招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-07在采购与招标网发布 德阳市区泰山南路二段733号银鑫·五洲广场一期21栋1-3层、28-29层部分房产整体招租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）二段（略）号银（略）一期（略）栋1-3层、（略）-（略）层部（略）房产（略）体招租标的名称:（略）二段（略）号银（略）一期（略）栋1-3层、（略）-（略）层部（略）房产（略）体招租项目编码:DSCQ（略）A（略）挂牌价格:（略）.（略）价格说明:挂牌价格为年租金首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息标的简介一、本次拟出租标的（略）二段（略）号银（略）一期（略）栋1层、2层、3层、（略）层、（略）层部（略）房产，（略）体打包招租；合计该资产建筑总面积（略）.7平米，其中套内面积（略）.（略）平米，（略）摊面积（略）.（略）平米。本次租赁标的现状为闲置、通水电，以（略）实际看样为准。二、本次出租（略）；不动产登记证编号（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号。权利性质（略）出让商品房；（略）金融用地办公。三、租赁用途：租赁房屋的使用（略）规划，其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境造成影响。四、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：（略）.（略）或（略）.（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。五、标的查看时间：挂牌公告期内；询联系人：（略）系电话：（略）-（略）。出租方（略）--出租方基（略）出租方统一社会信用代码（略）四（略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人谭运财所属行业货币金融服务经营规模大型产权承租行为批准情况国资监管机构财政部监管国家出资企业或（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）M（略）批准文件类型文件批准文件名（略）房产处置的股东意见函批准日期（略）-（略）-（略）批准文号中长资函【（略）】（略）号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格:（略）.（略）价格说明挂牌价格为年租金履约保证金处置方式——租金（略）方式一次性租赁期限5与出租相关的其他条件一、本次招租由租赁双方自行进行场外结算；西南联合产权交易所仅对承租方所缴纳的交易保证金进行结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起（略）日内一次性付清首年度租金。四、因承租方原因未在规定的时间内签订《租赁合同》，承租方缴纳的保证金将按西南联交所《保证金处置办法》进行处置，且出租方有权取消其承租资格。若造成出租方其他损失的，承租方还应赔偿出租方其他损失。承租方须承诺事项1.（略）规划和国家法律法规（其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境造成影响），按照使用要求充（略）、合理利用租赁标的；且按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由我方自行承担。2.我方承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。3.我方承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由我方自行承担。租赁期限届满时，我方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归出租方所有，除另有约定外，我方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如我方违反本条约定出租方有权要求我方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。4.我方承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。5.我方承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。6.我方承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7.我方承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。8.我方承诺在竞租成功后5个工作日内签订《租赁合同》，同时签订《安全责任书》。9.我方承诺在《租赁合同》生效之日起（略）日内向出租方一次性以银行转账方式交纳首年度租金和租赁合同履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本次出租不允许联合体承租。（三）意向承租方（略）时须交纳相应标的的交易保证金。（四）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、租赁标的基本情况本次拟出租标的（略）二段（略）号银（略）一期（略）栋1层、2层、3层、（略）层、（略）层部（略）房产，（略）体打包招租；合计该资产建筑总面积（略）.7平米，其中套内面积（略）.（略）平米，（略）摊面积（略）.（略）平米。本次租赁标的现状为闲置、通水电，以（略）实际看样为准。有关租赁标的名称、面积详见招租资产明细表。二、标的权证情况本次出租（略）；不动产登记证编号（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号、第（略）号。三、租赁用途租赁房屋的使用（略）规划，其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境造成影响。四、出租期限及租金上涨本次租赁标的出租期限为5年；租金无递增，租金为含税价格。五、租金的（略）租金按年度（略），首年度租金在签订合同之日起（略）日内（略），以后各期租金在上期缴纳租金到期日前（略）日内（略）。六、合同履约保证金为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了人民币（略）.（略）大写：（略）的租赁合同履约保证金。该保证金承租方应在向出租方交纳首年度租金的同时一并交纳。七、风险提示租赁期内，承租方是该房屋的实际管理人，应严格遵守国家的相关法律法规以及租赁（略）内的相关管理规定，合法经营。因此租赁期内租赁标的内发生的任何安全责任或意外事故等均由承租方自行承担，。八、其他事宜（一）出租方承诺在承租方签订《租赁合同》并交纳了首年度租金后，由出租方在规定时间内向承租方移交租赁标的物，且以租赁标的物实物现状移交。（二）意向承租方须自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。（三）本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对租赁标的物的现状、实际面积、租赁用途及限制等情况进行充（略）了解和调查，意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。（四）其他事项详见《租赁样本合同》。（五）租赁期间，承租方在使用租赁场地的过程中产生的水、电、物业管理、场地“三包”等相关费用及责任均由承租方承担，与出租方无关。（六）租金不含水费、电费、物业管理费等费用。（七）免租期2个月；免租期自出租方实际交付租赁标的的时间开始计算；免租期不计入租赁时间。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署了租赁合同并（略）完首年度租金后无（略）退还。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）租金；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应（略）的服务费用后，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作不动产登记证请（略）后（略）或预览相关附件资产招租（样本）合同）请（略）后（略）或预览相关附件资产招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、