招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-22在采购与招标网发布 惠州市第二人民医院物业管理服务定点采购公告DDYJ-2022-475373。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1需求详细说明:查看附件详见附件1（略）需求编号需求内容1公用水电（包括空调、清洁卫生、生活等各类用水；消防、水泵、照明、电梯（略）办公等各类用电）费用由甲方承担；甲方负责提供各类垃圾桶、负责医疗垃圾外运费、（略）不回收垃圾的处理费用、化粪池和污水站的清理费用。项目运行日耗品及开办物资由乙方自供自给。2甲方负责提供：（1）锐器盒；（2）空气消毒剂；（3）医护人员手消毒剂；（4）医疗垃圾（略）类标识贴；（5）交通门岗设备与维修费用（若人为损坏，乙方必须自负或负责责令毁坏责任人赔偿）；（6）院内交通标识设施与维修费用（若人为损坏，乙方必须自负或负责责令毁坏责任人赔偿）；3甲方将提供乙方管理办公用房、仓库用房，在服务期限内提供给乙方免费使用。4设备、设施服务中涉及的物料消耗由甲方提供，专业设备（如空调、消防、监控、电梯、压力容器、高压）的专项维修保养由甲方与专业维保直接签订合同，费用由甲方直接（略），乙方负责监督维保方的维保质量，并负责设备的日常运行。5四害及绿化肥料、病虫害、补种等费用由甲方承担。6乙方配置项目相关人员的装备（包括对讲机以及对讲机（略）占用费及维修费用等）；保洁设备（专用的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、地坪地毯吹干机、真空吸尘机、垃圾车、高压水枪、榨水器、不锈钢桶等）。7乙方负责所有有关环境保洁所需的清洁、洗涤药剂，地面和物体表面擦拭用的消毒剂，地面养护药剂、材料和保洁工具等耗材；生活垃圾袋、医疗垃圾袋按院方标准要求等。8乙方提供电脑、考勤设备和打印机等办公设备和耗材；乙方自行负责桌椅等办公家私和员工更衣柜。9乙方的各岗位员工要统一服装，并由乙方负责其员工工服配备和洗涤。（略）乙方服务人员必须（略）%经过岗前培训合格才上岗。每年至少2次守卫生及医疗废物管理规范预（略）感染得卫生学培训。（略）乙方须提供足够的作业机具，自行解决后勤管理服务时所需的日常工具和劳保用品，（略）的行业形象要求及规范，保证文明工作。严（略）感染预防与控制标准操作规程》《手卫生规范》《消毒技术规范》及《医疗废物管理条例》。（略）同意，乙方不得在合同期限内将本项目的管理权转包或发包。（略）乙方须严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目（略）安全、高效、有序和有计划地运转。（略）乙方有（略）接受上级领导部门的监督、检查，提供必须的资料。（略）乙方须严格按照国家规定给所有的员工缴纳各种社会保险包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等）和住房公积金，如果违反规定而引起的纠纷一切由乙方负责承担。承担员工职业安全与个人防护费用及管理，每年对污水、污物处置等人员体检一次并进行免疫接种。（略）乙方自行负责其招聘员工的一切工资、加班费、社会保险、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由乙方全部承担；乙方应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。1全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。2所有员工入院服务时都必须体检，并且合格的才能上岗。（略）甲方不接受乙方任何因遗漏报价而发生的费用追加，因乙方违反《劳动法》等法律法规而造成甲方的连带责任和损失全部由乙方承担；乙方应充（略）考虑到合同期内的工人工资福利及物价上涨等变动因素，保证投入足够的管理物品、设备及服务人员，在合同期内不得再以任（略）申请增加费用（除新增科室需配置人员外）（略）有权终止合同，所有损失由乙方自行承担。（略）乙方需每月提供本公（略）确认的在我院工作的缴纳社保的人员名单以供院方核对人数。缺编超出5%，甲方有权扣减缺编人数相应的服务费用。（略）进行的保洁、秩序维护总体不得低于（略）名人工的工时（依据劳动法规定的每周（略）小时制计），（略）场规律提高员工工时，则需据此折算，但必须保证总工时的一致性。（略）合同期内，乙方负责消化累计不超过相当于合同金额的2%的服务内容的变更。如果这种服务内容的变更（增加或减少）超过2%时，则目前的合同金额将根据实际增加或减少的金额进行增加或减少。（略）物业管理方案编制要求包括：组织架构图、物业管理用工情况、概述，服务措施，（略）项具体服务方案，管理团队介绍（项目经理及专业技术人员的情况），物业管理目标（管理承诺）物业管理质量标准，项目管理机构岗位配置及用工人数，岗位职责及服务标准。乙方根据甲方的服务要求提供相关管理制度，应包括员工管理制度；车辆管理与服务管理制度；员工培训程序；安保管理控制程序；清洁消杀管理制度等。（略）人员持有人力资源和（略）、公（略）、消防行业（略）联合颁发的中级或以上“建（构）筑物消防员资格证或消防设施操作员资格证”，必须持证上岗，无持证上岗的限期二个月（略）改，否则不予（略）聘用年龄管理:（略）周岁以下，对特优秀人员年龄可放宽至男（略）周岁以下、女（略）周岁以下，但超龄人数不能超过5%，如超过总人数5%的，超出人数只（略）规定的（略）；乙方都要买公众责任险和员工意外保险。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：谭广成（略）-（略）采购单位：（略）年（略）月（略）日;