招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-04在采购与招标网发布 新上铁公司2022年上海虹桥站出发层精品百货 合同到期商业项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 新上铁公司（略）年上海虹桥站出发层精品百货合同到期商业项目招商公告1本招商公告后附《附件1：新上铁公司（略）年上海虹桥站出发层精品百货合同到期商业项目竞商商家须知》、《附件2：竞商商家开票信息》、《附件3：承诺书》，内容重要，请竞商商家务必自行（略）阅知！若后续因疫情等原因公告内容发生改变，请以后续补遗公告为准。重要提示：本次招商采用（略），线下资质审核的方式进行。意向参与本项目的竞商（略）上进行（略）成功（显示资质审核中），即可到线下（地址见下文第七点）缴纳纸质（略）材料（材料清单详见下文第五点）进行资质审查工作，线下资质审核通过后方可（略）招商说明书。完成线下资质审核，成功（略）招商说（略）显示审核通过），方可视为（略）完成。（略）方（略）（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首页找到本招商公告信息并（略）“参与（略）”进行（略）。具体（略）”的《（略）流程》、《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3（忘记（略）账户或密码信息的，可咨询客服电话）。（略）本次《招商公告》和《招商说明书》等所有条（略）上海新上铁实业（略）公司。二、商业定位服务旅客出行，满足旅客消费需求；吸引优质品牌，丰富客站商业业态，完善客站商业服务功能（略）车站商铺编号面积（㎡）业态合同打包情况SY-（略）-7-1闵行上海虹桥SHHQ-2F-（略）.2（略）售（精品百货）包件1SY-（略）-7-2上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-3上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-4上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-5上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-6上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-7上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-8上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-9上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）闵行上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）包件2SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.9（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.9（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.8（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）SY-（略）-7-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.（略）售（精品百货）四、准入标准1.主要对象：重餐饮、轻餐饮、（略）售、服务类等品牌企业。2.准入条件：（1）（略）资本。餐饮类（略）资本（略）及以上，（略）机构、事业单位及非营利性组织除外）。（2）营业执照其经营范围须拥有拟竞商业态的经营范围。（3）品牌授权书和商标（略）证（竞商商家自有品牌仅须提供商标（略）证）。不同商家持同品牌不得同时竞商同一商铺（包件），由品牌方明确竞商商家资格（确定最终该车站品牌授权）；同一商铺（包件）同一竞商商家不得重复（略）。（4）商标（略）证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。（5）在国家（略）中，竞商公司未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单。（6）在同一车站，竞商商家使用同一品牌只能竞商同一业态商铺。（7）不能持在枢纽站已经营3家商铺及以上的品牌竞商该枢纽站点位；原则上不能持在招商点位所在同一层面（略）域已经营的品牌参与竞商。（既有商家竞商原点位除外）。（8）一个商铺只能持1个品牌参与竞商（既有商家竞商原点位除外）。（9）竞商商（略）方合作经营中，存在违规行为（略）方限制参与（略）廉政协议，按照处理规定不得（略）也不得（略）；后续经查实违规参与招商的，取消中商资格，情节严重的，也将按照规定在后续招商活动中给予一定期限限制和考核。（（略））自（略）年1月1日起，中商人弃商的处置情况：①唱标前，竞商人撤回或撤销竞商文件的，予以退还竞商保证金。②唱标至中商公示期结束前，竞商人撤回、撤销竞商文件或拟中商人提出放弃中商的，不予退还竞商保证金，并在（略）个月内不得参与招商人组织的招商项目。③招商项目在中商公示期结束后中商人提出放弃中商的，不予退还竞商保证金，在（略）个月内不得参与招（略）公司申请（略）黑名单。④在上海3月起的疫情中，按“不可抗力”条款协商解约后，该合作方（包括相应经营品牌）不得参加其他按“不可抗力”条款协商解约项目的前两轮公开招商和该合作方相关解约项目的后续公开招商。⑤自（略）年1月1日起退租的商户，不得参与原项目和原项目所在车站的本轮招商⑥中商人放弃中商或在招商文件中规定的时间内不与招商人签订合同或存在其他违规行为被取消中商资格的，在中商公示期内的由招商人通过相应程序后决定综合评审得（略）第二名递补或重新组织招商；公示期外的重新组织招商。（（略））中商后合同签订、场地交接等相关事宜1、原商家中商。中商人收到中商通知书之日起（略）日内签订合同，缴纳相关费用。如未在规定时间完成签约和缴纳费用，取消中商人的中商资格（新上铁不承担（略）下发《取消中商通知书》，没收中商人的竞商保证金，中商商家列入“黑名单”（略）范围内类似项目招商活动。2、新商家中商。原商家合同到期后5个工（略）组织接收并及时交付中商人，以场地交付日为新合同生效日，并缴纳相关费用。（略）方或原商家原因导致商铺在中商通知书发出之日起（略）日内未能交付场（略）不承担（略）下发《取消中商通知书》，对原商家依规处理，扣除其合同履约保证金；另无息退回新中商商家竞商保证金，并在此点位下期招商中给予新中商商家适当加（略）。中商人原因导致商铺在中商通知书发出之日起（略）日内不未接收场地、未进场装修的，该项目取消（新上铁不承担（略）下发《取消中商通知书》，没收中商人竞商保证金，中商人列入“黑名单”（略）范围内类似项目招商。（（略））接受新上铁公（略）的规定，签订承诺书，法定代表人签字并盖公章。（（略））已纳入（略）月内不得参与招商人组织招商项目和已（略）黑名单限制期内的竞商人，无本次招商（略）资格。3.其它要求：（1）同一商家持多个品牌，在同一车站至多中商两个商铺（包件）。（既有商家竞商原点位除外）（2）竞商商家递交竞商文件，原则上不得更改招商（略）时经审核确定的竞商品牌及竞商点位。（3）竞（略）及其下属单位不存在法律纠纷及其他招商人认为影响本次招商行为的争议事项。（略）时间截止之日仍有欠款的商家，无本次竞商（略）资格。与新上铁客站商业既有合作项目中两年内发生安全事故，无竞商（略）资格。（4）接受招商人提供的招商说明书和合同范本，合同履行过程中须接受招商人按规定开出的相应票据（一般纳税人开具增值税专用发票或增值税普通发票、小规模纳税人开具增值税普通发票）；接受招商人制定的评审办法和评审细则。（5）须接受现有的水电、弱电、暖通等物业条件（以（略）实际为准）。（6）须（略）装修规范进行装修。（7）承租商铺应安装招商人统一提供的移动（略）机具。商铺通过移动（略）、手机点单等产生的销售流水，须统一入账到招（略），“T+3”并扣除交易手续费后清（略）给承租商铺。交易手续费由银联、（略）、（略）等第三方（略）单位收取，具体交易率以签订有关移动（略）合同时第三方（略）单位设定的最新费率为准。（8）除招商人确定的“白名单品牌”外，承租商铺须统一安装、使（略），（略）。承租方应按招商人规定的配置标准购置智能收银机。配置标准：2G内存，（略）windows7及以上，主板自带串口、并口及USB口，通用POS（略）热敏票据打印机（串口、并口、USB口均可，推荐USB口），钱箱3档锁、带打印机驱动，支持激光（略）。（9）须（略）方制（略）安全管理相关规定。（（略））须在车站所在地属地纳税。（（略）文件执行。（（略））商铺必须自营（集成商除外），不得转租、转包、（略）包或擅自改变用途、调（略）业态及增加营业范围。（（略））如项目招商对象为集成商，中商集成商可在竞商点位业态范围内，经招商人书面同意后，对点位进行转租，转租行为的具体要求须符合该点位招商人与中商人的合同约定。（（略））每份招商说明书只能竞商一个商铺（包件）。竞商商家可竞商多个商铺（包件）。（（略））（略）方重大方案调（略），本招商项目中商商家需无条件进行配合。（（略））如在招商人后续资质复核过程中发现竞商人不符合招商准入标准，则取消其竞商资格或中商资格。（（略））参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为同一竞商人：（略）商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；②持有其他竞商人或经（略）的；③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消同一竞商人竞商资格或中商资格。对经认定的同一竞商人竞商同一商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，在后续招商活动中给予一定期限限制和考核。（（略））对于限制商家或被举报商家变向竞商（略）的惩罚措施：（略）阶段发现的，取消其（略）资格；招商结果公示阶段发现的，取消其中商资格；合同签订后装修阶段发现的，取消其中商资格，履约保证金不予退回，装修等费用由商家自行承担。情节严重的，在后续招商活动中给予一定期限限制和考核。（（略））招商年度内，竞商方与新上铁客站商业既有合作项目中发生客运服务质量问题、食品安全问题、飞单行为、未按出租方要求执行,造成安全事故的、（略）热线有责投诉的（略）声誉造成恶劣影响的，上述情况在评审细则中予以减（略）。（（略））中商商家