招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-25在采购与招标网发布 （2020）鲁0104破2号济南中人广场2022年第二次意向投资人预招募公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年第二次意向投资人预招募公告（（略））中人破管字第（略）号（略）年6月（略）日（略））裁定受（略））（略）清算组担任管理人。（略）年7月（略）日，（略）法院（略）（以下简称三联公司）实质（略）实质合并破产清算管理人。管理人依据相关法律规定，于（略）年6月6日面（略）与三联公司的意向投资人，（略）截止日为（略）年6月（略）日，期间无人（略），现适当调（略）意向（略）基本情况（一）两公司简介1.中人公司中人公司成立于（略）年1月8日，公司类（略）责任公司，（略）地址（略）交界处东南（略），（略）资本（略）人民币。经营范围：会议服务，房屋租赁，物业管理，停车场服务，餐饮服务，住宿，批发（略）售五金交电、建材、摩托车、服装鞋帽、日用品。2.三联公司三联公司成立于（略）年9月6日，公（略）责任公司（自然人投资或控股），（略）地址（略）交界处东（略）号，（略）资本（略）。经营范围：（略）售食品，销售五金交电、建材、电工器材、日用品、办公设备、服装鞋帽，房屋租赁，家用电器、计算机及配件、（略）与中人（略）核心资产两公司的核心资（略）经营（略）所占土地系租赁（略）集体土地，租赁期限截止到（略）年5月（略）占地面积约（略）平方米（略）商厦【地上七层（（略）错层）（略）.（略）平方米、地下一层（停车场）（略）平方米，总建筑面积（略）.（略）平方米】占地面积约（略）平方米；（略）外围配套公共厕所、地上停车场、自行车棚、垃圾倾倒处理站等占地面积约（略）平方（略）资产初步评估价值约为2.2（略）。商厦运营业务主要（略）和商铺租赁。具体情况如下：1（略）位于（略）、（略）、（略），（略）有（略）间客房、1（略）、4间（略）餐厅；（略）有（略）间客房与3（略）、1间储物室；（略）有（略）间客房、2间仓库、1（略）；（略）有（略）间客房，1间会议室、1（略）主营业务包括住宿、餐饮及会场服务。2.商铺租赁目前中（略）出租给家（略）和齐鲁银行，外围（略）间门头房，其中（略）间（略）别租赁给了（略）家个体工商户，（略）别经营餐饮、母婴、诊所、培训等，3间租赁给家（略）作为仓库使用，2间用于中人公司问题处理小组接访，1间处于闲置状态。（略）部（略）域出租给齐鲁银行，（略）域共有商铺（略）间。其中，（略）间已经对外出租，（略）间对外招租中，1间为管理人办公场所。（略）商户主要经营日用百货小商品，包括服装、鞋帽、家纺家饰、皮具箱包、毛绒玩具、饰品、工艺品、文具等。上述商铺的租赁期限基本截止到（略）享有提前解除权。3.停（略）共有停车位（略）个，其中地上（略）个，地下（略）个。进入破产程序后，管理人依法通过公开竞聘的形式，将停车场以每年（略）的价格出（略）享有随时解除权。4.（略）层（略）层（约（略）平方米）（略）域（约（略）平方米）处于闲置状态。（（略）位（略）位（略）东南交汇处，是济南（略）商业桥头堡，同时也是连接济南西（略）与黄河北（略）的重要商业圈，经过多年的发展，为当地百姓广为知晓。其中，家（略）、齐鲁银行、（略）场、（略）场等已是周边群众生活与消费所依赖的重要场所。二、意向投资人基本条件1.意向投资人可以是单个投资机构、实体企业、其他组织、自然人等合法投资者及其联合体。2.意向投资人是企业法人或其他组织的，应当依法设立且有效存续；是自然人的，应当具备完全民事行为能力。3.意向投资人应当具有较高的社会责任感和良好的信誉。4.意向投资人财务状况良好，具有充裕的资金实力，能够提供相应的资信证明或履约能力证明，并按规定时间（略）投资款。5.意向投资人组成联合体参与投资，联合体成员至少有一方成员符合上述1至4条的条件。联合体组成以后，各成员不得以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目招募。联合体应当明确牵头方成员，各成员应有明确的权利和义务，说明成员组成、合作方式、职责（略）工，并承诺承担连带责任。三、招募流程（一）（略）1.（略）方式两公司投资人招募采取线下（略）相结合的方式。（略）人可任选其一进行（略），（略）的意向投资人需向管理人（略）拟提交材料的扫描版并邮寄相应纸质材料。2.联系人及电话联系人：（略）电话：（略）联系人：（略）电话：（略）.（略）时间（略）时间为本公告发布之日起至（略）年7月5日止。（二）提交投资意向书和相关资料1.意向投资人是企业法人或其他组织机构的，提交材料应包括但不限于以下事项：（1）（略）意向书；（2）意向投资人简介（意向投资人主体资格、历史沿革、股权结构、经营范围、近期运营状况等）；（3）意向投资人近三年主要业务（业绩）及财务指标（资产、负债、收入、利润、现金流等资金实力和融资能力证明及资金来源说明等）；（4）如为联合体参与投资，还需提交书面说明书，说明书应明确具体的牵头方成员、各成员单位的权利和义务，说明成员组成、合作方式、职责（略）工等，还应有各成员单位相互之间承担连带责任的承诺；（5）企业法人营业执照正副本或其他组织机构（略）登记证书复印件；（6）现行有效的企业法人或其他组织机构章程复印件；（7）法定代表人或负责人（略）明原件及（略）复印件；（8）（略）及受托人（略）复印件、联系电话、（略）、传真号码、通信地址等联络信息；（9）意向投资人认为需要提交的其他资料。上述材料均应加盖意向投资人的公章，否则将视为未进行（略）。2.意向投资人是自然人的，提交材料应包括但不限于以下事项：（1）（略）意向书；（2）意向投资人简介（意向投资人身份信息、个人履历、获得的荣誉或资质等）；（3）财务状况证明（包括固定资产、存款、收入等资金实力和融资能力证明等）；（4）如为联合体参与投资，还需提交书面说明书，说明书应明确具体的牵头方成员、各成员的权利和义务，说明成员组成、合作方式、职责（略）工等，还应有各成员相互之间承担连带责任的承诺；（5）意向投资人（略）复印件；（6）意向投资人联系电话、（略）、传真号码、通信地址等联络信息，委托他人代为（略）的，需提交完（略）的授权手续；（7）意向投资人认为需要提交的其他资料。上述材料意向投资人均应签字并按手印，否则将视为未进行（略）。（三）意向投资底价本次预招募设置意向投资底价，意向投资人需在（略）意向书中承诺投资金额不低于2（略）人民币，并注明资金（略）方式及时间。（四）缴纳保证金意向投资人（略）的同时应向管理人一次性缴纳保证金人民币（略）（¥（略）.（略）），以确保投资义务的履行，未按要求缴纳保证金的，（略）无效。保（略）管理人账号（略）（请在填写银行单据时，注明投资人全称及“保证金”字样。）（五）安排尽调意向投资人缴纳保证金并签署保密协议后，可向管理人申请安排尽职调查，尽职调查时间不超过十日。（六）提交投资方案意向投资人应在完成尽职调查工作后五日内向管理人提交投资方案，意向投资（略）可以（略）体投资，也可以（略）层投资，（略）体投资的将予以优先考（略）破产程序的要求具体要求由管理人在意向投资人提交投资意向书后通知。（七）其他事项本公告为意向投资人预招募公告，意向投资人提交投资方案后，管理人将组织磋商谈判、专家评审等，具体遴选方案管理人将另行通知意向投资人，或通过公告等方式另行告知。四、特别声明本公告不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请，投资人应以自行（略）的经营状况、股权状态、产权负担等以最终交付现状为准。本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据投资人招（略）管理人二〇二二年六月二十五日附件（略）年第二次意向投资人预招募公告.pdf（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;