招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-22在采购与招标网发布 杭州市余杭区瓶窑镇瓶窑老街9幢一层2号房产两年租赁权项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 AdministratorAdministrator（略）-（略）.1.0.（略）6E（略）CC（略）F1F（略）EMicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州余杭苕溪（略）公司于（略）年7月6日（略）时起至（略）年7月7日（略）时止（延时的除外）在（略）余（略）9幢一层2号房产两年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）余（略）9幢一层2号房产两年租赁权，建筑面积约（略）.（略）㎡。二、起拍价：（略）.6（略）首年，保证金：（略），加价幅度：（略）或其（略）倍数。三、本次竞价标的租金每一年（略）一次，先付后用。租金无递增，无免租期。四、本次竞价标的业态要求（略）玉器（略）售类业态。五、重大事项披露：①本次拍租房屋无权证。②本套房屋的租赁权竞卖为国有资产租赁权竞（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。③竞买人在参与竞买前须自行向工商、城管、环保及产权单位等相关部门了解能否（略）经营执照等事宜，因无法（略）相关经营证照或审批手续的，委托人及拍卖人不承担相关责任。④竞买人成交后，租赁合（略）。⑤请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。六、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为签约应缴费用的一部（略）清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。七、成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年7月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款缴入指定（略），开户银行：杭州（略），账号：（略））。（2）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1（3）买受人还应在（略）年7月（略）日（略）时前将租赁押金（（略））、开业保证金（（略））及装修保证金（（略））、建筑垃圾清运押金（（略））缴入指定（略），开户银行：杭州（略），账号：（略））。竞价成功后，买受人应在3天内（企业：凭营业执照复印件、法定代表人（略）正反面复印件、公章及相关材料；个人：（略）复印件；委托代理还需：（略）、代理人（略）原件及（略）委托的浙江（略）公司（地址：（略）1、竞拍人应提供中国人民银行（略）年4月1日之后出具的企业个人信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告，用于证明信用良好，无影响企业个人信用的相关行为。2、能够证明竞拍人投资实力、经营管理能力的其他资料，主要管理人员及员工的从业经历等（如有）。3、竞拍人如经营连锁品牌的，应提供与品牌方签订的《合作意向书》等证明文件，竞买人自营品牌可忽略此项。竞买成功后必须经营该品牌，未经产权人同意不得擅自更换，否则视为违约，产权人有权终止合约并另行拍卖。4、竞拍人（略）时需提供产权人出具的《资格审查及经营方案审查意见书》（资格审查及经营方案审查内容详见附件）。九、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年7月5日（略）时止接受咨询，（略）委托的浙江（略）公司联系。十、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。十一、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担（略）及浙江（略）公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物租赁登记手续由买受人自行（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。e竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。f本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略）-（略），（略）。联系人：（略）方联系地址（略）年6月（略）日t-style:normal;font-size:（略）.（略）pt;mso-font-kerning:1（略）定于（略）年7月6日（略）时起至（略）年7月7日（略）时止（延时除外）在（略）进行公开竞价（略）上竞价事宜敬告各位竞买人：（略）竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目（略）；出租标的：（略）余（略）9幢一层2号房产两年租赁权，建筑面积约（略）.（略）㎡。2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延至5（略）钟。3.竞价时间：（略）年7月6日（略）时起至（略）年7月7日（略）时止（届时正式竞（略）时间为准）。4.起拍价：（略）.6（略）首年，报价的加价幅度以￥（略）或其（略）数倍数。本次竞价标的租金每一年（略）一次，先付后用。租金无递增，无免租期。5.参与本次竞价需交纳竞买保证金人民币：（略）（￥（略））。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（（略）以上）（略）竞价保证金，同时确定（略）上银行及银行限额能否满足一次性（略）保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。6.成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年7月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款缴入指定（略），开户银行：杭州（略），账号：（略））。（2）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1（3）买受人还应在（略）年7月（略）日前将租赁押金（（略））、开业保证金（（略））及装修保证金（（略））、建筑垃圾清运押金（（略））缴入指定（略），开户银行：杭州（略），账号：（略））。竞价成功后，买受人应在3天内（企业：凭营业执照复印件、法定代表人（略）正反面复印件、公章及相关材料；个人：（略）复印件；委托代理还需：（略）、代理人（略）原件及（略）委托的浙江（略）公司（地址：（略）7.竞价成功后，（略）通知的时间内按约签署《房屋租赁合同》。若买受人未在所通知的时间内按约签署《房屋租赁合同》，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途（略）不承担任何责任。8.竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未（略）有权组织重新竞价。（略）.合格竞买方参与本次竞价会，视同对租赁标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所（略）、浙江（略）公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。（略）.资产租赁过程中出现下（略）可以要求立即中止或者终结资产租赁活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产租（略）后，未实际在杭（略）履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。（略）.标的特别说明：（1）标的交付前房屋的水、电、通信、物业等相关费用由原承租人或委托人承担，交付之后由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内。目前竞拍标的物业管理费为2（略）月*m2，水、电费收（略）收费标准上浮（略）%收取，物业管理费、水电费后续须根据委托方要求调（略）而调（略）。（2）买受人应根据国家法律法规的规定，自行（略）合法营业所必须的相关证件，租赁房屋的产权证明由委托人提供，涉及证件（略）的所有图纸资料（包括但不限于原始结构图、平立面图、水电图以及买受人装修改造的图纸）及审批手续（包括但不限于营业执照、消防、卫生审批等），由买受人自行解决。（3）租赁房屋实际交付日以委托人确定的时间为准，交付状态为毛坯，买受人的装修图纸及方案应报委托人审批同意后方可施工，不得对原有建筑结构、质量产生影响。（4）买受人应在规定的时间内（1个月内）完成装修并正式开业（开业是指租赁房屋事实上进入营业状态，且营