招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-05-26在采购与招标网发布 南宁伶利制糖有限责任公司石灰窑招租（10年）项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称南宁（略）责任公司石灰窑招租（（略）年）项目项目编号BBWCQJY（略）-（略）挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年6月1日挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一（略）络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。标的概况标的坐（略）青（略）基本属性标的类型石灰窑所在层数租赁面积租赁期限（略）年租金（略）方式签订租赁合同之日起5个工作日内付清首年租金，每年最后（略）日内付清下一年度租金。租金递增方式装修期限3个月履约保证金人民币（略）房屋现状标的状态闲置是否存在原承租人优先承租权否标的基本情况1.本次招租标的为3台石灰窑，主要包含2台（略）m³负压窑、1台（略）m³正压窑及焦炭棚（（略）m×（略）m）、石头堆场（约（略）m2）、河边平房，详见附件5：标的清单。另有河边码头及1台固定座式起重机（型号GQ5-（略）），不含在本次招租范围内，如使用需另交纳租金2（略）年。2.出租人在（略）年进行碳酸法扩建技改配套建设了2台（略）m3负压石灰窑及生产附属设备,榨季期一直投入使用烧制石灰和CO2全部供制糖生产使用，（略）年技改新建设1台（略）m³正压石灰（略），从（略）榨季开始至（略）年榨季结束均使用（略）m³正压窑和1台（略）m³负压窑，另1台（略）m³负压窑闲置。（略）年出租人实施碳法改亚法技改，原来石灰窑设备除了消和机、石灰乳桶及石灰乳泵留用外，其它大部（略）设备不再使用，拟对外招租承包，该批不再使用的设备工况基本完好，需进行日常维修及保养后即可投入生产。注：以上数据仅供参考，成交租金不因误差增减而调增或调减。其他情况1.安全要求：承租方作为安全第一责任人，双方签订安全协议，承租方必须保证：（1）安全、消防、治安（略）公司和出租方相关制度及标准要求；（2）人员职业健康体检及劳保用品按出租方要求，费用由承租方负责；（3）承包范围内的安全设施的维护、更新符合要求，费用由承租方负责；（4）出租方作属地管理责任有权对承租方安全、消防、治安管理进行检查监督管理。（5）相关设备检验检测及特种作业人员复审或换证培训教育行政费用，由承租方负责。（6）发生设备事故、人身伤害事故由承租方负责。注：以上（1）-（3）所提出的要求意向承租人必须在（略）竞价前自行向出租人咨询。2.环保要求：（1）承租方按要求做好项目环评，确保达到当地环保要求，相关费用全部由承租方负责。（2）承租方保证环保设施正常有效运行，确保生产排放的废水、废气，以及产生的固体废物、噪声符合环保要求，具体要求咨询承租方。（3）承租方租期（略）公司的例行监督、检查，并进行（略）改。（4）发生环保事故由承租方负责。3.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到（略）查看出租标的、向出租人咨询，以充（略）了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。评估情况评估价评估基准日评估机构租金底价（略）年（含税）出租（略）出租方承诺我方作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件伶俐糖厂石灰窑资产处置的请（略）特别告知1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、（略）络竞价须知（附件3）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充（略）了解和风险预估。一旦参与交易（（略））则视为意向承租人已充（略）了解（略）络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、（略）场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。2.关于租金及相关费用的补充情况如下：（1）石灰窑设备、厂房场地租金（略）年（含税6%），租期（略）年（自合同签订之日算起），每年最后（略）日内付清下一年度租金。如承租方超期一个月不交纳租金，出租方有权终止租赁合同（取得出租方同意延期的除外）。合同签订生效后三个月作为设备维修、（略）改期，免收租金，但水费、电费等其他费用由承租方自行承担。（2）出租方有河边码头及1台固定座式起重机，如承租方愿意租用，使用费2（略）年。承租期内设备维修维护保养，安全、环保及水上事故由承租方负责。出租方每年水运甘蔗和部（略）白糖等产品在租赁期内可正常使用河边码头和塔吊装运，承租方不得收取任何费用。（3）承租方生产、生活使用水、电装表，按出租方相关制度收费。3.承租方负责承包后设备改造、维修、运行，确保符合国家安全、环保要求，以上所涉及到的成本经出租方初步估算较高，承租人必须在（略）竞价前做全面的尽调，充（略）了解并愿意接受项目成交成本及面临的瑕疵风险后再参与竞租。4.如因国家政策要求、公司股权变更、不可抗拒等因素影响石灰窑租赁合同继续履行时，出租方有权单方面解除合同，承租方不得提出任何赔偿要求，双方友好协商解决善后。交易条件交易价款（略）方式承租人签订《租赁合同》之日起5个工作日内向出租人缴齐首期租金（9个月租金，前3个月免租）、履约保证金（人民币（略）），后续租金按《租赁合同》约定（略）。出租人指定的收（略）账号：（略）开户行：（略）信用合作联社伶俐信用社开户行行号：（略）承租方资格条件1.意向承租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目不接受联合体承租。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.成交签约：竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约地点与交易所签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起3个工作日内与出租人签订《租赁合同》。签约地址：（略）8号。2.交割时限：首期租金、履约保证金到账之日起5个工作日内完成。3.交割条件：承租人凭首期租金、履约保证金两笔款项的银行转账回执单与出租人（略）出租标的移交手续。与租赁相关的其他条件1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租人。2.标的用途：出租标的只能用烧制石灰，承租方不能改变其用途，不能转租给第三方。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。3.承租人享有3个月的设备维修、（略）改期，免收租金（含在第1年的租期内）。免租期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。交易指南竞价规则竞租人（略）（http:（略）.c（略）产权交易操作指南》以及《（略）络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金交纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价（略）异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。（略）展示展示时间：公告期内联系人：（略）电话：（略）竞价（略）时间（略）年5月（略）日-（略）年6月1日（略）手续1（略）上（略）2.（略）手续竞租人需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本项目对应的“（略）”键进入（略）界面进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《受让申请书》（附件1）、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。交易所在收到意向受让方（略）的材料之日起予以审核，交易所将（略）、电话、短信等方式进行反馈，（略）材料需要完善的，意向受让方应按照交易所的要求（略）需要补充、更正的（略）材料。竞租人资格经我所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。（略）须提交如下材料：（1）填写《受让申请书》；（2）主体资格证明材料。①法人：（略）组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）（略）等主体资格证明材料；②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；③自然人：（略）印件）；（3）（略）原件及委托代理人（略）（复印件）；（4）其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。3.注意事项（1）竞租人需自行（略）并填写《受让申请书》，填写完成后（略）（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。（2）在（略）环节将填写完成的《受让申请书》及其他（略）材料扫描（或拍照（略）供交易所审核。成交后，承租人凭上述纸质材料前往交易所（略）成交签约手续。（3）竞租人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。（4（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币（略）（￥（略）,（略）.（略）），需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，视为意向承租方违约，在交易所扣除意向承租方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除出租方应交纳的交易费用），出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。交易所扣除意向承租方和出租方应交纳的交易费用的计算标准（略）项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间（略）天）不与转让方签署租赁合同；（3）被确认为承租方后未按时足额（略）成交价款或竞价服务费；（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；（6）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.意向受让方在（略）成功（提交合格的（略）资料并交纳交易保证金及（略）需要交纳的其他款项）竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金，交易所扣除意向受让方交易服务费用（以挂牌价为核算基数）后，将