招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-08在采购与招标网发布 独墅苑一区1-2幢301室二手房公开交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 独墅苑一区1-2幢（略）室二手房公开交易公告 公告编号（略）[（略）] 开始时间（略）-（略）-（略）结束时间（略）-（略）-（略） 公告截止时间（略）-（略）-（略） （略）保证金 （略） （略）保证金截止时间（略）-（略）-（略） （略） 受苏州市自然资（略）委托，对其持有独墅苑一区1-2幢（略）室二手房组织公开（略）络电子竞价方式确定受让方，现公开征集意向受让方。 1、公告时间 （略）年2月7日至（略）年3月7日。 2、电子竞价 本公告所转让标的采用电子竞价方式确定最终受让方，竞价时间为（略）年3月8日（略），转让参考价格为人民币（略）.（略）。电子竞价起拍价即为转让参考价，竞价阶梯为（略）。 3、标的基本情况 独墅苑位于苏州市工业园区通园路与东振路交界处，独墅苑一区为别墅区，本次转让标的为独墅苑一区1-2幢（略）室，建筑物总层数为3层，该房屋位于建筑物的第3层并带有阁楼，朝南设有阳台，户型方正，六室二厅三卫一厨房（略）合理。本次转让标的带装修并具备部（略）家具家电（具体以（略）勘探实际情况为准），通电、通上下水、通讯、通燃气、通有线电视，消防设施完备，小区设智能化安保、监控设施。周边有娄葑实验小学、苏（略）、苏大附属（略）等，周边出行交通便利，商业及生活基础配套设施齐全。 基本信息如下： 标的 使用权面积（㎡） 建筑面积（㎡） 产证编号 起拍价（（略）） 竞价时间 独墅苑一区1-2幢（略）室 （略）.（略） （略）.（略） 苏（（略））苏州工业园区不动产权第（略）号 （略） （略）年3月8日（略） 4、受让方资格条件 （1）具有完全民事行为能力的自然人、企业法（略）发布的房地产市场管理相关法律、法规、规范性文件中有关交易主体资格的规定； （2）具有良好的财务状况和（略）能力； （3）具有良好的商业信用； （4）意向受让方须交纳保证金（略）。 5、特别事项说明 本次公开转让标的为二手房，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在规定时间内亲自至实地看房，充（略）了解转让标的实际情况，所有房屋均按现状转让并交付。受让方参与竞买，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买，并已充（略）考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。转让方、受托方不承担标的物瑕疵保证责任和保修责任。 6、（略） （1）意向受让（略）站、“苏州（略）”微信公众号，运用“实名认证”小程序按（略）提示完成验证后，自主线上（略）。 （2）（略）时间（略）年2月7日至（略）年3月7日，9（略）-（略）。 （3）咨询电话（略）-（略）、（略）（仅限工作日）。 7、保证金 （1）意向受让方须交纳保证金（略），交纳保证金方后可参加竞价会。 （2）意向受让方完成（略）登记后，需于（略）年3月7日（略）时前（以银行到账时间为准）以转账方式交纳保证金至苏州（略）指定账户，逾期未交纳的，视为放弃竞买。 保证金缴纳账户信息如下： 户（略） 开户银行：中信银行苏州（略）行营业部 账号（略） （3）未竞得的意向受让方保证金，将在竞价结束后3个工作日等额退回（不计息）。 （4）在成交确认后，最终成交的受让方在完成首付款或一次性全额价款（略）后3个工作日内等额退回（不计息）。 （5）参与本次竞价会所涉及资金往来均需使用意向受让方在（略）时登记的本人/本单位账户。 8、看房说明事项 看房时间段（略）年2月（略）日至（略）年3月6日，9（略）-（略），（略）上下午时间段预约看房。 意向受让（略）站、“苏州（略）”微信公众号预约（略）看房时间，根据预约时间段前往小区（略）看房。 9、关于首付款及价款（略）的说明 受让方为企业法人的仅接受一次性付款；受让方为自然人的可选择一次性付款或贷款，接受公积金或公积金组合贷款。 受让方选择一次性付款的，在竞价结束后7个工作（略）签通过后5个工作日内将全部价款（略）至苏州市房地产市场和（略）指定监管账户，完成资金托管。 受让方选择贷款（略）的，在竞价结束后7个工作（略）签通过后5个工作日内将首付款（略）至苏州市房地产市场和（略）指定监管账户，完成资金托管。受让方应尽快联系银行或公（略）贷款（略）签之日起（略）个工作日内，若受让方未与银行（略））签订贷款合同，转让方有权与受让方解除房屋买卖合同，并按合同约定获得相应赔偿。受让方须自行至银行和相关部门咨询，提前了解自身是否符合相关贷款政策，自行承担因未获得贷款而产生违约责任的风险。 在全部交易价款（含贷款）完成托管后，交易双方按规定（略）各自承担的税费，完成不动产变更登记，转让方收到全额价款后按约定完成交房。 （略）、重要事项说明 （1）（略）签手续、未按房屋买卖合同约定执行相关事项的，没收其保证金,并保留对其追究法律责任的权利。 （2）受让方未按合同约定时间（略）房款、（略）贷款、（略）过户、（略）房屋交接等手续的，转让方有权解除《存量房买卖合同》并按合同约定收取相应违约金。 （略）、其他注意事项 （1）参加本次电子竞价的意向受让方需自行（略）发布的房地产市场管理相关法律、法规、规范性文件中有关交易主体资格等具体规定。因受让方自身原因导（略）签、不能贷款、不能过户登记等责任由受让方自行承担。 （2）交易双方按照当地房地产交易相关规定各自承担房产过户涉及的税、费、金。 （3）受让方同意由指定的（略）签注销、资金托管、资金托管解除等相关手续。
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