招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-02在采购与招标网发布 中国邮政航空有限责任公司南京分公司物业管理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标（略）物业管理服务项目（）1.招标（略）南京（略）公司物业（略），招标项目资金来源为企业自筹，出资比例为（略）%。该项目已具备招标条件，现对本招标项目进行公开招标。本项目采用（略）和纸质化并行招投标。2.项目概况与招标范围2.1招标编号：；2.2项目概况：本项目（略）为两处，（略）别位（略）号及南京禄口机场西南侧（（略）内），包括如下内容：2.2.1训练基地本项目位（略）号（略）行政办公，邮航机组及员工公寓入住、邮航职工用餐等。主要建筑：飞行训练基地总占地面积（略）平方米，内部建筑包括：五（略）一栋；五（略）一栋，四层动力及餐饮综（略）一栋。室外包括：（略）、停车场、草皮绿植及人工湖、岗亭等设施。相关设施设备有：电梯6（略）等。物业服务数据如下所示仅供参考，服务范围以实地考察为准：2.2.2（略）机坪内两层建筑平面面积（略）.5㎡×2=（略）㎡。所需保洁服务（略）域及面积（略）（1）（略）车（略）、（略）的地面、墙面及玻璃、电梯等卫生保洁，约（略）㎡（建筑内）；（2）（略）的公共走廊、电梯厅和（略）内的地面、墙面及玻璃、（略）梯、护栏、扶手等卫生保洁；公共卫生间、沐浴间、茶水间、机组休息室、机组准备室、机组餐厅（略）、会议室、党员活动室、健身房、乒乓球室、地勤休息客房、（略）的卫生保洁；约（略）㎡（（略）域）＋（略）㎡（入室）=（略）㎡；保洁服务面积共计约：（略）㎡；玻璃幕墙清洗面积共计约：（略）㎡。2.3招标内容：物业管理服务，有效期2年，自合同签订之日起算，有效期满后如双方无异议，可续签一年。客房服务、绿植租摆服务为预计数量，根据单价据实结算，年发生额应根据每年预算下达金额执行。所有项次内容在相关服务完成后再进行结算。项次采购内容数量单价最高限价（（略），人民币，含税）1会议服务（略）月（略）.（略）机（略）休息室布草洗涤3环境保洁服务4（略）设备运维及综维服务5餐饮服务6安保服务7绿化养护服务8管理服务9消电检服务（略）设施设备维保服务（略）隔油池清理服务（略）日常生活耗材服务（略）客房服务（略）*（略）*2（间）0.（略）绿植租摆服务（略）*2天0.（略）详见招标文件第五章服务需求。2.4服务时间：2年自合同签订之日起算，有效期满后如双方无异议，可续签一年。2.5服务地址：（略）2.6质量标准：符合招标文件、国家和行业现行规范要求。2.7资格审查方式：资格后审。3.投标人资格要求3.1具有独立承担民事责任能力能为本项目提供物业服务的法人组织（须提供有效的营业执照复印件或事业单位法人证书）。3.（略）年1月1日至投标文件递交截止之日（以合同签订时间为准）应至少具有1个合同金额为（略）年以上或面积不少于（略）平米的物业服务项目业绩。服务内容至少包含会议服务、客房服务、环境保（略）设备运维及综维服务、餐饮服务、安保服务和绿化养护七项服务中的3项（须提供合同首页、服务内容页、合同金额页和签字盖章页等关键页的合同复印件，及银行汇款凭证和结算发票复印件，合同关键页不能体现具体物业服务明细的应提供业主出具的其他证明材料，否则不予认可）。3.3投标人须提供（略）年经审计财务会计报表复印件（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）或响应截止日前三个月内银行开具的资信证明（提供资信证明复印件）。3.4未被国家（略）（http:（略）.cn）列入严重违法失信企业名（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人（以代理机构开标当日查询结果为准）。3.5投标人必须按照本项目招标公告的要求获取本项目招标文件，否则无资格参加本项目。3.6本项目不接受联合体参与。3.7本项目消电检服务（包括消防设施检测服务、电梯年检服务、高压设备预防性检测服务）、设施设备维保费服务（包括建筑消防设施维护保养服务、生活水箱清洗服务、真空锅炉维保服务、中央空调维护保养服务、电梯维护保养服务、高压设备维护保养服务、（略）清洗服务）、绿植租摆服务、隔油池清理服务、餐饮服务和安保服务部（略）允许（略）包，采用（略）包方式的投标人须在投标文件中承诺（略）包范围并承诺接受（略）包的投标人满足招标文件相关要求，合同履行期间确需更换（略）包供应商的，应取得招标人的书面同意。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：自（略）年月日至年月日，每日至，至（北京时间小时制，下同）（节假日除外）。4.2招标文件获取方式：投标人需要在中国邮（略）址：https:（略）.cn和中（略）址：e.sinochemitc.com）同时（略）成功并（略），否则作未（略）成功处理。4.3中国邮（略）址：https:（略）.cn）。①（略）：（略）“中国邮（略）”-查看“（略）流程”，具体资料清单及（略）流程见须知。②（略）：（略）“中国邮（略）”-查看采购项目（用户（略）成功（略）证书后，未收到证书，可使用（略）码（略）项目及（略））投标人通过“中国邮政投标管家”（略）（按要求填写）-招标代理机构审核通过后-缴纳标书费（（略）中（略）址：）进行缴纳）-确认（略）成功-投标人（略）。建议使用window7（略），支持IE9、（略）、chrome、火狐等（略）不支持中国邮（略）部（略）功能。③电子投标文件编制须应用中国邮（略）投标文件制作（略）“中国邮政投标管家”，具体操作说明可（略）“操作手册-投标人”查看，制作（略）及手册（略）地址：（略）.do?toolsDownload，因未及时（略）审核手续影响（略）及投标的，责任自负。④如（略）上缴费并（略）即可。4.4中（略）址：e.sinochemi（略）上（略）：（略）中（略）上（略）（免费），具（略）-招投标指南；②（略）：（略）完成后，（略）账户，根（略）电子版招标文件；本招标文件售价为人民币（略）包件，售后不退。（略）成功后，可（略）及增值税电子普通发票；③如在（略）和（略）过程中遇到问题，请联系技术支持联系电话：（略）-（略）。5.投标文件的递交5.1（略）、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为（略）年6月（略）日（略）:（略），投标人应在截止时间前通过“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交加密的电子版投标文件（须为签字盖章后纸质投标文件的（略）），并在（略）年6月（略）日8:（略）-9:（略）完成纸质版投标文件和电子版投标文件签到”流程。5.2递交地点、解密地点。纸质版投标文件递交地点、（略）电子版投标文件解密地址：（略）2（略）公司第三会议室。投标人授权代表须当面递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标（略）络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响（略）解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件恕不接受。5.3加密、解密。投标人须对“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交的电子版投标文件进行（略）《中国邮政投标管家》工具结合（略）证书，进行电子版投标文件的编制，并在递交截止前（略）。递交文件截止时，（略）使用（略）证书进行电子版投标文件（略）解密。5.4电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是（略）、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）。6.开标时间及地点开标时间：同投标文件递交截止时间。开标地址：（略）。7.发布公告的媒介中国（略）：http:（略）.shtml；中国采购与招标网：http:（略）.cn；（略）：http:（略）.cn；中国邮（略）：https:（略）.cn；中（略）：e.sinochemitc（略）及个人转载相关信息。在此郑重提醒各投标人注意：与该项目相关招标事宜均须与我司指定人员联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。8.联系方式招标（略）地址：（略）2（略）层联系人：（略）电话：（略）om