招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-14在采购与招标网发布 石岩汽车站主体大楼及后停车场物业分层公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 石岩汽车站（略）及后停车场物业（略）层公开招租公告类型：招租公告公告发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时:（略）项目编号JC（略）—JC（略）项目名称石岩汽车站（略）及后停车场物业（略）公告时间起始日期（略）年7月（略）日截止日期（略）年7月（略）日出租资产基本情况出租资产位（略）号物业名称：石岩汽车站主体（略）及停车场出租资产面积（㎡）详见第一章招租公告《项目信息表》招租底价详见第一章招租公告《项目信息表》租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增3%物业管理费房屋收取1（略）㎡月物业管理费，停车场收取（略）月垃圾清运费。空调费承租人自行负责其他费用1、水电费：水6（略）立方，电1.4（略）度，水电根据政府定价调（略）。2（略）内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租方需装修或加装消防或其他设备的，费用由承租方自理；3、（略）消防、电气等设备等日常维保费及年检费由承租方按承租面积占总出租面积的比例（略）担（其中电梯维保、年审、保险及电费由二、三层租户按承租面积占二三层出租总面积比例（略）摊）；4、（略）域照明灯电费由承租方按承租面积占总出租面积的比例（略）担。租金（略）方式一月一付。每月5日前付清当月租金出租期限5年（含装修期）免租期2个月经营业态限定详见第一章招租公告《项目信息表》出租资产用途一层商业、二层商业、三层办公、场地仅用作停车物业产权状况自有物业，有土地产权，未（略）房产证。出租资产现状详见第一章招租公告《项目信息表》出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许是否涉及优先承租权否租赁保证金物业保证金（含房屋、场地）为首年2个月租金；水电保证金为首年1个月租金。（按本次招租总面积及最终成交单价计算）履约条件详见第二章招租人需求其他1、物业起租期按物业实际移交日期计算，免租期2个月。2、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题时，承租人须无条件配合招租人进行房屋安全（略）改（包括场地清场等工作）。3.租赁期间，如果租赁物业被列（略）十四五规划，承（略）项目实施工作。《项目信息表》序号项目编号项目名称出租资产面积（㎡）招租底价竞价保证金经营业态限定备注1JC（略）石岩汽车站主体（略）第一层及后停车场公开招租房屋（略）.（略）（公摊（略）.（略）停车场（略）物业（略）㎡月；停车场（略）㎡月（略）房屋商业、场地停车房屋出租面（略）中庭及中庭对应走廊公摊面积，场地最终成交面积以实际移交面积为准。二三层租户有停车需求与出租方协商2JC（略）石岩汽车站主体（略）第二层公开招租（略）.（略）（公摊（略）.（略））（略）㎡月（略）商业3JC（略）石岩汽车站主体（略）第三层公开招租（略）.（略）（公摊（略）.（略））（略）㎡月（略）办公竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1、竞价人为在中国大（略）境内（港（略）除外）依法（略）的具有独立法人资格的企业，未被列入失信被执行人名单；2、竞价人须（略）别提供（略）年度、（略）年度的纳税证明材料，年度纳税不少于（略），应租人年度纳税额最高，将作为择优租户考虑。3、竞价人承（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。提供相关承诺函并提供国家企业信用信息公示报告4、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。提供相关承诺函5、竞价人承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为，不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。提供相关承诺函6、竞价人（略）时需提供针对本项目的详细规（略）简介、租赁定位、（略）层业态规划、规划运营（须明确承租物业具体经营内容，不得有转租（略）租情形）等内容。停车场部（略）的物业仅作停车场使用。本物业不允许转租（略）租，规划运营方案中经营各类型事项必须符合竞价人经营许可要求，招租人将对规划运营方案进行实质性审查，招租人有权拒绝不符合招租需求的竞价人参加本项目的竞租。7、竞价人须承诺一旦中选，如后续经营过程中出现转让、转租或（略）租行为的，招租人有权终止合同，并不退还租赁保证金。8、如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价或中选的权利。需要提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））：1、提供营业执照复印件、全国企业信用信息（略）址：http:（略）.html）；失（略）址：http:（略）.cn）；2、（略）别提供（略）年度、（略）年度纳税证明材料，且各年纳税金额须符合要求。3、提供资格条件中第（略）相关内容的承诺函。4、提供符合要求的规划运营方案。（格式自拟）是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否是否（略）更新改造范围否招租方式电子竞价竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）:（略）上（略）：竞价人（略）前需（略）https:（略）.comggzycenter#login（略）成会员（如已是正（略）上（略）：1、关注（略）公众号（略）”；2、（略）“我要（略）”，选择相应项目；3、填写相关（略）信息。4、或（略）https:（略）.comggzycenter#login，（略）进行（略）并提交材料。5、如有疑问，请咨询交易机构联系人：（略）琦（略）-（略）（（略））或（略）。5、等待咨询交易机构联系人的审核回复；（略）：请竞价人前往交易机构（略），地址：（略）2（略）9栋B4座6（略）。（略）所需资料1、营业执照2、法定代表人证明书3、法定代表人（略）4、法定代表人及被授权人（略）复印（略）开户银行：平安银行（略）开户账号：（略）提示：该处银行账户仅为（略）费及交易服务费收款账户。资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）:（略）前资格审查（略）址:https:（略）.comggzycenter#login详见《（略）及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《（略）及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期（略）天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）:（略）前（以到账时间为准）金额（人民币（略））详见第一章招租公告《项目信息表（略）开户银行：广州银行（略）开户账号：（略）联行号：（略）提示：1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。公开竞价经公开招租有两个及两个以上符合条件的（略）者，按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。直接出租经公开招租只有一个符合条件的（略）者，原则上应延长1个公示期继续征集（略）者。如延长公示期后符合条件的（略）者仍只有一个时，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级（略）业务（略）管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。交（略）地（略）交汇处深圳湾科技生态园2（略）9栋B4座6（略）联系人袁敏、江伟琦联系方式（略）-（略）价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投（略）http:（略）.com深圳（略）https:（略）.cnzzpt（略）https:（略）.html?animation=false（略）公众（略）特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资【（略）】（略）号》文规定的程序进（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。;