招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-25在采购与招标网发布 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司22处房屋分别出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）处房屋（略）别出租项目编号挂牌起始日期（略）年8月（略）日挂牌截止日期（略）年9月7日挂牌期满，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的坐落详见附件：出租标的明细表基本属性详见附件：出租标的明细表房屋现状部（略）标的目前正在出租中，成交后起租日详见附件：出租标的明细表评估情况评估价详见附件：出租标的明细表评估基准日（略）年3月8日评估机构黑龙江平安（略）公司租金底价详见附件：出租标的明细表出租方情况基本情况出租方名（略）统一社会信用代码：（略）地：（略）号会展家园（略）栋4（略）法定代表人：（略）任公司出租方承诺我方现委托黑龙江联合产权交易所按（略）站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件中润物业总经理办公会会议纪要行为批准或备案（略）特别告知1、租赁期内，承租方不得擅自改动房屋结构、改变房屋用途，如发生上述情况，承租方自行承担由此产生的一切后果，且出租方有权收回房屋，已收租金不予退还。出租标的允许装修，租赁期满后，承租方在出租标的上增添的任何附属物全部归属于承租方，但在移走附属物时不得破坏房屋的原装修和结构。2、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调（略）。5、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。（略）、如因新冠肺炎疫情影响，出租标的交割等事宜不能即时（略）的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和出租方当地防控要求调（略）顺延。交易条件交易价款（略）方式年付（提前一个月（略））。承租方资格条件依法（略）并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。2、出租成交后，出租方可提供税率为9%的交易价款增值税发票。3、在租赁期限内，出租标的所发生的费用包括但不限于水费、电费、供暖费、电话费、有线电视使用费、物业费等一切费用均由承租方承担。4、出租标的不可转租、转借、转让。5、承租方要保证出租标的的使用安全，做好防火、防水、防盗等工作，须配备相关的消防设施，否则造成的一切经济损失、法律责任均由承租方承担，且出租方有权终止《租赁合同》。6、出租标的是否可以用作生产经营，须承租方自行与相关主管部门及出租方确认。承租方如利用出租标的进行营利性经营须自行（略）符合其经营行为的相关证照。7、承租方拖欠租金达到一个月的，将视同承租方单方面终止合同，出租方有权收回房屋，并按照承租方实际使用时间收取租金。8、租赁期满后，承租方应立即搬离并交回房屋。如期满后承租方不继续签定租赁协议并不交回房屋，出租方按照承租方实际占用时间收取租金。与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员（略）账号中查询）（略）别将第一年租金及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、承租方须在签署《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效后5个工作日内将承租押金一次性（略）至出租方指定账户。3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后5个工作日内将转让标的成交价款以银行转账的方式（略）给出租方。交易指南竞价规则1、意向承租方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户（略）、项目（略）及（略）竞价具（略）页页首“交易指南”处查看。操作过程（略）提示。3（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）进入“交易指南”处查看。（略）展示1、展示时间：公告期内2、展示联系人及联系方式：盖先生（略）竞价（略）时间公告期内（略）手续意向承租方应在（略）截止时（略）站（（略）www.（略）.net）进行会员（略）、选择转让标的（略）、交纳保证金。保证金及处置方式1、交纳：详见附件：出租标的明细表。截止时间：公告截止日（略）时（略）提示交纳，以资金到账为准。2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部（略），其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内（略）无息退还。3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在（略）截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）年9月8日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费1、收费标准：首年租金成交价的5%，最低不少于（略），不足（略）的按照（略）收取。2、交纳方式：在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清（略）络动态报价须知-出租.docx附件：出租标的明细表-（略）处房屋.xls联系方式标的咨询孙女士（略）-（略）、王先生（略）-（略）技术支持咨询时间公告期内（节假日除外）单位地址（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（（略）www.（略）.net）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;