三亚旧火车站土地综合开发项目开发方案编制服务竞争性谈判重新采购公告

三亚旧火车站土地综合开发项目开发方案编制服务竞争性谈判重新采购公告

项目编号:HNTLGS（略）-（略）

1.采购条件

本谈判项目为三亚旧火车站土地综合开发项目开发方案编制（以下简称项目开发方案编制）服务采购，资金（略）。项目已具备谈判条件，现进行竞争性谈判。

2.采购项目内容及完成时间

2.1项目概况：三亚旧火车站位（略）以西、（略）以南（略）域，占地面积（略）.（略）亩，其中项目用地面积（略）亩，（略）2个建设单（略），规划用途（略）别为商住混合用地（略）.（略）亩，容积率3.5（略）混合（略）售商业用地（略）.（略）亩，容积率4.9。三亚旧火车站地块现状用途有5栋职（略）、6（略）及其他建筑等（约3.1（略）㎡），两栋临时建筑（约4.（略）㎡）。

2.2项目主要内容：①按照采购人的要求，开展三亚旧火车站土地综合开发项目概念性方案设计，提交成果文件；②按照土地以及房屋资产评估有关文件、标准和方法，对三亚旧火车站项目用地及地上房屋资产按现状及规划用途进行评估，（略）《（略）土地综合开发项目开发方案编制指南》的要求，编制该项目开发方案，并配合采购人开展后续项目开发方案上报审批及项目招商等相关工作。

2.3服务期限：6个月。

3.谈判响应人资格要求

3.1本次谈判响应人应为在中华人民共和国境内合法（略）的独立法人。

3.1.1 标段编号：/

（1）联合体谈判响应要求：本次谈判接受联合体谈判响应。联合体应以咨询单位为牵头单位，签订联合体合作协议，作为响应谈判文件，提交采购人备案。

（2）资质条件：谈判响应人或联合体组（略）咨询甲级资信证书（建筑专业）、二级及以上土地估价及房地产评估资质、（略）设计资质。

（3）业绩要求：近三年(（略）年9月-（略）年9月)承担过1项及以上土地综合开发项目咨询、规划设计（略）土地、房屋资产评估工作业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目开发方案编制工作的能力。

（4）项目负责人：（略）须（略）师或以上技术职称。具有（略）年以上（含（略）工作经验。

3.2谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1（略）站（（略）www.（略）.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家（略）（（略）www.（略）.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）谈判响应人及其投标所列主要人员被列入（略）建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；

（5）谈判响应人处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；

（7）谈判响应人处于国铁集团信用评价')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用评价C级（略）改期；

（8）谈判响应文（略）重大不良行为公布期；

（9）其他情形：/。

4.谈判文件的获取

4.1谈判文件（略）的时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，每日上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，下同）。将企业营业执照、法人授权书、（略）人（略）、汇款凭证的彩色盖章扫描件（略）购代理确认（电话：（略））（略）谈判文件，同时请备注好单位名称、联系人、联系方式以及（略），电子（略）经采购代理确认后以电子（略）的方式将招标文件电子版发出，谈判响应人需要在（略）谈判文件前（略）https:（略）.cn/填写企业相关信息（包括企业名称、组织机构代码证或统一社会信用代码、（略）等）完成（略）。

4.2谈判文件每套（略），售后不退。谈判响应人须在（略）谈判文件前将（略）汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。

帐号：（略）

开户银行：交通银行（略）

4.3本次谈判的谈判文件将不采用（略）方式发售。

5.谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的时间为（略）年9月8日9时（略）至（略）年9月8日9时（略），递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为（略）年9月8日9时（略），地址：（略）5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒体

本次采购公告在中（略）上发布。

7.联系方式

7.采购人及联系方式

采购人：（略）p>

地址：（略）：（略）

电子（略）： （略）