招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-31在采购与招标网发布 信宜市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(信土交网挂告字[2022]1号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置：首页出让公告公告详（略）国有土地使用权挂（略）挂告字[（略）]1（略）：（略）公告详情关联地（略）国有土地使用权挂（略）挂告字[（略）]1（略）挂告字[（略）]1号（略）人民政府批准,（略）决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地编号：（略）YWG（略）-1宗地总面积：（略）平方米宗地坐落：（略）站前单（略）（ZQDY（略）-（略）号地块）出让年限：（略）年容积率：大于1并且小于或等于3.5建筑密度%：小于或等于（略）绿化率%：大于或等于（略）建筑限高米：小于或等于（略）主要（略）住宅-普通商品住房用地土地用途明细用途名称面积土（略）住宅-普通商品住房用地（略）十级投资强度：（略）公顷保证金：（略）估价报告备案号（略）BA（略）起始价：（略）加价幅度：（略）挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）挂牌截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买者须了解本出让公告和《国有建设用地开发利用监管协议》以下简称“《监管协议》”，详见挂牌文件，《监管协议》是本出让公告必要且不可（略）割的组成部（略）,竞买者参与本宗地的竞买，视为已完全了解本出让公告和《监（略），（略）全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”）和《监管协议》。土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。（二）竞得人须引进（略）签订协议，并由该公司进行商（略）品牌方须提供在国内已开业至少2个且每个单独项目地上建筑面积均不低于7（略）平方米（略）（不包括专业家（略）场、（略）场、会展演艺游乐场等）产权证明文件（包含但不限于产权证明、竣工备案证明材料及其它相关证明材料）；该品牌方须提供2个以上（含2个）由住（略）建设部审定的公共建筑类绿色建筑标识证书。上述协议及证明文件须在签订《成交确认书》之前提供，否则竞买无效，竞得人所缴纳的竞买保证金（略）不予退还。（三）竞得人须在本地块范围内投资建设一座计容面积不低于（略）平（略）（不含家（略）场、（略）场、会展演艺游乐场），在出让年限内须由竞得人自持并（略）体运营管理，其不动产权不得（略）须在签订《合同》和《监管协议》后9个月内完善相关手续并开工建设，须在（略）年（略）月（略）日前建成并开业。如竞得人未按（略），或违反（略）体运营管理，或计容建筑面积不足（略）平方米，或未按期建成并开业，均视为竞得人违约，出让人有权无偿收回该国有建设用地使用权及地上附着物，竞得人已缴纳的竞买保证金（略）不予退还。（四）竞得人须配建该宗地块东北侧一所九（略）（详见位置示意图），须在土地成交之日起（略）个自然日内（略）和信（略）体规划设计方案，该方案须严格执行《（略）义务教（略）标准（略）设计规范要求，按（略）个教学班（小学阶段（略）个教学班，初中阶段（略）个教学班）规模的九（略）标准作（略）体规划设计，该方案须（略）和信（略）批准。竞得人（略）经批准的（略）体规划设计方案，按（略）个教学班（小学阶段（略）个教学班，初中阶段6个教学班）投资配建，建筑面积不得低于（略）平方米，配建费用预算为（略）〔包括（略）收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费，但不包含（略）给高校的引入合作办学费用（略）〕，最终配建费用（略）结算审核结果为准。配建费用全部由竞得人承担。若最终配建费用（略）补交差额部（略）费用;若最终配建费用高于（略），则超额部（略）费用（略）不予任（略）竣工验收合格后无偿移交给信（略）属高水平大学重点建设高校进行基础教育办学合作，合作办学期限为十年，竞得人须另行（略）给高校作为合作办学费用。竞得人在竞得土地成交之日起（略）个自然日内须（略）属高水平大学的合作协议书，否则竞买无效，出让人有权无偿收回该国有建设用地使用权及地上附着物，竞得人已缴纳的竞买保证金（略）不予退还。（五）上述配建项目（四）的建设费用纳入本宗地的开发建设成本。（六）竞得人须投资建设建筑面积不低于（略）平方米的养老公寓，确保该养老公寓（略）体运营。（七）若本地块与周边紧邻地块属同一业主，或本地块与周（略）城东单（略）CDDY（略）-（略）号、CDDY（略）-（略）-1号和CDDY（略）-（略）-2号地块共4个地块均属同一业主，业主可自由调（略）地块的配建权利与义务的归属，业态和规划指标可以（略）体平衡，《监管协议》第1.2节预售规定按调（略）后的总体面积计算比例。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到茂（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）sso）获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到茂（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）ss（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在茂（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）sso）进行。各地块挂牌时间（略）别（略）YWG（略）-1号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入（略）竞价，通过（略）竞价确（略）可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。（三）本次国（略）上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得为原则确定竞得人。土地出让所需缴纳的税费全部由竞（略）上公开挂牌交易实行竞得人后置审核（略）上挂牌交易成交之日起5个工（略）进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法（略）有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。（五）竞买者须交竞买保证金（略），须在土地出让成交后（略）个工作日内同时签订《合同》和《监管协议》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》和《监管协议》的，出让人没收保证金。全部土地出让价款可（略）两期付款，第一期自竞得人签订《合同》和《监管协议》后（略）日内缴纳，首期缴款不得低于全部土地出让价款的（略）%;第二期土地出让价款须在签订《合同》和《监管协议》之日起（略）日内缴纳完毕。竞得人在（略）第二期土地出让价款时,应当按照（略）第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期金融机构人民币贷款基准利率向出让方（略）利息。（六）本次挂牌出让活动所需缴纳的公告费由竞得人承担。八、联系方式与银行帐户联系地址（略）联系人：（略）先生联系电话：（略）-（略）开户单位：开户银行：银行帐号：（略）公告保存FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;