招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-17在采购与招标网发布 天津市静海区人民法院关于河东区月牙河南路35号雅仕嘉园16-1-2201号房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）月（略）号雅仕嘉园（略）-1-（略）号房产的公（略）人民法院将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）静（略）址：https:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的:（略）月（略）号雅仕嘉园（略）-1-（略）号房产一套，该标的物预告登记权利人为胡（略）平。1、该拍卖标的物：房屋总建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋总层数：（略）层；所在层数：（略）层；规划用途：居住；土地（略）住宅用地；权利性质：出让；土地使用（承包）期限至（略）年（略）月（略）日；登记日期：（略）年2月（略）日；房屋结构：钢混结构；幢（房）号：（略）-1-（略）。该拍卖标的物为预告登记，未取得不动产权证，预告登记信息如下：登记日期（略）-（略）-（略）不动产登记证明号（略）预告登记种类预购商品房预告登记建筑面积（m²）（略）.4权利人（略）被担保债权数额（（略））债务履行期限2、该拍卖标的物坐（略）月（略）号雅仕嘉园（略）-1-（略）。3、对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由竞买人于竞拍之前自行到该标的物物业等相关职能部门咨询解决，未明确的其他须缴费用也由买受人自行前往标的物所在地一并了解，相关费用自行承担。4、未注明的标的物瑕疵不在拍卖人责任范围，请各竞买人咨询当地不动产登记部门了解具体情况。5、特别提醒：（1）公告中图片视频仅供参考，本次拍卖标的不包括房屋内家具、家电及可拆卸物品。如涉及标的物内其他财产的腾迁问题，请竞买人竞买成功后与该财产所有人协商解决。（2）该拍卖标的为预告登记，未取得不动产权证，过户流程相对复杂冗长，过户费用有可能增加，具体过户、税费等事宜请各竞买人竞买前到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产所在地的过户相关政策，过户风险自行承担。（3）受疫情防控常态化情况影响，买受人参加本标的物的竞拍前须对后续司法拍卖活动有充足的理性认知，须在我院正常开展业务期间（具体以我院对外公告为准）于标的物成交之后拍卖公告规定期间内缴纳尾款并在尾款缴纳期满后在规定期限内持有效（略）件亲自至我院签署《拍卖成交确认书》、（略）标的物（以上行为暂不接受委托）。评估总价：（略），起拍价：（略）.7（略），保证金：（略）,增价幅度：（略）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。被依法列入失信被执行人名单的自然人、法人或者非法人组织不得参加本次竞买。特别提醒：竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符（略）限购政策，否则将不予（略）产权登记手续。（1）竞买人参与竞拍前，应当（略）购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；（2）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；（3）拍卖成交后、人民法院出具成交裁定书前，因买受（略）不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还；（4）竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；（5）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任；（6）（略）指定期间内（略）资格审查程序，不能（略）或逾期未（略）的视为悔拍，保证金不予退还并依法承担相应责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但因委托的（略）中进行录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在开拍前5日内双方一同（略）人民法院（略）委托手续，并根据法律规定提供相关材料，因故未能成功录入的与拍卖人无关。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本次拍卖活动须竞买人本人亲自参与，（略）工作人员、本次拍卖辅助工作人员及其近亲属不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样（略）统一安排）联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）搜索（略）www.（略）.com。四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖保留价即为起拍价,至少一人（略）且出价不低于起拍价,方可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：1、拍卖标的可能存在被占用情况。2、标的原权利人所欠债务（略）执行、交付房屋的风险，买受人应有合理的预期。3、因法（略）限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未披露的瑕疵，竞买人应充（略）调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵，本院不承担标的物的瑕疵保证。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让登记手续由买受人自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的与拍卖标的有关的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。拍卖起拍价、成交价不含本条涉及钱款。八、对本标的物权属有异议者，请于竞价开始的五个工作日前向本院完成审核确认工作。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十、拍（略）提交自其申请参加参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。买受人不符合持续具备购房资格条件导致的相关法律后果由买受人自行承担。十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖（略）指定方式进行缴纳。尾款（略）方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略），余款（略）操作可查看：（如遇（略）限额请联系阿里拍卖客服解决）https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的（略）指定账户，逾期视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》，并同意本公告、须知规定的条款。如对其有异议请电话咨询或合理途径提出，一经参拍则视为对本公告、须知条款的确认。咨询电话：（略）-（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）年6月（略）日;