招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-13在采购与招标网发布 福建省福州市鼓楼区北大路天怡花园7B座104房地产（参考面积58.15平方米）项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）北（略）7B座（略）房地产（参考面积（略）.（略）平方米）发布时间：（略）-（略）-（略）信息来源：（略）海（略）公（略）北（略）7B座（略）房地产设置提醒距开始（略）天（略）时（略）.8秒起始价1,（略）,（略）成交后，需另付0.5%~1%的（略）服务费查看详情成交后，需另付3%的佣金查看详情出价+-您未（略）立即（略）保证金¥（略）,（略）如何交钱（略）提醒：先（略）交保证金再出价。如果您已经交付保证金，请（略）0人（略）2人设置提醒（略）次围观保证金:¥（略）,（略）运费:无需发货竞价周期:1天起始价:¥1,（略）,（略）优先（略）权人：（略）:5（略）钟加价幅度:¥5,（略）处置单位：（略）海（略）公司联系方式：金先生（略）咨询：标的公告：查看公告标的物介绍竞买公告竞买须知竞买记录0（略）出价大家都在问查看全部标的问题限购吗面积户型腾空等怎么看房流程问题（略）前要注意什么怎么（略）交钱保证金能借钱吗没拍到钱怎么退怎么付尾款怎么办交割竞拍流程（略）交钱出价竞拍竞价成功（略）服务费（略）尾款（略）佣金（略）交割标的物介绍相关附件下（略）7B（（略）、（略）、（略）等）.pdf标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅（略）名（略）朝向：东西户型：二居室一厅一卫建筑面积：（略）.（略）平方米房屋用途：普通住（略）层：2（略）层：8房产证登记日期：（略）-（略）房源类型：二手房装修程度：毛坯标的物详情描述拍卖情况说明一、竞买人须知1、本次拍卖标的均属于带租约拍卖，承租人在同等条件下享有优先（略）权，优先（略）权人未按要求（略）登记手续的，视为放弃优先（略）权。买受人须作为委托人与承租人签订的各标的《租赁合同书》的甲方，按照《租赁合同书》原定的全部条款继续履行《租赁合同书》。竞买人应在看样期间或（略）的时候查看标的的《租赁合同书》，充（略）了解相关标的的租赁情况。2、买受人应在拍卖成交二个工作日当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》及标的对应的《租赁合同书》，委托人在收到买受人交纳的全部拍卖成交款后，协助买受人与标的承租人（略）《租赁合同书》签署手续。买受人与承租人的租金（略）时间以其双方签订的《租赁合同书》为准。3、拍卖成交后，买卖双方在（略）拍卖标的转让交易、产权转移过户、证照变更过程中应缴纳的各种税、费（包括但不（略）配套费、契税、营业税、增值税、土地增值税等）均由买受人和委托人依照国家相关法律、法规、政策的规定各自承担；成交后涉及相关部门要求补缴土地出让金的，由委托人承担；相关法律、法规、政策未明确规定的税、费由买受人承担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用由买受人自行承担。4、所有竞买人必须遵守房产所在地及竞买人所在地相关房地产交易文件规定，自行评估现行房产政策包括但不限于（略）颁布的“限购政策”等规定所带来的风险，竞买人应当符合国家及当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因、委托人原因及标的本身瑕疵造成的产权无法变更过户），且不追究任何责任，并由竞买人自行承担由此产生的一切经济和法律责任。5、本次拍卖标的仅以现状拍卖（包括但不限于租赁（略）现状、权证现状、房产性质、土地性质及房产套内装修现状等），委托人、拍卖人所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考。本次拍卖标的以（略）实物现状为准，委托人、拍卖人对本次拍卖标的面积、装修、质量、结构等情况均不做担保，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人参加竞买即视同已经到（略）勘察实物并充（略）了解本拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对本次拍卖标的瑕疵的情况说明及过户过程中存在的风险），拍卖人介绍的建筑面积仅供参考，最终以产权机关认定的为准，如建筑面积有差异，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调（略）。买受人同意按照本次拍卖标的的现状受让。委托人、拍卖人对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人一旦参与报价，即表明已详尽了解拍卖标的相关情况，完全了解本次拍卖标的，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对拍卖标的有不明及误解的权利，自愿承担由于对拍卖标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞买的行为负完全责任。委托人及拍卖人不对竞买标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。二、标的具体情况说明1．本次拍卖标的中的标的目前仅（略）了《房屋所有权证》，尚未（略）《国有土地使用证》。各标的土地性质、土地使用年限，由竞买人自行核实。竞买人应自行判断拍卖成交后上述标的能否（略）土地证，如无法（略）土地证，其责任与后果由买受人自行承担。2、本次拍卖标的中的标的：（略）北（略）7B座（略）、（略）、（略）、（略）房地产，合计四套房产登记在一本《房屋所有权证》上，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询上述四套房产在（略）不动产权利转移登记手续时能否拆（略）按单（略）房号（略）权证；拍卖成交后，如上述标的无法拆（略）权证，其责任与后果由买受人自行承担且因上述标的拆（略）的相关手续，相关事项产生的所有费用均由买受人自行承担。3、本次拍卖标的中的标的：（略）北（略）7B座（略）、（略）、（略）、（略）房地产（略）体出租给同一名承租人，现委托（略）别拍卖，租金标准如下表：标的序号标的名称（略）年9月（略）日至（略）年7月（略）日月租金（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日月租金（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日月租金5（略）北（略）7B座（略）房地产（略）6（略）北（略）7B座（略）房地产（略）7（略）北（略）7B座（略）房地产（略）8（略）北（略）7B座（略）房地产（略）4、（略）北（略）7B座（略）、（略）、（略）、（略）房地产为带租约拍卖（略）北（略）7B座底层6#店面（略）体出租给同一名承租人，且前述标的被打通作为餐饮使用，标的房屋界限不明，标的具体情况以竞买人实际看样为准，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。在原租赁关系履行完毕后，由买受人按房屋所有权证附图所示原房屋的形态进行恢复，（略）北（略）7B座（略）、（略）、（略）、（略）房地产产权人必须予以配合。标的的相关恢复费用由买受人自行承担，在标的按原房屋的形态恢复过程中产生的一切安全责任由买受人承担。权利及限制情况租赁情况情况说明：有标的物位（略）鼓西（略）地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准（略）米©（略）AutoNavi-GS（略）号选择配套公交车站餐饮地（略）商场加油站菜场配套公交车站A（略）住建厅B西湖C福三中D（略）E（略）后曹巷口（略）G（略）卫健委H福州十八中I（略）J（略）口K西门L华大（略）N（略）O（略）口P（略）Q开（略）寺R屏山S衣锦坊T七（略）话剧院竞买公告拍卖公告受委托，兹定于（略）年7月7日上午（略）时至（略）年7月8日上午（略）时止（延时的除外）在阿里拍卖（https:（略）.com）举行房地产拍卖会。拍卖标的：1、（略）第6层部（略）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约（略）.（略）㎡）。2、（略）地下一层8个停车位五年期租赁权（（略）-（略）号和（略）-（略）号）3、（略）1#（略）房地产（新门牌：（略）-1号）（新门牌：（略）-1号，参考面积约（略）.（略）平方米）4、（略）1座7层（略）单（略）办公用房（参考面积约（略）.（略）平方米）5、（略）北（略）7B座（略）房地产（参考面积（略）.（略）平方米）6、（略）北（略）7B座（略）房地产（参考面积（略）.（略）平方米）7、（略）北（略）7B座（略）房地产（参考面积（略）.（略）平方米）8、（略）北（略）7B座（略）房地产（参考面积（略）.（略）平方米）上述标的具体拍卖信息可通（略）公共资源（略）（https:（略）.cn）、阿里拍卖（https:（略）.（略）（http:（略）.com）及（略）公众号（hxpmh（略））进行查询。竞买人应（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。特别提示：1、拍卖标的3至标的8为带租约拍卖，原承租人在同等条件下享有优先（略）权；2、标的3至标的8竞买人应符合《（略）人民政府办公厅关于进一步促进（略）场平稳健康发展的补充通知》【榕政办（（略））（略）号】等相关房地产交易文件规定。★标的展示时间、地址：（略）年6月（略）日-（略）日，标的（略）。★联系电话：（略）、（略）-（略）★联系地址：（略）6月9日竞买须（略）海（略）公司竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正（略）（以下简称拍卖人）就本次拍卖标的有关注意事项向竞买人告知如下：第一条拍卖标的序号拍卖标的名称参考面积（平方米）参考价（（略））保证金（（略））1（略）1#（略）房地产（新门牌：（略）-1号）（略）.（略）.（略）1座7层（略）单（略）办公用房（略）.（略）.（略）北（略）7B座（略）房地产（略）.（略）.（略）北（略）7B座（略）房地产（略）.（略）.（略）北（略）7B座（略）房地产（略）.（略）.（略）北（略）7B座（略）房地产（略）.（略）.（略）第二条拍卖会时间（略）年7月7日上午（略）时至（略）年7月8日上午（略）时止（延时的除外）。第三条拍卖会地点阿里拍卖（https:（略）.com）第四条竞买登记手续及有关事项说明1.竞买人应（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。拍卖成交后，买受人的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户（略）内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时（略）退回。保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。2.买受人的竞买保证金直接抵作拍卖佣金，如不足，由买受人在拍卖成交之日起二个工作日内补齐。如有剩余，则待买受人按约定向委托人付清全部拍卖成交款后，由拍卖人在五个工作日内按原交款账户无息予以退还。第五条拍卖标的重要文件上述拍卖标的现有委托人提供的相关文件、材料复印件有：1、《房屋所有权证》榕房权证R字第（略）号、榕房权证R字第（略）号、榕房Q字第0