一、项目概况

（一）项目编号：ZYFW（略）HH-（略）

（二）项目名称：武汉理工大学专业学位研究培养模式改（略）部（略）商铺公开招租

（三）项目内容及需求:

1、（略）域用途及要求：

（1）（略）位于食堂二层，（略）体租赁面积（略）.（略）㎡；水吧位于食堂一层，租赁面积（略）.8㎡。（略）及水吧要求（略）体租赁，承租人未经招租方允许，不得转租，也不得擅自转让、转借或改变商铺经营用途。

（2）业态要求：（略）承租单位仅允许（略）的经营范围，如日常生活用品、学习用品、食品（含冷藏冷冻食品）等销售（不可经营热餐、自制热饮等与食堂及水吧冲突的业态）；水吧经营范围为冷热饮品制售，不允许经营其他业态（竞租人需要提供经营业态计划书）。

2、招租起始价：（略）/㎡/月，参加竞租的报价低于招租起始价的，其该项目竞租报价无效。

3、租赁期限:5年，免租期为合同签订之日起至（略）年8月（略）日。

4、是否允许装修改造：不得改变房屋结构，如需装修改造须经出租方书面同意。

5、风险提示：因该校为专业学位研究培养模式改（略），学生在校期间有较多校外实习实训情况，目前已入驻（略）余人，后期入驻人数逐年增多，经营者需提前预估经营风险，应校方要求，一旦签订合同必须一个月内对外营业，中途不能以消费人数少等原因不营业或暂停营业，且每天营业时（略）要求。同时商品出售价格及品质接受校方监管，不得出售临近保质期的物品。

6、其他：①（略）及水吧经营接受招租人指导、监督，营业收入需按照招租人要求一并进入校方账户，定期返还，具体内容以合同约定为准；②租金递增方式具体在租赁合同中约定；③（略）位于校内，安全规范性管理程度较高，成交承租方需接受校方及招租人的监管，承诺签订合同后一个月内对外营业，中途不以消费人数少等原因不营业或暂停营业，且每天营业（略）要求。同时商品出售价格及品质接受校方监管，不出售临近保质期的物品；以（略）。

二、竞租资格要求

（一）竞租人应具备独立法人资格具有有效的营业执照；

（二）信誉要求：

1、竞租人没有被最高人民法院列入失信被执行人名单（略）站（（略）www.（略）.cn）或“（略）站(http:（略）.cn/shixin/)查询结果为准，提供招（略）页查询结果截图并加盖单位公章；

2、竞租人需提供企业信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告（含企业主要负责人的个人征信报告）及企业纳税信用等级证书（复印件或查询截图（略））。

3、竞租人在参加本项目竞标活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书并（略）。

（三）本项目不接受联合体参与竞租。

以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。

三、招租文件的获取

（一）获取时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（北京时间每天上午9时～（略）时、下午（略）时～（略）时，法定节假日除外）。

（二）获取地址：（略）3（略）室。

（三）获取要求：符合资格的竞租人应当在获取时间内，携带以下材料（略）招租文件。招租文件售价：人民币（略）/套，售后不退。

1、法定代表人自己（略）的，凭法定代表人（略）明书及法定代表人（略）原件（略）；法定代表人委托他人（略）的，凭法定代表人授权书（附有法定代表人（略）证明）及受托人（略）原件（略）（详见附件一）附件一.docx。

2、所有（略）人须携带加盖单位公章的文件（略）表原件（详见附件二）附件二.docx及《参与竞租活动健康承诺书》原件（详见附件三）附件三.docx。

3、文件（略）人应自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，并配合工作人员做好健康码查验、体温检测、实名登记等防控工作；文件（略）人有发热、咳嗽、呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状的，招租人或招租代理机构有权拒绝其（略）文件。

四、竞租响应文件递交地点及截止时间

（一）递交地址：（略）span >（二）递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。

五、竞租地点及竞租时间

（一）竞租地址：（略）an >（二）竞租时间：同竞租响应文件递交截止时间。

六、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起五个工作日。

七、联系事项

招租人联系方式：

地址：（略）联系人：（略）span>

代理机构联系方式：

地址：（略）>联系人：（略）

电 话：（略）

八、信息发布媒体