招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-06-10在采购与招标网发布 L53A00822001065中国邮政集团有限公司昆明市分公司北京路房屋公开租赁项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国（略）公（略）公（略）房屋公开租赁项目竞争性磋商公告1（略）公司受中国（略）公（略）公司（以下简称“采购人”）的委托，对中国（略）公（略）公（略）房屋公开租赁项目采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。2.项目概况2.1项目编号：L（略）A（略）。2.2项目范围：中国（略）公（略）公（略）闲置房屋位（略）号。出租范围（略）（（略）号大院房屋面积（略）.（略）方米，出租房屋面积（略）.（略）平方米，场院面积（略）平方米，合计出租面积（略）.（略）平方米。）具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。　　3.经营范围：（1）因房屋建设较早，无消防相关设施，其内部承重结构（略）类、康养类消防配置及卫生间配置相关改造，固承租人不得将（略）类、康养类产业经营。（2）未经出租方同意，承租人不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部（略）体面貌和内部结构；（3）该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；（4）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）（5）承租人为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部（略））均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）（6）该房屋已列（略）三旧连片改造范围，但现无任何部门或单位（略）就拆迁事宜进行协商或（略）部门相关拆迁通知，在拆迁规定期限内，承租人须配合产权方（略）合同终止及退租手续，互相不负违约责任，对于乙方所投入的装修改造费用赔付，如拆迁方拆迁补偿费用中明确装修补偿赔付金额的，按装修补偿赔付金额的（略）%赔付给乙方，如未明确修补偿赔付金额的，甲乙双方共同与拆迁方协商将装修补偿赔付费用单独列出，按所列出的装修赔付金额的（略）%赔付给乙方。4.租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符（略）相关执法部门的管理、检查和监督。5.最低限价：每年（略）（￥（略）.（略）年），每年的租赁价格以2%递增。6.承租期限：8年，租金一年一付（自合同签订之日起生效计时，如遇上级部门或招租人政策调（略），以调（略）后的规定为准,双方协商后续事宜；给予承租人4个月装修免租期；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同）。7.服务地址：（略）8.供应商资格要求（1）具有完全民事能力的法人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；（2）具有良好商（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（3）供应商提供未被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被（略）采购严重违法失（略）络截图；（4）本项目不接受联合体参加磋商。9.磋商文件的获取9.1（略）磋商文件时间：北京时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午（略）:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时。9.2（略）磋商文件的方式：（略）购磋商文件9.2.1（略）磋商文件时，持法定代表人（略）明书、（略）（原件）及被授权人（略）（原件）和企业营业执照复印件（自然人或其他组织（略）的提供（略）者（略）原件）（略）公（略）室（略）。9.3竞争性磋商文件售价：（略）份，售后不退。9.4不提供（略）竞争性磋商文件服务。（略）.响应文件的递交（略）.1响应文件递交时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时至（略）:（略）时（北京时间）。（略）.2提交响应文件截止时间及开启时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（北京时间）。提交响应文件地点及磋商地址：（略）3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。（略）.发布公告的媒介本次磋商公告在中国（略）（http:（略）.com）上发布。（略）.联系方式采购人：（略）公（略）南招标股（略）号邮政编码：（略）联系人：（略）慕蓉、符晓芳、周燚飞、田富伟、刘祖豪、雷（略）开户银行：中国（略）公司昆（略）账号：（略）日期：（略）年（略）月（略）日;