招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-26在采购与招标网发布 【鼓楼区-福州市公共资源交易服务中心】鼓楼区2022年老旧小区（东片）改造项目投资合作人-招标公告 NEW 招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告1.招标条件本招标（略）年（略）（东片）改造项目投资合作人（招标编号：E（略））（略）发（略）以鼓发改综[（略）]（略）号批准（略），招标人（略）城建投资（略）公司，委（略）。本项目采用投资建设运营一体化模式，已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况与招标内容及范围2.1项目名称：（略）年（略）（东片）改造项目投资合作人（以下简称“本项目”）。2.2项目地址：（略）。2.3项目建设内容及规模：本项目涉及（略），所有（略）范围包含（略），共（略），涉及户数（略）户（略）规划调（略）、政策性调（略）等特殊原因，导致本项目（略）改造范围调（略）的，最终以实际改造的（略）名单为准）。建设内容主要包括（1（略）；（2）设置环卫设施；（3）更换或修缮消防设施；（4）完善信报箱和公告栏；（5）统一清理架空层杂物和小广告；（6）拆除不协调构筑物；（7）规范提升电动自行车充电设施；（8房前屋后绿化修缮；（9围墙和大门修缮或改造；（（略））完善安防监控设施；（（略））合理规划停车设施；（（略））强弱电缆线规（略）或下地；（（略））（略）修（略）；（（略））（略）；（（略））完善公共照明设施；（（略））增设防灾防疫设施；（（略））适老化改造；（（略）；（（略））物业长效化管理；（（略））文化设施建设；（（略））平安建设；（（略））（略）改造；（（略））智慧化改造。项目建设总投资估算（略）.（略）费用（略）.（略）建设其他费（略）.（略）。2.4运营维护内容：包括本项目的建筑物、结构物等项目招标范围内的日常维护、物业管理、租赁经营等以及周边部（略）公共服务配套设施的长效运营管理工作。本项目特色活力点建设及运营如下：①设置规范机动车停车位（略）个，规范增加非机车充电桩（略）个；增加机动车电动车充电桩（略）个；②新增设置广告位（略）个；③经营权划拨建筑面积（略）.8平方米。①~②点内容以实际投入为准。2.5招标内容和范围：本项目招标内（略）年（略）（东片）改造项目投资合作人招标。招标完成后，中标人与招标人按（略）%:（略）%的出资比例（略），招标人与中标人签订《投资合作协议》，以规定招标人授予（略）对本项目的投（略）签（略）负责对本项目进行投资、融资、建设、运营并承担风险；根据（略）与中标（略）总承包（略）总承包合同应采用（略）发布的相关范本），由中标人负责（略）设计、施工等建设（略）按照《经营协议》的约定，将项目设施交付给招标人。招标范围为本项目《经营协议》项下全部项目的建安部（略）投资、建设、运营。3.投标人资格要求3.1投标人基本资格条件：（1）投标人必须是在中国境内（略）成立并有效存续的企业法人，持有合法有效的企业法人营业执照。（2）投标人应具备建设行政主管部门核发的有（略）施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；（3）投标人（略）设计（略）包单位（投标人（略）设计进行（略）包，应在投标文件中明确具体的（略）包单位）应具备建设行政主管部门核（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略））甲级资质；（4）投标申请人应具备良好的融资能力、资金实力：①由金融机构于本招标公告发布之日后出具的不少于人民币（略）（或等值外币，汇率以本招标公告发布之日中国人民银行（略）公布的各国货币对人民币的中间价进行换算）的时点存款证明（发布招标公告之日前（略）日至提交投标文件截止期间的任意1个日历日）；②投标人应承诺：中标后与招标人按（略）%:（略）%的出资比例（略），建设资金由项目公司负责融资，但所获资金仅限用于本项目的投资建设，建设资金将按照项目资金需求计划及时足额到位，若建设资金未及时到位，中标人负责筹集并保证足额及时到位。（5）投标申请人需提供无行贿犯罪承诺函（承诺函格式自拟，须加盖投标申请人单位公章）。3.2本项目不接受联合体投标。3.3本招标项目不（略）标段，各投标人应对上述招标内容及范围进行全部投标。3.4投标人资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。3.5本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北（略）（（略）2层C（略））（略）。投标人（略）时被指派前来（略）投标文件人员须提供单位介绍信及（略）复印件（略）。4.2.招标文件每份售价（略），售后不退。5.评标办法本项目评标办法采用综合评估法。6.投标保证金6.1投标保证金提交的金额：人民币（略）。6.2投标保证金提交的时间：在投标截止时间前。6.3投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。7.投标文件的递交7.1递交投标文件的截止时间：（略）年9月（略）日（略）:（略）:（略），提交地点（略）温（略）本项目开标室。7.2逾期送达的或未送达指定地点或密封不符合规定的的投标文件，招标人不予受理。7.3在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人应当持（略）原件和（略）招标资料凭证原件到场验证登记，若为法定代表人到场的，应出示营业执照复印件（略）；若为委托代理人到场的，应出示营业执照复印件（略）以及（略）原件。8.发布公告的媒介本次招标公告（略）公共资源（略）（https:（略）.cn）、（略）建（略）（http:（略）.com）、福州建设（略）http:（略）.org上发布。9（略）地址：（略）系人：（略）先生联系电话、（略）：（略）、（略）-（略）、szzx5b@（略）.com监督部门：（略）鼓（略）地址：（略）E（略）E;