德  化  （略）  人  民  法  院

（略）络司法拍卖公告

一、拍卖标的：被执行人张永盛、张永茂名下址在德（略）-（略）号一层、三层（略）室的房产及附属设施（不动产权证书号：房权证德房字第（略）号）。

1、拍卖标的评估价为（略）.2（略），价值时点为（略）年（略）月（略）日。

2、房产位（略）德（略）-（略）号一层、三层（略）室，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数8层，该房产位于第一层及第三层，房屋产权面积（略）.（略）平方米（其中第一层5.9平方米，第三层（略）.（略）平方米，公摊9.（略）平方米），土地使用权面积（略）.（略）平方米，建成年份（略）年，用途为住宅，产权来源为受赠，建筑物外墙马赛克贴面，室内普通装修，土地使用权性质为出让，房屋所有权证书号为房权证德房字第（略）号，土地使用权证书号为德国用（（略））字第（略）号。

特别提示：上述房产第一层现状为储藏间，物理空间上，与案外人享有的产权面积共同形成一个储藏间，无法（略）割。

3、该房产的起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

4、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。

（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，法拍房适用当地限购政策，即竞买人应具备当地购房资格（限购条件）。竞买人参与竞拍前应具备购房（略）络拍卖、变卖结束后，（略）提交其在参与竞拍前即具备购房资格的有效书面证明材料，逾期未能提供或提供的资料不完（略）的，应承担视同悔拍的法律后果，包括但不限于不得（略）成交确认手续、没收保证金等。买受人虚构购房资格导致拍卖、变卖行为无效的，应参照上述规定依法承担赔偿责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 （略） 年6月（略）日（略）时起至（略）年6月（略）日（略） 时止（略）联系，统一安排看样，（略）查看图片及公告须知，或自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、本标的物为（略）体拍卖，买卖双方所需承担的一切交易税费及可能存在的物业费、水电费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、对本标的物的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日前与本院联系。

十、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未缴纳的不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）

联系地址：（略）”上查询。

二〇二二年六月十日