招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-22在采购与招标网发布 内江市威远县石板河景区九号服务点商业用房招租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）石（略）九号服务点商业用房招租标的名称:（略）石（略）九号服务点商业用房招租项目编码:DSCQ（略）E（略）-2挂牌价格:（略）年价格说明:挂牌价格为年租金首次挂牌公告期:5个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息标的简介1、本次出租标的位（略）穹隆旅游（略）建设项目石（略）9号服务点，距（略）约6.7公里，建筑面积为（略）.（略）㎡，具体以实际看样为准。2、项目咨询电话：（略）-（略）（刘先生）；项目查看电话：（略）-（略）（钟女士）。3、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。出租方（略）--出租方（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地址威（略）号（略）资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人严冬所属行（略）场服务经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称威（略）国家出资企业统一社会信用（略）批准文件类型其他批准（略）经营班子（扩大）会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第（略）期交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格:（略）,（略）年价格说明挂牌价格为年租金履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《（略）租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（年租金的（略）%），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《（略）租赁合同》约定完（略）退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金：1、承租方未按时足额（略）房屋租金时，出租方用其抵充租金；2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用；3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用；4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项；5、承租方未按时足额（略）物管费时，出租方用其抵充物管费；6、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。租金（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《（略）租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《（略）租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清第一年度租金。承租方须承诺事项1、装修具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；施工期固体废物应该及时处理。为规范统一（略）风格，承租方需与出租方统一确定装修风格，包括外观装修样式、店招样式等。装修需注意预留足够的（略），不影响正常通行。2、不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。3、租赁用途须是符合国家法律法规须符合国家法律法规，经出租方同意的项目；并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。本次租赁标的经营范围以餐饮和食品销售为主，最终以承租方与出租方协商结果为准。4、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5、不得将承租标的物用作任何形式的抵押。6、承租后将租金（按年度）和履约保证金（年租金的（略）%）用银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7、意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《（略）租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并转入出租方指定账户，出租方保留继续追究其责任的权利。8、招租标的无租赁、无占用；承租人需自行承担水、电、气安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。承租方需自行充缴水电气费用，若因该项事宜未妥善处理，相应后果均由承租方自行承担。9、招租标的均按现状招租，请竞租人实地查看并到相关部门了解政策后再进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，经营范围应包含餐饮和食品销售，至少具备一名及以上相关从业人员健康证。2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料。重大事项及其他披露内容1、承租方应自《（略）租赁合同》生效之日起5个工作日内，向西南联合产权交易所内江（略）所（略）第一年度租金，无装修免租期。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、气费、物业管理费、工商、税收、卫生等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、因政府规划调（略）、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前三个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。7、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格，租赁期间租金价格不变。8、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。9、出租方提交《（略）租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。（略）、特别提醒：本次租赁标的经营范围以餐饮和食品销售为主，最终以承租方与出租方协商结果为准。（略）、其他事项详见《（略）租赁合同》。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）内江（略）所开户行中国（略）公司内江（略）行（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《（略）租赁合同》转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操（略）租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料