一、拍卖标的：（略）博尚新都（略）（略）1单（略）（略）层7号房屋

起 拍 价：（略）（略）

保 证 金：（略）（略）

增价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日起至（略）年6月（略）日止（节假日休息）接受咨询

本标的在拍卖期间已委托<（略）提供咨询、带看服务，如有金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同伦拍拍也提供金融贷款产权过户等相关咨询服务。咨询电话：（略）-（略）。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；委托他人代为竞买的，应当在规定时间内经人民（略）络服务提供者；

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费由买受人承担。

特别说明：执行程序中处置未（略）初始登记的房屋，具备初（略）可依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不（略）处置后可向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

特别提示：是否受当地房产限购政策影响，请各位竞买意向人向当地房地产管理部门咨询（略）购政策影响，请各竞买参与人应当在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明:无。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》<（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行

1、（略）指定账户

<（略）（资金性质：执行案件款），

账号：（略）

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。<（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：（略）-（略）（综合科）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二二年五月二十三日