招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-20在采购与招标网发布 芜湖市花园一期、光华星城等12套房产出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的编号（略）FCZZ（略）查看次数8（略）芜湖标的类型商办房产租标的挂牌价格底价内容中交易情况　公告状态公告中（略）开始日期（略）年（略）月（略）日公告开始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出租（略））拟公开出租持有（略）一期、光华星城等（略）套（略）（以下简称“安徽长江产权交易所”）（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有合法的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的（略）一期、光华星城等（略）套房产出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的房产位（略）光（略）一期（略），共（略）套房产，均已通水、通电，现为闲置状态。出租标的（略）6幢（略）一期1（略）#”已（略）房地产权证、初始登记证，位于光华（略）的出租标的已（略）规划许可（略）竣工验收消防备案凭证。出租标的具体建筑面积、租金底价、交易保证金等明细如下：标的编号标的名称用途建筑面积㎡层数总层数租赁期限租金评估价格（（略））租金底价（（略））交易保证金（（略））履约保证金（（略））状态（略）FCZZ（略）6幢（略）号办公（略）.（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）一期1（略）#商业（略）.（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）光华星城（略）#（略）商业（略）.（略）-（略）年（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）公告中（二）租赁期限及装修免租期：1、租赁期限详见“出租标的基本信息”（自装修免租期满的次日算起）。2、关于装修免租期的约定：（1）建筑面积在（略）㎡以下的给予（略）天，（略）㎡（含（略）㎡）至（略）㎡的给予（略）天，（略）㎡（含（略）㎡）至1,（略）㎡的给予2个月，1,（略）㎡及以上给予3个月；（2）装修免租期自出租标的实际移交之日起算，期间不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（三）经营业态：1、便民服务，不得经营餐饮、洗浴；2、意向竞租方在（略）时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：在租赁期限内，如出租方对出租标的进行产权置换时，承租方须无条件同意出租方对出租房屋进行产权置换，并不得要求任何补偿，承租方承诺放弃优先（略）权。承租方在所有权变更完成后5日内须无条件配合出租方与新产权人或房屋置换人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续。新产权人或房屋置换人承接《房屋租赁合同》约定出租方的权利（略）。四、出租行为的内部决策及批准情况本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况1、资（略）。2、（略）。3、评估基准日：（略）年（略）月（略）日。4、评估报（略）拟实施对外出租行为涉及（略）处空置房屋三年期租赁价值评估报告》（天健评报字（（略））（略）号）。5、评估对象：（略）弋江新生活、光华星城等（略）套房产。6、评估结果：详见“出租标的简况”。7、评估备案机构：（略）政府国有资产监督管理委员会。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、租金（略）方式及要求（1）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金价款。（2）出租标的租金价款（略）至安徽长江产权交易所指定账户。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定租金的一部（略）。（4）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江产权交易所指定账户缴纳履约保证金，履约保证金不计息。2、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、（略）规划许可、消防、环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议，由此产生的投资风险、相关经济及法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江产权交易所的经济、法律责任。（2）意向竞租方承诺：对“出租标的（略）6幢（略）一期1（略）#’已（略）房地产权证、初始登记证，位于光华（略）的出租标的已（略）规划许可（略）竣工验收消防备案凭证。”已完全知悉，且无异议；由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江产权交易所的经济、法律责任。（3）意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交，承租方应配合（略）房产移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。（4）意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。（5）意向竞租方承诺：在租赁期限内，对出租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、增扩设施、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。（6）意向竞租方承诺：承租方对出租标的进行室内外装修后，须自行依法申报消防设计审核或备案；属于公众聚集场所的，投入使用、营业前应依法申请消防安全检查。（7）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、营业前，自行（略）相关部门的经营许可手续，相关费用自行承担。（8）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得改变房屋经营业态，不得利用房屋存放危险物品，不得利用房屋进行违法活动及非法使用出租标的。（9）意向竞租方承诺：在租赁期限内，不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；自行承担物业费用，按照有关部门规定安全使用水、电等，并按时交纳水、电等与出租标的使用有关的各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（（略））意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（（略））意向竞租方承诺：《房屋租赁合同》期满或提前终止时，承租方在（略）个工作日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并（略）占有使用费。（（略））意向竞租方承诺：在租赁期限内，如出租方对出租标的进行产权置换时，承租方须无条件同意出租方对出租房屋进行产权置换，并不得要求任何补偿，承租方承诺放弃优先（略）权。承租方在所有权变更完成后5日内须无条件配合出租方与新产权人或房屋置换人（略）《房屋租赁合同》的出租主体变更手续。新产权人或房屋置换人承接《房屋租赁合同》约定出租方的权利和义务（（略））意向竞租方承诺：承租方同意按不低于租金底价对出租标的进行报价；否则，视为承租方接受租金底价，并以租金底价作为报价。（（略））意向竞租方承诺：对拟定的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（港（略）除外）。七、交易信息（一）公告期自（略）年6月（略）日至（略）年7月1日。（二）挂牌期满，如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年6月（略）日至（略）年7月1日（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：详见“出租标的简况”。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）:（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江