招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-16在采购与招标网发布 河口县住建局公租房物业管理招标项目竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 河（略）公租房物业管理招标项目竞争性磋商公告1、招标条件根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》及国家、地方相关政策法（略）对“河（略）公租房物业管理招标项目”进行竞争性磋商招标。资金来源为自筹，项目出资比例为（略）%，本项目采用资格后审，欢迎符合条件的单位参加本项目的投标。2、项目概况与磋商范围2.1项目名称：河（略）公租房物业管理招标项目2.2项目概况：项目涉及和（略）、嘉（略）、养老院前公租房、（略）公租房、（略）公租房、一脸山公租房、滨河尚居。2.3服务范围：（1）房屋建筑本体共（略）盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、（略）梯间、（略）、门厅、设备机房、的维修、养护和管理。（2）房屋建筑主体共用设施设备（共用的（略）、（略）、落水管、（略）、共用黑明、天线、加（略）、（略）内消防设施设备等）的维修、养护、管理和运行服务。（3）本物业规划内附属物业管理（略）政公（略）、室外上（略）、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、（略）灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。（4）本物业规划内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。（5）公共环境包括公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（6）交通、车辆行驶及停泊。（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作但不含人身、财产保险保管责任。（8）（略）文化娱乐教育活动。（9）物业及物业管理档案、资料；（略））法规和（略）管理的其它事项。2.4服务金额：①和谐苑、嘉和苑物业费用：每户（略）.（略）年，②养老院前公租房、（略）公租房、（略）公租房、一脸山公租房、滨河尚居物业费（略）每户（略）.（略）年，③其他有偿服务费用：机动车车位租赁费（略）个月、摩托车电动车车位租赁费（略）个月。2.5服务期限：合同签订之日起3年。2.6服务地址：（略）2.7服务要求：符合《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共（略）物业管理规定》、国家及地方现行规范、条例等规定。2.8标段划（略）：本项目不划（略）标段。3、磋商申请单位资格要求3.1磋商申请人须在中国境内（略），具有独立法人资格，具备有效的营业执照和固定的营业场所经营范围包括物业管理相关服务；3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（略）年会计报表（包括：资产负债表、利润表和现金流量表），新成立的供应商可提供书面说明和成立至今的会计报表，此项要求可不列入废标条款，（略）年新成立的供应商可提供书面说明和成立至今的会计报表，此项要求可不列入废标条款。3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供（略）年全年或（略）年至今任意三个月的税收及社保资金的缴款书或银行电子缴税（费）凭证或管理部门出具的相关缴款证明；（略）年新（略）成立至今的企业，未发生营业收入的应当提供至谈判截止时间前企业人员入职所缴纳社保的相关材料；依法免缴的，应当提供依法免缴的相关证明文件（复印件（略））。3.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供（略）年至今完成的一项物业服务管理的业绩，提供相关业绩证明资料）。3.5磋商申请人信誉状况良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格；磋商申请人在递交响应文件截止时间前未被纳入信用中国（https:（略）.cn）“失信被执行人”，未在“国家（略）”（（略）www.（略）.html）被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（略）南）（http:（略）.cn）中未被列入失信惩戒，磋商申请人的法定代表人、拟派的各项目负责人在递交投标文件截止时间前均未被纳入“失信被执行人”（在“（略）”（http:（略）.cn）查询）。3.6本次竞争性磋商不接受联合体磋商申请；3.7资格审查方式：资格后审。4.磋商文件的获取：4.1本项目获取磋商文件的时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、节假日除外），每天上午8:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（北京时间）。4.2磋商文件每套售价人民币（略）,售后不退。4.3磋商申请单位请于本公告（略）（（略）灏升家（略））持单位介绍信、营业执照副本复印件加盖单位鲜章、法人（略）明书原件、委托代理人（略）及委托代理人（略）原件（略）磋商文件。5．响应文件的递交5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）会议室（（略）灏升家（略））；5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。6．发布公告的媒介本次磋商公告同时在中国（略）（http:（略）.com）、中国采购与招标网（https:https://www.chinabidding.cn）上发布。采购人和采购人委托的本项目招（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。7、联系方式采购人：（略）公司地址：（略）月（略）日