣1（略）。（略）、医疗废物、生活垃圾贮存场所清洁无臭味，无垃圾、无四害、做到每天有清洗。无垃圾堆积，日产日清。3一处不符合扣0.5（略）、节约资源，及时关闭水电制。3漏关一处扣0.5（略）、（略）男、（略）清洗，每周至少一次。2一处不符合扣0.3（略）、医疗废物暂存间、生活垃圾间管理好，有登记、清洗、消毒效果好。2一处不符合扣0.2（略）三、劳动态度及纪律（略）、遵纪守法、洁身自爱、忠诚老实、不收红包、文明礼貌、服务态度和蔼，工作认真负责，无投诉。5一项做不到扣1（略）。有投诉无（略）。取水回家，一次扣1（略）。2、保持仪表、仪容（略）洁，佩带工作卡，不迟到、不早退，坚守岗位，有使用防护器材。（略）仪表一项不符合扣0.5（略）。迟到一次扣1（略）。3、除工（略）要求外，不得（略）域留宿、会客，不（略）内烧菜煮饭，不准堆放私人物品，不（略）内晾晒私人衣物，清洁工具摆放（略）齐，（略）、（略）、（略）使用。5违反一项扣1（略）。合计（略）年（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商采用公开邀请的方式，符合需求的供应商都可以参与。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采