招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-06在采购与招标网发布 TZG2022143-FB0072022-2024年天德湖公园物业管理服务更正公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）天德湖公园物业管理服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采（略）采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：TZG（略）-FB（略）原公告的采购项目名称：（略）天德湖公园物业管理服务首次公告日期：　（略）年5月（略）日　二、更正信息更正事项：□采购公告√采购文件□采购结果  更正内容：评标办法更正（略）（一）报价（略）（（略））投标人的一年报价不得超过（略），报价金额超过该上限价的或低于成本价的均视为无效报价，投标文件无效。投标人的报价（略）按以下计算：以合格投标人投标报价的最低价为基准价，投标报价得（略）＝（评标基准价投标报价）×（略）（小数点后保留两位）。为做好服务工作，投标人中标后，须配备相关物业服务清洁设备（详见附件9）。（二）企业综合实力（略）（（略））1、荣誉：8（略）根据投标企业管理的非住宅项目所获的（略）年度以来物业管理主管部门（不含各类协会）奖励、表彰评（略）：（略）级每一项得1（略）、（略）级每一项得1.5（略）,最高得8（略）（每项荣誉不重复计（略）、不含各类协会荣誉、不含个人所获荣誉；是物业管理项目获得的奖励、表彰必须为在管的非住宅项目，须提供相关文件、证书复印件、合同复印件，原件备查）。2、业绩：（略）（1）根据投标文件提供的投标人承担的公共文化场所1（略）平方米及以上（（略）公益性质的活动场所）物业管理服务案例须为在管项目,服务内容至少包含保安、保洁、设备设施维护每个得2（略）,最高得8（略）（须提供服务合同复印件及用户单位对服务满意的证明材料复印件，无满意评价不得（略）；印证原件备查）；（2）根据投标文件提供的投标人承担的国家4A（略）平方米以上（含）物业管理服务案例须为在管项目,服务内容至少包含保安、保洁、设备设施维护、绿化维护、讲解得4（略）（须提供服务合同复印件、用户单位对服务满意的证明材料复印件及旅游主管部门关于（略）级别4A级的（略）站公示截图或证明及满意评价不得（略）；印证原件备查）；（3）同一项目案例不重复得（略）。在管项目认定以合同是否在服务期内为准，以投标人提供服务合同原件及用户单位对服务满意的证明材料原件作为得（略）依据，服务面积以物业管理合同或用户单位证明材料中标注的面积为准；提供项目面积、对应印证材料页码一览表，服务满意的证明材料格式见评标办法附件。3、信誉：5（略）（1）根据投标企（略）社保部门认定的（略）年度劳动保障诚信示范单位的得2（略）（以投标人提供的证明文件原件为得（略）依据，未提供原件的不得（略））；（2）投标人持有有效期内ISO（略）质量管理、ISO（略）环境管理、OHSAS（略）职业健康安全管理体系认证证书的，每提供1个得1（略），最高得3（略）（认证须在“全国认证（略）站（http:（略）.cn）可查询，过期、失效不得（略）。提供查询有效截图，不提供不得（略）、未提供证书原件不得（略））；4、以上内容须提供各种有效证明（含合同、荣誉证明等）的复印件（须加盖投标商法人公章），原件备查，如不能提供的将不予得（略）。企业信用审查报告中有行政处罚记录的，每一次扣5（略），扣完为止。（三）物业管理方案（（略））依据投标人提供物业服务方案的合理性、可行性、服务内容、服务标准打（略）。（1） 管理服务的（略）体方案和（略）（2（略））。（2） 项目管理机构设置及管理制度（2（略））。（3） 进场准备工作及承接查验方案（2（略））。（4） 项目经理工作方案（2（略））。（5） （略）便民服务品牌建设方案（4（略））（6） 保洁服务方案（2（略））。（7） 安全管理及应急处置预案方案（2（略））。（8） 设备设施及日常水电维修方案（2（略））。（9） 重大活动配合方案（2（略））。（（略））  合同到期交接方案（2（略））。（（略））  服务承诺、质量保证等（2（略））。四人员配备情况（略）共（略）1人员配备的合理性2（略）。根据投标文件中项目管理人员、服务人员配备情况，对各岗位的人员设置安排、人员到位等材料，以及组织管理内容的合理性、科学性进行评审。投标单位须承诺：如本单位中标，投标文件中所配备的管理人员、服务人员未经采购人同意不得更换。如未得到采购人同意，自行更换的，将取消中标资格。2项目经理资质、经验2（略）。拟派本项目经理具有建设部门颁发的物业管理师或物业企业经理上岗证并具有（略）平方米以上4A（略）管理经验的得2（略）。（须提交政府主管部门颁发的资质证书复印件及投标单位为该项目经理缴纳的近6个月（（略）.（略）月以来）社会保险证明材料复印件，证明（略）站打印并可查询，管理经验以用户单位出具证明材料为准，原件备查）。3岗位资质（略）1、拟派本项目保安员均持有公安部门核发的保安员证得2（略）；保安员中持有人社部门颁发的三级保安员证的有一个得2（略），最高得4（略）；监控值守人员均持有建（构）筑物消防员证和保安员证的，得2（略）主管部门颁发（略）师资格证书的得3（略）；（以上须提供政府主管部门颁发的资质证书复印件及投标单位为上述人员缴纳的近6个月（（略）.（略）月以来）社会保险的证明材料复印件，证明（略）站打印并可查询，各类证件原件备查，不能提供的不得（略））；2、拟派本项目配电房值班电工、水电日常维修电工均持有主管部门颁发的高压《特种作业操作证》得2（略）；3、天德湖公园参观接待频次高及节假日期间游览量大，为保证公园参观接待和游客观光游览需求，投标单位须满足（略）管理方的临时人员抽调。拟派本项目管理人员、服务人员中持有有效期内的场厂内专用机动车辆操作N2证的，每一个得1（略），最高得5（略）；（以上须提供资质证书复印件，各类证件原件备查，不能提供的不得（略））（六）物业各项费用测算合理性（2（略））。物业费用的测算须在充（略）了解招标文件第五章招标项目技术规格及要求并结（略）最低工资标准和社保基数近年来上涨幅度，经充（略）考量后测算，保证各项物业服务内容及质量不降低，费用测算有据遵规合法。（七）投标文件的规范性、完（略）性（2（略））。根据合理性、科学性打（略），如有漏项将相应扣减。文件最后增加附件9物业服务清洁设备配备承诺书（格式）招标采购单位：为了做好天德湖物业的服务工作，作为本次物业招标项目的投标人，针对清洁设备的配备承诺如下：一、我单位所配备的清洁设备符合以下各项要求：序号设备名称数量规格技术说明备注1驾驶式扫地机2电动式（连续工作时间约6-8小时次），垃圾箱容量约（略）L-（略）L，水箱容量（略）L-（略）L，清扫宽度（略）MM-（略）MM，工作效率（略）M2H-（略）M2H2驾驶式洗地机2电动式（连续工作时间约6-8小时次），清水箱容量（略）L-（略）L,污水箱容量（略）L-（略）L，洗地宽度（略）MM-（略）MM，吸水扒宽度（略）MM-（略）MM，工作效率（略）M2H-（略）M2H3手推式扫地机2电动式（连续工作时间约4小时次），清扫宽度（略）MM-（略）MM，垃圾箱容量（略）L-（略）L，工作效率（略）M2H-（略）M2H二、如本单位中标，我单位承诺于合同签订后的十个工作日内将上述设备配备到位。如未能配备到位，则取消中标资格。特此承诺。单位全称（公章）：法定代表人（签章）：                  （略）年 月 日更正日期：　（略）年6月2日　三、其他补充事宜无四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。  1.采购人信息名称：　（略）天德湖公园物业服务  地址：（略）：（略）机关（略）部　地址：（略）3.项目联系方式项目联系人：（略）  电　话：　（略）-（略）　　（略）;