关于变(略)2幢1层、4层及1幢(略)层的公告
(略)将于(略)年9月6日(略)时起(竞价周期与延时除外)
变卖标的:(略)2幢1层、4层及1幢(略)层;建筑总面积为(略).(略)平方米,用途为商业住宅用地/商业服务,权力性质为出让/自建房,不动产权证号为(新(略))(略)不动产权第(略)号,不动产权证号为(新(略))(略)不动产权第(略)号,不动产权证号为(新(略))(略)不动产证明第(略)号,装饰装修情况:隔墙(略)割为多间客房及配套卫生间,地面铺地板砖,瓷砖踏脚线;大厅地面及墙面贴瓷砖、背景墙、顶面二级造型吊顶、吧台、展示柜;客房复合木质门及门套、窗套、壁柜、墙面壁纸、顶面二级吊顶;卫生间墙面贴瓷砖、顶面PVC吊顶、玻璃门及门套、洗盥盘及台面、玻璃镜、采光磨砂玻璃窗及窗套、马桶、淋浴器;消防及通风配套设施;无电梯,两部脚踏步梯:(略)梯扶手为玻璃围护不锈钢,地面地板砖、墙面贴瓷砖,顶面刷白。院内附带免费停车场,交通便利,宗地内达到七通一平既“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、(略)地势平(略)”。宗地坐落土地地势平(略),基础设施完备,交通较为便利。
特别说明:1、本次拍卖房产的面积及质量等以实际现状为准,面积与拍卖文件的文字描述不符的,以实际(略)产权证书时的面积为准,但房屋价款仍以成交价为准,不按实际面积调(略)。2、本次拍卖标的物属法院执行的房产,不能提供增值税发票。
评估价:(略);
变卖价:(略);
变卖预缴全款:(略);
增价幅度:(略);
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年8月(略)日起至变卖结束时止(节假日休息)接受咨询。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由相应主体各自承担。未明确缴费义务人的费用由相应主体各自承担。可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。(略)解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更登记的时间会延长。
六、对上述标的权属有异议者,请于变卖结束前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:无
九、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交之日起7日内前缴纳,可(略):
账 号:(略)
开户行:中国银行(略)行
银行行号:(略)
2、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
咨询电话:(略) 孔主任
二〇二二年八月二十二日