招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-06在采购与招标网发布 [湖南省·株洲市·炎陵县][2022]网挂第074号地块详情竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 地块编号：土矿（略）-（略）地块名称：[（略）挂第（略）号土地位（略）（（略）西侧）土地权属（略）交易方式：挂牌挂牌起始价：（略）挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）:（略）竞买保证金：（略）保证金到账截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）询问期时长：4（略）钟竞价延时时段：（略）秒建筑限高米：≤（略）米出让面积：（略）.8平方米加价幅度：（略）容积率：≤1.0建筑密度：≤（略）%绿化率：≥（略）%出让年限年：（略）年开发程度：现状出让土地用途：商业用地-加油加气站用地其他交易条件：1.（略）规划部门（略）年（略）月2日出具的“炎规条件（（略））（略）号”规划条件及蓝线图实施。2.按挂牌起始价全额缴纳竞买保证金,成交价款由竞得人自成交之日起（略）日内全额缴清。逾期未缴，按照违约相关规定处理。3.成交后1个（略）负责供地，水、电由供水、供电部门负责到地块边界。相关附件：序文件名称（略）1出让图.jpg（略）2规划附图.jpg（略）3规划条件-1.jpg（略）4规划条件-2.jpg（略）5规划条件-3.jpg（略）6评估结果.jpg（略）7（略）照片.JPG（略）1每页（略）条,共7条交易须知株（略）国（略）上挂牌出让须知[（略）挂第（略）号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共（略）房地产管理法》、《中华人民（略）国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《（略）国（略）上出让（略）批准，（略）上挂牌交易方式出让一宗国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人（略），具体组织实施（略）委托株（略）承办。二、本宗国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按符合资质、价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让地块的基本情况及规划指标要求：（一）地块位（略）（（略）西侧）；（二）出让土地面积：（略）.8㎡；（三）土地用途：商业用地-加油加气站用地；（四）土地使用权年限：（略）年；（五）容积率：≤1.0；（六）建筑密度:≤（略）%；（七）绿地率：≥（略）%；（八）建筑限高:≤（略）米；（九）土地开发程度：现状出让。五、其他注意事项（1）（略）规划部门（略）年（略）月2日出具的“炎规条件（（略））（略）号”规划条件及蓝线图实施。（2）按挂牌起始价全额缴纳竞买保证金,成交价款由竞得人自成交之日起（略）日内全额缴清。逾期未缴，按照违约相关规定处理。（3）成交后1个（略）负责供地，水、电由供水、供电部门负责到地块边界。六、竞买资格及（略）、企业和其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）均可参加申请。本次国有建设用地使用权挂（略）上，株（略）（（略）www.（略））进行。只有通过（略）、按要求足额交付竞买保证金的（略）上挂牌交易活动。竞买人参与竞买时，必须以人民币竞价。若境外投资者竞得的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国（略）规定，将外汇兑换成人民币（略）。七、申请和资格审查（一）（略），申请人可于（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）上流览或（略）本次挂牌出让文件，具体包括：（1）《（略）国（略）上出让规则》；（2）《株洲（略）上挂牌交易操作说明》；（3）挂牌出让公告；（4）挂牌出让须知；（5）竞买申请书（样本）；（6）宗地界址图；（7）宗地规划指标要求；（8）其他相关文件。（二）（略）数字（略）上挂牌出让活动的必经程序，申请人应当携带相关有效证件到有信息产业部资质的电子认证服务提供机构处申请并（略）好（略）。数字证（略）上的《（略）指南》。（三）确认竞买人资格（略）好（略）的申请（略）上（略）要求填写真实有效的申请人身（略）提交申请书；法人、自然人和其他组织对本宗地进行联合竞买的，应当按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比（略）生成的随机保证金账号足额交纳竞买保证金。竞买保证金应当以申（略）在接受竞买保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据，并在竞买保证金确认到账之后，赋予竞买人对该（略）自动生成《竞买资格确认书》并（略）给竞买人。（四）答疑及（略）踏勘申请人对挂牌文件有疑问的，可向株（略）咨询；有意竞买者可自行到地块（略）踏勘。八、本次挂牌出让活动有关时间：挂牌时间包括法定节假日。具体如下：1．挂牌起始时间：（略）年6月（略）日8：（略）起；2．挂牌截止时间：（略）年6月（略）日（略）：（略）止；3．挂牌报价时间：挂牌期间内。九、竞买保证金（一）竞买保证金是一项履约担保金，证明竞买方的诚意，是意向用地者参加挂牌活动的资格条件，不是定金。按规定将竞买保证金汇入指定账户，是参加挂牌活动的必经程序。（二）竞买人如有违约行为，对其交付（略）可以视情形不予退还。（三）挂牌竞买成交后，竞得人的竞买保证金转为受让地块的定金，签订《国有建设用地使用权出让合同》后，转作土地成交价款。（四）未竞得人交付（略）在挂牌活动结束后5个工作日内退还原（略）账户，不计利息。（五）本宗地竞买保证金到账截止时间为（略）年6月（略）日（略）时（略），竞买保证金为人民币（略）[￥（略）]。（六）竞买保证金缴纳到账时间以竞买保证金账户所在银行到账时间为准，请各意向竞买人在交付竞买保证金时注意各银行间转账所需时间。十、本宗地挂牌交易的有关价格和税费（一）本宗地的挂牌起始价、增价幅度：1．起始价为人民币（略）[￥（略）]。该价格包括土地使用权出让金。不包括本次挂牌交易应缴纳的税费和挂牌交易服务费等。2．增价幅度为人民币（略）（￥（略））；（二）本次挂牌交易服务费按湘发改价费[（略）]（略）号文件执行，（略）在确认收到交易服务费后方签发《成交确认书》。十一、挂（略）将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等予以公布。有意竞买者可（略）（（略）www.（略）.c（略）上挂牌竞价1（略）从挂牌起始时间（即（略）年6月（略）日8：（略））起开始接受报价；2．（略）好（略）、按要求足额交（略）进行报价。3（略）对符合规定的报价予以确认，并显示为当前报价；4（略）继续接受新的报价。（三）挂（略）自动确定，在公告规定（略）将显示最高报价，并询问竞买人是否愿意继续竞价。1（略）将在挂牌截止时间（即（略）年6月（略）日（略）：（略））自动确定挂牌截止。2（略）显示最高报价，并询问竞买人是否愿意继续竞价。3．有竞买人愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人（略）上限（略）上限时竞价确定竞得人。4．没有竞买人表示（略）按下列规定确定是否成交：（1）报价高于（略）显示挂牌成交，最高报价的（略）显示挂牌成交；（2）最高报价低于起始（略）显示挂（略）上限时竞价1、（略）询问，（略）上限时竞价的，竞买人应当在4（略）上限时（略），超过4（略）钟未提（略）以4（略）钟倒计时为竞价时限，如在4（略）钟倒计（略）即从接受新的报价起再顺延4（略）钟。每次4（略）钟倒计时的最后1（略）上限时竞价即将截止的三次提示。4（略）将不再接受新的报价，并显示最高（略）上限时竞价中无人报价（略）上报价最高者为竞得人。2（略）上挂牌出让结束后1（略）上（略）打印《最高报价通知书》。（略）上挂牌出让结束后3个工作日内持《最高报价通知书》和下（略）上挂牌交易的所有资料原件（略）天（略）号株（略）资质审核：1、法人申请的，应提交下列文件：（1）竞买申请书；（2）法人营业执照副本（验原件，留复印件并注明与原件相符，（略））；（3）法定代表人（略）（验原件，留复印件并签字）；（4）申请人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的（略）（验原件，留复印件并签字）；（5）竞买资格确认书；（6）竞买保证金缴纳凭证；（7）股东会对竞买该宗地的决议；（8）竞买保证金不属于银行贷款、股东借款和募集资金的承诺书及银行的资信证明。2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）竞买申请书；（2）申请人（略）（验原件，留复印件并签字）；（3）申请人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的（略）（验原件，留复印件并签字）；（4）竞买资格确认书；（5）竞买保证金缴纳凭证；（6）竞买保证金不属于银行贷款、股东借款和募集资金的承诺书及银行的资信证明。3、其他组织申请的，应提交下列文件：（1）竞买申请书；（2）该组织合法存在的有效文件或证明（验原件，留复印件并注明与原件相符，（略））；（3）该组织负责人的（略）及相关有效证明文件（验原件，留复印件并签字）；（4）申请人委托他人代为申请的，应提交（略）及委托代理人的（略）（验原件，留复印件并签字）；（5）竞买资格确认书；（6）竞买保证金缴纳凭证；（7）股东会对竞买该宗地的决议；（8）竞买保证金不属于银行贷款、股东借款和募集资金的承诺书及银行的资信证明。4、联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效（略）明文件（验原件，留复印件并签字）；（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；（4）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件（验原件，留复印件并签字）；（5）竞买资格确认书；（6）竞买保证金交纳凭证；（7）竞买保证金不属于银行贷款、股东借款和募集资金的承诺书及银行的资信证明。对符合本《须知》资质要求的竞得人，株（略）当场与其签订《成交确认书》，其成交结果有效；对不符合本《须知》资质要求的或逾期未完成资质审核的竞得人，其成交结果无效。（略）自然（略）上公示取消其竞得人资格，保证金不予退还，并依法对本宗地重新处置。（六）签订《国有建设用地使用权出让合同》及缴纳成交地价款竞得人应在成交之日起（略）个工作日内持《成交确认书》（略）上挂牌交易的所有资料原件（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按《国有建设用地使用权出让合同》的约定缴纳土地成交价款。逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，（略）报经领导后，终止对竞得人供地，保证金（略）上挂（略）将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后（略）个工作日内，在株（略）站（（略）www.（略）.cn）公布此次国有建设用地使用权挂牌出让结果。十二、报价规则（略）进行报价，初次报价不得低于起始价。（二）报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度。（略）提交的报价一经报出，不得撤回。（四）在报价期间，竞买人可多次报价。（五）在挂牌期限截止前，竞买人必须进行至少一次的有效报（略）上限时竞价。（六）竞买人报价有下列