招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-13在采购与招标网发布 涪陵区兴华西路25号(金穗华庭) 3幢负3-3招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名（略）号金穗华庭3幢负3-3（5年租赁权）项目编号（略）租赁底价1.（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）标的（略）资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法（略）社会（略）有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。6、涉及标的承租人未放弃优先（略）权的，我方将在资产租赁公告发布之日起五日内，就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；7、我方对填写的电话、邮寄地址、（略）等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准https:（略）.comNews（略）?id=（略），同意按规定交纳相关费用。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况标的名（略）号金穗华庭3幢负3-3（5年租赁权）坐（略）盘名称租赁底价1.（略）租赁期限（年）5租金（略）方式按季度（略）免租期无租金递增方式第2年起按3%逐年递增招租用途商业产权证号（略）房地证（略）字第（略）层结构钢混房屋证载用途综合房屋建筑面积（略）.（略）㎡优先权人是否行权是移交时限出租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费后（略）个工作日内移交标的是否存在租赁是原租赁期至（略）-（略）-（略）评估咨询估价报告文号评估咨询估价基准日标的踏勘联系人吴老师联系电话（略）三、招租方简况招租（略）行为批准机（略）国有资产监督管理委员会评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部（略）与租赁相关其他条件一、该标的租赁底价为首年年租金。二、意向承租方可在挂牌期内通过（略）报（略）上（略）操作指南（https:（略）.comhelp）两种方式（略）手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准）。（略）若为代办人（略），须当面签订（略）或提供经公证的（略），（略）须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、（略）、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承（略）竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部（略）作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额（略）交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所（略）交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联（略）径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作（略）径全额无息退还。五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于有租赁）及有关政策规定，若决定承租，须在（略）时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。六、意向承租方应在被确定为承租方之日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期租金（金额为3个月租金）和履约保证金（金额为3个月租金）（略）至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行；同时一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在（略）个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。七、该标的有租赁，原承租人享有优先承租权，优先承租权行使方式如下：①优先权人应在公告期间内到重庆联交所涪陵（略）所（略）意向承租登记并交纳相应保证金，如在公告期间内未（略）意向承租登记或（略）意向承租登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先承租权。②优先权人只能就租赁标的（略）体行使优先承租权，（略）络报价）方式行使优先承租权。八、租赁前的房产相关费用由出租方负责，标的移交后所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。九、重庆联交所交易服务费：租赁年限成交租金总额的招租底价部（略）按1.（略）%收取，由租赁双方各自承担0.（略）%；较招租底价增值部（略）按2%收取，由出租方承担。十、出租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费后（略）个工作日内移交标的，租期和租金自移交完成之日起计算。十一、房屋改造装修、（略）治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。十二、租赁期内，标的应严格按照招租用途使用，承租方（略）规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调（略）。十四、以上标的未经出租方同意不得转租。承租方资格条件交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额0.（略）交纳截止时间挂牌截止日（略）时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意（略）络竞价（多次报价）交易机（略）涪陵（略）所交易机构联系人蒋老师联系电话（略）站相关公告FF（略）E;AA（略）E;（略）;DD（略）E;EE（略）E;