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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 绿萝路29号办公区教学楼4-7层房屋（门店）降价招租（三年期）
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| 项目名称 | 绿萝路（略）号办公区教学楼4-7层房屋（门店）降价招租（三年期） |
|---|---|
| 项目编号 | YCWJ（略）-YCWJ（略） |
| 挂牌价格（（略）） | 详见《挂牌清单》 |
| 挂牌公告期 | （略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略） |
| 所属地区 | 湖北省-宜昌市 |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本标的属于（略）名下资产。 2、本项目标的房产均按现状出租，出租方负责房产修缮等相关工作。出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）成交租金。 |
| 受让方资格条件与交易条件 | |
| 价款（略）方式 | 房屋租金第一年按年度（略），后两年按季度（略）。 |
| 交易条件 | 1、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《资产租赁合同》《评估报告》（鄂亚隆评报字[（略）]第（略）号）的全部内容。 2、意向承租方须承诺已对标的进行了充（略）的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能（略）规划调（略）、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充（略）的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和湖北华（略）进行追责和索赔。 3、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》 ，并在合同生效之日起5个工作日内将首年租金一次性（略）至宜昌文交所指定账户，之后租金按《房产租赁合同》的约定场外（略）。 4、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《资产租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用；不得将标的（略）租、转租或转借给第三方；及时向出租方报告各类不安全情况。 5、意向承租方须同意标的交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。 6、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。 7、若本标的实测面积和现状与《评估报告》（鄂亚隆评报字[（略）]第（略）号）《挂牌清单》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。 8、意向受让方须为依法设立、合法存续的法人及其（略）支机构、非法人组织或具有完全民事权利和行为能力的自然人。本标的不得（略）拆受让，不接受联合体受让。 |
| 保证金 | |
| 保证金金额 | 详见《挂牌清单》 |
| 保证金（略） | 意向承租方须在信息发布截止日（略）前将交易保证金交纳至湖北华（略）指定账户（以到达湖北华（略）账户时间为准）。指定账户户名：湖北华（略）；账号（略） （略） （略） （略） （略）；开户（略）三峡宜（略）。 |
| 挂牌信息 | |
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 变更挂牌条件，待重新（略）挂牌手续后再次挂牌 |
| 交易方式 | 挂牌期满，若产生1个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生2个或2个以上符合条件的意向（略）络竞价方式确定承租方。 |
| 与转让相关的其他信息 | 1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，承租方交纳的竞价保证金在扣除应向湖北华（略）交纳的交易服务费后，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。 2、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。 3、如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，湖北华（略）有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向湖北华（略）的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿，若造成出租方和湖北华（略）的经济损失超过保证金数额的，出租方和湖北华（略）有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的，或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起5个工作日内未与出租方签订《资产租赁（略）络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起5个工作日内最终承租方未与出租方签订《资产租赁合同》的；④最终承租方在《资产租赁合同》签订之后，未按《资产租赁合同》中的约定（略）押金和首期租金的。 |
| 联系方式 | |
| 联系人 | 宜昌文交所 赵静雯 |
| 联系电话 | （略）-（略） （略） |
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