招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-01在采购与招标网发布 金华市金东区古井佳苑2幢108商铺五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态闲置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：标的房屋尚未（略）产权证。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现有装修：具体以实地现状为准；设施、设备情况：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，明确招租标的范围，对标的房屋进行详细的了解及确认（包括但不限于标的房屋实际出租位置、面积、门牌、消防、水电等实际状况），上述相关内容均以（略）实地勘察及咨询出租方为准。看样联系人：（略）6、遇政府建设、拆迁、规划、（略）改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的房屋，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部（略）的租金给（略）补偿的，按相关政策执行。7、（略）建设的需要，对房（略）改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价2.（略）（首年）租金挂牌价备注2.5（略）首年是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在合同签订之日起3个工作日内（略）到出租方指定账户，第二年起的租金（略）以租赁合同约定为准。出租用途国家法律法规和相关政策许可的项目，不得经营餐饮、开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、（略）、（略）规定要求的行业或物品。与交易相关的其他条件1、履约保证金：第一年成交租金的（略）%四舍五入至百（略）位，租赁合同签订之日起3个工作日内由承租方交纳至出租方指（略）;开户银行：中国工商银行（略）;账号（略））2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原则，租金每年（略）一次，首年租金在租赁合同签订之日3个工作日内交纳至出租方指定账户。第二年（含）起租金均在前一年租金基础上逐年递增5%。3.标的房屋给予（略）天装修免租期，免租期包含于租赁期限中，采用直接扣减免租期租金金额方式；首年实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金÷（略）×（略）（免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取（略）到（略））。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋目前尚未（略）不动产权证，标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的（略）、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计、现状等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。7、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；标的房屋按现状交付使用。8、承租方对标的房屋进行装修前，需向出租方上报装修设计方案，经出租方审批后方可进场装修。其中，店面门头需统一规划，报出租方审批后方可施工。9、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、上（略）渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责修理和更换，并由承租方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。（略）、标的房屋目前均为闲置状态，承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。（略）、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行任何形式的转租、（略）租、调换使用或抵押。（略）、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额（略）0.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证（略）保证金订单完成（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期五年有无免租期有免租期时间（略）天是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到意向竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长3个周期。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件（略）所需材料清单及说明.docx法人（略）.docx实地勘察证明.docx房屋租赁合同样稿）.docx竞买和承诺及规则须知.docx特别事项约定.docx出租方信息出租（略）联系人钱杰联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）号联系方式交易机构联系人周先生电话（略）-（略）手（略）号（略）8（略）（（略）室、（略）室、（略）址;