招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-14在采购与招标网发布 赤峰市敖汉旗新惠镇兴隆街东振兴路北一处商业用房出租（现康佑大药房、年租金底价65000、租期3年）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）敖（略）北一处商业用房出租（现康佑大药房、年租金底价（略）、租期3年）项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满如未征集到意向受让方，信息发布终结标的概况标的坐（略）敖（略）北基本属性标的类型商业用房所在层数1租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限3年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）统一结算，即首年租金应在租赁合同签订后5个工作日内（略）。剩余租期租金由租赁双方直接结算，租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。租金递增方式无装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态以实际勘验为准是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点以实际勘验为准其他情况无评估情况评估价（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况出（略）联系人：（略）电话：（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租（略）总经理办公会会议纪要行为批准（略）特别告知1、本次出租标的位（略）敖（略）北；根据出租（略）出具的编号为（（略））内（略）执（略）号之三的执行裁定书，出租标的已按照国家法律法规的相关规（略）名下，赤峰永昊中小（略）公司系产权实际持有人，该资产尚未（略）过户，出租方具有实际处置权且实施不存在任何限制条件。原承租方不放弃优先承租权。2、标的交付日之前产生的水、电、燃气、物业等费用由出租方承担，标的交付日之后所产生的水、电、燃气、物业等费用由承租方承担。本次招租标的产生的税金和取暖费由出租方承担。承租方负责租赁期间所有装修、维护、维修等费用。3、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变。挂牌价为该项目1年的租金底价。4、如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，退还承租方剩余租金、承租方搬出。5、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：（略）。6、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。7（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。9、不放弃优先承租权的原承租方应在房产转让公告期间，（略）受让登记手续，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终受让方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；（4）享有优先权原承租方，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。（5）本次出租房产有原承租方，由于房屋所有权人变更，原承租方同意以本次竞价截止日为原合同到期日，竞价截止后原合同自动到期。如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在竞价结束之日起（略）个工作日内退房（原承租方（略）并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；出租方从竞价结束之日起第（略）个工作日起，按新租金标准按日向原承租方收取租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方延迟退房超过（略）个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交（略）提示付清承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调（略）租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦提交（略）申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略），双方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同（略）的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额（略）第一年度租金及交易服务费。3（略）在收到第一年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。4、交易凭证出具后5个工作日内，出租方与承租方（略）完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。标的移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。5、后续标的租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。6、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该标的。不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备，否则出租方有权单方面终止租赁合同，已（略）租金不予退还。承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。在租赁期间，承租方不得改变现存建筑的承重结构、设施，如需进行部（略）修缮、装饰及不改变结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的（略）体或部（略）以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件解除租赁合同。8、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。9、标的租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金不予退还。（略）、承租方（略）的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当（略）违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。（略）、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续承租人资料清单.doc实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、保（略）在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后（略）个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第一年度租金的等额部（略）；2、若竞租（略）责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还各意向承租方。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的6.（略）%收取。附件（略）年租金明细参考数据.xlsx联系方式咨询联系人何经理咨询电话（略）咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙（略）呼（略）3号技术支持赵经理（略）其他FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;