招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-31在采购与招标网发布 南宁市2022年第二十三期国有建设用地使用权公开出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共（略）房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）（略）批准，广西南宁（略）规划建设管理委员会（略）会（略）将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求GC（略）-（略）地块位（略）以西、（略）以南，该地块包含（略）GB（略）（地块一）和（略）GB（略）（地块二）两宗地，用于建（略）9、（略）号农民安置项目，出让蓝线图编号为NNCR（略）号。两宗地实际出让总面积为（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩），其中地块一实际出让面积为（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩），地块二实际出让面积（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩）。两宗地的土地批准用（略）住宅用地、（略）售商业用地，土地使用（略）住宅用地（略）年、（略）售商业用地（略）年。主要规划条件：（略）GB（略）宗地（地块一）容积率＞3.0且≤3.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-（略）%，其余为居住），建筑密度＞（略）%且≤（略）%，绿地率≥（略）％，建筑高度≤（略）米；沿地块东侧建设1所（略）班幼儿园，用地面积不少于（略）平方米，计容建筑面积不少于（略）平方米。（略）GB（略）宗地（地块二）容积率＞2.5且≤3.0（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-（略）%，其余为居住），建筑密度＞（略）%且≤（略）%，绿地率≥（略）％，建筑高度：滨水建筑高度第一排≤（略）米，第二排≤（略）米，其余建筑≤（略）米；地块配建不少于1（略），总建筑面积不少于（略）㎡处，设于建筑的一、二层。GC（略）-（略）地块出让起始价为人民币（略）亩，竞买保证金为人民币（略）（其中地块一（略）,地块二（略））。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后，不超过成交总价（略）%的部（略）转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部（略）竞买保证金可抵作等额成交地价款，由南（略）协助竞得人向税务机关申报缴纳。注：1、位于地块二西面的（略）GB（略）宗地（地块三）为项目配建的中学用地，配建1所（略）班中学，不纳入出让范围，划拨给GC（略）-（略）地块竞得人。用地面积为（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩），土地划拨价款为（略）亩。2、地块二内有一株古树名木，须按照《广西壮（略）古树名木保护条例》要求落实古树保护工作，竞得人须在（略）管委会（略）的指导下开展古树名木保护工作。二、项目主要建设和管理等要求（一）竞得人须按《（略）建设项目规划设计条件通知书》[审批号：五象自然（略）-（略）]、《（略）建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象自然）（略）-（略）]和《（略）房地产开发项目建设条件意见书》（五象管委建设开发意见书〔（略）〕（略）号）的有关规定进行开发建设。土地出让后，不得提高容积率和改变用途。（二）（略）签订《建设合作协议》《配套幼儿园建设协议书》《配套中学建设协议书》，同时与经确定在项目地块上（略））签订《安置协议》。（三）地块三配建中学用地划拨给土地竞得人，土地划拨价款为（略）亩，竞得人需出资建设（含土地价款和建安费用）一所（略）班中学。（四）地块一配建的幼儿园和地块三配建中（略）设计方案须（略）教育确认后方可实施，建成后房屋所有权及建设用地使用权等不（略），无偿移交（转让）所产生的一（略）不承担任何费用（略）明确。幼儿园及中学的相关建设标准（略）签订的《配套幼儿园建设协议书》《配套中学建设协议书》的（略）负责监管。（五）该项目须建设不少于（略）㎡的安置物业，安置不少于（略）人。其中，安置住宅建筑面积不少于（略）㎡，安置商业建筑面积不少于（略）㎡（产业商铺建筑面积不少于（略）㎡，物业商铺建筑面积不少于（略）㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于（略）㎡）。（六）竞得人根据安置物业总建筑面积，按1个（略）㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位，不少于（略）个。竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位。配置的机动车停车位原则上规划在安（略）域内。（七）竞得人为被安置群众建设共（略）㎡办（略），并在竣工验收后无偿移交。（八）竞得人须在地块一、地块二各建设1处文化活动站，建筑面积不少于（略）㎡处，（略）。（九）竞得人须严格按照签订的《建设合作协议》《安置协议》以及相关会议明确的标准建设安置物业。（十）竞得人须按《中华人民共和国土壤污染防治法》的有关规定开展土壤污染状况调查工作。（十一）项目用地须自签订土地出让合同之日起9个月内开工建设，安置房部（略）自开工之日起（略）个月内完成全部回建安置房的竣工验收，且项目用地安置房应于第一期商品房开工前开工建设，所有安置房于第一期商品房交付前全部完成交付移交。项目用地其他非安置房部（略）须自开工之日起（略）个月内完成项目的（略）体竣工验收。三、其他事项（一）竞得人须自签订土地出让合同之日起（略）日内（略）成交地价款的（略）%，成交地价款（略）%自签订土地出让合同之日起（略）日内（略）,剩余的（略）%成交地价款自签订土地出让合同之日起一年内付清。（二）该项目三宗地的土地交付“按场地平（略）交付，场地平（略）为宗地内±0（（略）标高高（略）—（略）CM）”。（三）被安置群众选（略）配合竞得人（略）项目商品房预售证。四、竞买申请人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本地块不接受联合申请。（略）范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱（略）场秩序者不得参加竞买。五、公开出让方式采用挂牌方式公开出让。本次出让的两宗地作为一个标的（略）体出让，不接受单宗地竞买，每次报价需同时对两宗地进行有效报价，每次每宗地报价不得低于该宗地上一次最高报价，最终按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。出让地块中所建安置物业建（略）出资回购。六、出让文件（略）本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行（略）站（http:（略）.cn）（略）本期出让文件。七、竞买申请时间和地点本期公开出让活动，申请人可于（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日提交书面申请及（略）材料法定节假日不接受（略）申请。其中：（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时（略），申请人可（略）3-1（略）B（略）服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及（略）材料；（略）截止当日（（略）年5月（略）日），（略）地点仅设（略）B（略）服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，（略）时间（略）上午9时至（略）时和下午（略）时至（略）时（略）。竞买保证金必须在（略）年5月（略）日（略）时（略）前（以到账时间为准）汇入南（略）指定账户。经核查，符合竞买人条件的，（略）授（略）确认其竞买资格。八、本期国有建设用地使用权挂牌地点（略）B座2（略）南（略）拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为（略）年5月（略）日8时（略）至（略）年6月1日上午（略）时（略）。九、联系方式◇广西南宁（略）规划建设管理委员会地块咨询联系人：（略）克杰联系电话：（略）-（略）8号（略）A座（略）A（略）室◇（略）地块咨询联系人：（略）永强联系电话：（略）-（略）、（略）、（略）（传真）（略）咨询联系电话：（略）-（略）、（略）联系地址：（略）3-1（略）交（略）址Http:（略）.co（略））Http:（略）.cn（（略））Https:（略）.cn（南（略））Http:（略）.cn（广西南宁（略）规划建设管理委员会）广西南宁（略）规划建设管理委员会（略）对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。（略）年4月（略）日;