招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-01在采购与招标网发布 福州市马尾区自然资源和规划局关于2022年第四次 公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕马自然让[（略）]（略）号根据国有建设用地使用（略）批准，（略）自然资（略）（以下简称出让人）决定公开出让两幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对（略）制的除外），均可申请参加竞买，（略）款及用地行为不良记录者除外。三、出让方式马宗地（略）-（略）号：公开挂牌出让。马宗地（略）-（略）号：采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定出让人。四、索取材料方式竞买人可于（略）年7月8日至（略）年7月（略）日工作日期间（略）自然资（略）（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。五、参加竞买申请方式及截止日期马宗地（略）-（略）号：竞买申请人应在（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午3：（略）至5：（略）提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于（略）年7月（略）日下午5：（略）前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（（略）地址：福州（略）2（略），（略）自然资（略）自然资源开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。马宗地（略）-（略）号：竞买申请人应在（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午3：（略）至5：（略）提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于（略）年7月（略）日下午5：（略）前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（（略）地址：福州（略）2（略），（略）自然资（略）自然资源开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。六、出让时间和地点马宗地（略）-（略）号：本次竞买报价时间为（略）年7月（略）日至（略）年8月1日的工作日期间，上午9:（略）-（略）:（略），下午3:（略）-5:（略）（其中（略）年8月1日截止时间为上午（略）:（略））。挂牌活动时间定于（略）年8月1日上午（略）时,地点（略）拍卖大厅（（略））。马宗地（略）-（略）号：拍卖时间定于（略）年7月（略）日上午（略）时,拍卖地点（略）拍卖大厅（（略））。七、给付成交地价款方式1、马宗地（略）-（略）号：竞买保证金人民币（略），成交地价款在合同签订之日起（略）日内（略）二期付清（第一期在合同签订之日起（略）日内付（略）﹪，余款在合同签订之日起（略）日内付清）2、马宗地（略）-（略）号：竞买保证金人民币（略）.1（略），成交地价款在合同签订之日起（略）日内（略）二期付清（第一期在合同签订之日起（略）日内付（略）﹪，余款在合同签订之日起（略）日内付清）。竞买保证金可充抵成交土地价款申请人（略）竞买保证金的银行账户（略）（一）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）帐号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（四）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（六）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。八、其它事项（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。（二）其他条件：1、马宗地（略）-（略）号：（1）根据《（略）工业项目建设用地控制指标（（略）年本）》，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7﹪。（2）竞买人在（略）时，应书面承诺在规定时限内（合同约定的土地出让年限内）不得出租、转让土地，若企业（略）按原出让地价扣除使用年限地价加同期银行基准贷款利息收回该宗地全部土地使用权，地上新建建筑物按评估折旧补偿。（3）根（略）高新技（略）马尾园管理委员会《关于快安（略）-KA-B-（略）号地块出让条件的函》，项目累计完成固定投资不低于（略）亩（（略）纳入统计数据为准）；地块项目（略）连续三年实现年营业收入不低于6（略）（（略）纳入统计数据为准）；地块项目竣工验收（略）年缴交企业所得税和增值税不低于（略）（以马（略）征收的（略）数为准），不足部（略）竞得人予以现金补足；以上均（略）高新技（略）马尾园管理委员会负责监管。（4）竞买人需在（略）前与福州高新技（略）马尾园管委会签订监管协议书。2、马宗地（略）-（略）号：（1）根据《（略）工业项目建设用地控制指标（（略）年本）》，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7﹪。（2）该地块项目计容建筑面积自持比例应不低于（略）%，其余部（略）可按栋、按层进行（略）割转让。实行限对象、限价（略）割销售，即销售对象（引进项目）必须经福州高新技（略）马尾园管委会（略）和马（略）预审后报福州经（略）管委会审核后方可入园（含签订销售合同）；如有入园企业退出（含转租或转让），新入园企业须按前述入园审核流程审核后方可入园。入园企业未完成入园审核手续擅自提前入园的，不予（略）产权登记手续。销售价格不超过（略）平方米。（3）该地块招商引进项目自营业执照颁发之日起三年内累计税收达到（略）平方米即可（略）产权。（4）该地（略），（略）资本金不低于3（略）。（5）该地块自交地之日起（略）个月内建（略）。（略）建成后当年完成可销售建筑面积的招商任务，即必须招商引入不低于5家符合产业方向和税收承诺条件的企（略）。（6）该地块竞得人引进项目需符合福州经（略）相关产业政策和环保、安全要求，投资强度不低于（略）亩（含招商引进项目拉动投资），达产后税收（指企业所得税和增值税）不低于（略）亩年。（7）该地块项目竣工后第2年至第4年，年均税收（指企业所得税和增值税，下同）考核不低于（略）亩，3年可累计考核，自持部（略）方可（略）产权登记；若税收未达到，则竞得人必须以现金补足税收差额部（略）方可（略）自持部（略）的产权登记。（8）该地块自交地之日起第七年至第九年，（略）总体税收（指企业所得税和增值税，下同）须达到（略）亩年以上。若少于（略）亩年，竞得人须在次年收到福州经济技术开（略）年度纳税证明后三个月内，低于（略）亩年部（略）以现金补足；（略）亩年至（略）亩年部（略）按差额部（略）的（略）%以现金补齐。若竞得人在催缴之日起6个月内未以现金补足的，税收差额部（略）由竞得人按项目原销售价格的最低价格（本项目地块收储安置回购价格除外）折算成建筑面积以自持房产抵偿给福州高新技（略）马尾园管理委员会。（9）该地块项目招商入园企业原则上须（略）外企业，（略）内企业如（略），需（略）管委会审核通过后方可实施准入，且该企业（略）内税收（略）税收考核，需（略）内新增（略）企业纳税，方（略）总体税收（本项目地块收储安置回购企业除外）。（（略））福州经（略）管理委员会对该出让地块内产权的二次转让享有优先回购权，回购价格为原销售价格。以上（2）-（（略））项事宜由福州高新技（略）马尾园管委会负责监管。（（略））竞买人需在（略）前与福州高新技（略）马尾园管委会签订监管协议书。（三）交付土地条件及建设要求：1、马宗地（略）-（略）号：在签订土地出让合同之日起6个（略）负责具体交地事宜），交地后6个月内动工建设，自动工之日起（略）个月内建成。2、马宗地（略）-（略）号：签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土（略）负责具体交地事宜），交地后6个月内动工建设，自动工之日起（略）个月内建成。（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物含人员的拆迁安置费用,以及地（略）的土地收益出让契税、（略）基础设施配套费由竞得人另行缴纳。（五）本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。联系电话：（略）—（略）址：http:（略）.com（略）自然资（略）年7月1日出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号土地位置土地面积（㎡）土地用途主要规划指标要求出让年限竞买保证金（（略））出让起始价（（略））马宗地（略）-（略）号快安（略），（略）以北（略）.（略）工矿仓储用地-工业用地（水泥制品制造）1.0≤建筑容积率≤1.8，（略）%≤建筑密度≤（略）%，（略）%≤绿地率≤（略）%，建筑限高≤（略）米（以鼓（略）控高为准）（略）年（略）马宗地（略），东、北（略），南至（略）工业用地（M1）1.0≤建筑容积率≤2.5，（略）%≤建筑密度≤（略）%，（略）%≤绿地率≤（略）%，建筑限高≤（略）米，建筑系数（略）%（略）年（略）.（略）BB（略）E;（略）;;