招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-20在采购与招标网发布 2022年6月2日网络竞租新罗区九一南路龙岩市体育中心部分场地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年6月2（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。（略）年公开竞价招租一览表项目编号：ZZ（略）-（略））序号委托单位名称经营资产名称地址面积（约㎡）起始价（（略）月）交易保证金（（略））交易服务费（（略））原承租人原合同到期时间租赁期（年）房屋用途限制备注1（略）原充电桩（略）龙岩供电公司（略）.9.（略）仅限充电桩使用，不得转租。1.划拨用地；2.原承租方投资建设的部（略）（设备等其他附属设施）不在招租范围内，若他人成交，原承租方需自行处理原投资建设的部（略）并在成交后（略）个工作日内将场地移交给委托人。备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次报价方式，报价时间从（略）年6月2日9:（略）至9:（略）（（略）钟），报价结束后进入原承租人行权时间即9:（略）至（略）:（略）（（略）钟）。2.竞租资格:（1）凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。（2）不允许联合体（略）参加。看样联系电话：（略）-（略）李女士（略）联系电话:（略）-（略）截止时间（略）年6月1日下午（略）时联系地址：（略）证（略）址：（略）www.（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点竞价时间：（略）年6月2日9:（略）至9:（略）止（原承租人不用报价）；原承租人行使优先权时间：9:（略）至（略）:（略）（（略）钟）（略）址：https:（略）.cn（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年6月1日（略）时节假日除外（略）地址：（略）开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ（略）-（略））。三、竞价资格1.凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业,但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。2.不允许联合体（略）参加。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必须于（略）年6月1日（略）时前汇到本（略）龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于竞价成交后7个工作日内凭《成交确认（略）（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金三倍的履约保证金租赁押金、水电押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交（略）提供已签署的《租赁合同》（略）核对）。3.未（略）成功和未成交的意向竞租人的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供的如下证照等：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自到（略）的竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价或行权。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向一次报价方式，按价高者得确定承租人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。（1）一次报价阶段为本公司约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。（2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为（略）钟；3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式租金按年（略），合同签订后（略）个工作日内一次性（略）首年租金。以后按合同约定时间准时交入委托人账户。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费、水电费、卫生费、物业费、停车费、消防等一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时空房状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人按约定时间与委托人签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人验收合格后第二日起（略）标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交。原承租方投资建设的部（略）（设备等其他附属设施）不在招租范围内，若他人成交，原承租方需自行处理原投资建设的部（略）并在成交后（略）个工作日内将场地移交给委托人。3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。4.竞价标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十一、（略）签订《成交确认书》、或未于竞价成交后7个工作日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.承租人在租赁期间若需对本次竞租的场所进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托人审定后方可执行。改造及二次装修不得破坏场地原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回租赁资产时应保持场地完好，不得损坏，所改造及二次装修可移动的部份在委托人规定期限内处理，逾期未处理的，委托人有权做出处理，由此产生的费用由承租人承担。不可移动部份（如卷闸门、地砖、墙面装修等）自动转作委托人资产，委托人不补偿承租人。承租人必须按照消规范装修。承租人不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。3.承租人要遵守委托人现有的停车场收费标准。4.成交后不得进行第二次转包，在合同履行期间承租人须遵守《租赁合同》的条款进行实施。5.承租人按照当地规定（略）营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由承租人承担。6.房屋户外广告资源为委托人所有，承租人设置户外广告招牌须经过委托人同意，广告招牌的规格、标准应按照委托人的统一要求规范设置。7.承租人不得增设经营有明火的项目，不得设置电烤箱、电热水器、烘烤设备等大功率电器。如确实需要，必须书面经过委托人同意，按消防电气规范施工。8.租赁期间，承租人不（略）政府有关文件规定搭盖违章建筑，一经发现，应立即配合相关部门拆除违章建筑。承租人应遵守国家法律、政策，做到合法、文明经营，照章纳税（费），并做好防盗、防火工作；搞好邻里关系和门前“三包”，自觉履行精神文明、社会治安综合治理、计划生育管理的有关规定等。9.承租期（略）及委托人的主管部门要求需要统一处置或收回该场地时，则承租人自收到委托人书面通知之日满（略）日时解除。此种情况下的解除，委托人不给予承租人任何补偿，承租人应按合同约定移交该场地。因此承租人在确定装修、装饰方案时应考虑该约定。（略）.承租人在同等条件下享有优先承租权，但承租人在履行合同过程中存在曾恶意拖欠租金、水电费、卫生费、物业费及其他费用或其他违反合同条款等不良记录的，不得享有优先承租权，且不得参与此次竞租。（略）.承租人必须对场所安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。（略）.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。（略）.因不可预见的原因导致上述竞价交（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。（略）.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用（略）络竞