招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-15在采购与招标网发布 乐山市市中区新村街小区2-2-2、2-3-2、2-6-1竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2-2-2、2-3-2、2-6-1标的名称:（略）2-2-2、2-3-2、2-6-1项目编码:DSCQ（略）F（略）-2挂牌价格:1.（略）价格说明:年租金首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租的标的（略）别位（略）、（略）、（略）等，共设（略）个标的，标（略）共计（略）处国有资产公开出租明细表》（下称：《明细表》）。二、本次出租标的用途仅限于《明细表》内载明的使用范围，且须符合国家相关法律法规，意向承租方不得超范围经营，涉及经营需要（略）相关许可证的，由承租方自行（略），费用自行承担。三、部（略）标的涉及原承租方实际占用情形，原租赁合同已到期，原承租方享有在同等条件下的优先承租权。四、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期（略）共计（略）处国有资产公开出租明细表价格单位：（略）序号标的名称标的类型产权证号标的现状及用途优先权人原租赁合同到期日联系人标的面积（㎡）租赁期间保证金挂牌价年租金交易保证金加价幅度延时报价5（略）2-2-2、2-3-2、2-6-1住宅无证通水电，不能用于餐饮、娱乐行业无无无（略）秒标的特别提示事项:——出租方（略）--出租方（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人肖天敏（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）T2（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称（略）年第七次总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第七次总经理办公会会议纪要交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格:1.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户交纳租赁期间保证金，租赁期间保证金金额详见《明细表》。二、租赁期满，标的无损坏、没有欠费或无其他违约行为下，承租方将标的完好交还后（略）个工作日内出租方一次性无息退还承租方租赁期间保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金；后续租金由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联合产权交易所乐山（略）所在收到交易双方签订的《租赁合同》承租方（略）的首年租金且交易双方结清交易服务费后的5个工作日内，将成交价款划转至转让方指定账户。承租方须承诺事项一、承租方承诺按合同用途合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，其经营应符合标的所在地相关部门管理要求，须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。经营活动不（略）貌、环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。二、承租方承诺（略）综合管理、安全消防和标的所在地物业管理的相关规定，与相关部门签订相关责任书，履行和享有相关权利义务。三、承租方承诺在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、（略）租、转借、抵押或与他人予以交换。四、承租方承诺在租赁期内对标的墙体、门窗等破损情况进行修缮，费用自行承担。如承租方需对标的进行装修时，须提前三十日向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后方可实施。装修不得擅自改变标的结构，不得遮挡门牌号,装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担。五、承租方承诺若未经出租方同意，擅自对标的进行改、扩建或增添附属物的，承租方应当赔偿由此给出租方造成的损失并恢复标的原状。对于改、扩建增添的费用，出租方不予补偿。对改、扩建及增添的附属物拆除，承租方应在征得出租方同意后方可实施，如改、扩建及增添物不能拆除，则增添物归出租方所有，出租方不作任何补偿。六、承租方承诺出租方因（略）体规划及发展须进行装修、装饰、维修影响承租方经营的，出租方提前一个月书面通知承租方，承租方应积极协助配合。承租方在此期间若有经营等一切损失的，出租方对此不予补偿。七、承租方承诺在租赁期内，对所租赁的标的及其附属配套设施的安全防范和消防工作负责，发现问题应及时向出租方报告。对标的及其设施的水电安全检查、（略）疏通和清污、室内及公共地段保洁、其它安装的设施设备等负有日常维护和修缮的义务，并承担相应费用。若其租赁标的及相关设备、设施被损坏和被擅自拆除，承租方须及时修复，并承担赔偿及相关责任。八、承租方承诺在经营过程中或在所租赁标的公用地段与任何第三方发生纠纷，所产生的一切经济、法律以及安全责任等,均与出租方无关，涉及责任由承租方及相关责任方承担。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。二、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。在标的成交后承租方不得以标的品质、数量、面积等存在的差异或其他瑕疵提出任何异议，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。三、本次出租，租期内租金不递增，租金按年度（略）。四、部（略）标的为出租状态，原租户享有在同等条件下的优先承租权，如原承租方未在公告期内到西南联交所乐山（略）所（略）的，视为放弃优先承租权。五、成交后，出租方不负责协调及清场，承租方须自行与原承租方协商解决标的清场移交事宜。六、标的竞租成功后5个工作日内，出租方和承租方签订《租赁合同》。承租方付清全部成交价款后5个工作日内，出租方按标的现状进行移交。若出租方在约定的交付时间到期后一个月内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：首年租金、租赁期间保证金和已交纳的交易服务费；不计利息，不予补偿），同时解除出租方与承租方的租赁关系。七、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。八、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等，成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。九、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十一、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有同等条件下的优先承租权。十二、其他事项详见《租赁合同》（样本）十三、看房联系人：（略）系电话：（略）-（略）保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经西南联合产权交易所乐山（略）所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向西南联合产权交易所乐山（略）所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或西南联合产权交易所乐山（略）所造成损失的；7.意向承租方经西南联合产权交易所乐山（略）所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》等；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首年租金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，西南联合产权交易所乐山（略）所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为