招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-19在采购与招标网发布 肇庆市端州区端鸿城市建设投资开发有限公司13个物业招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号DZ（略）-（略）Y-CQ-ZC（略）个物业招租项目序号标的名称建筑面积（平方米）首年月租金（（略）月）累计五年租金总额（（略））交易保证金（略）加价幅度（（略））1（略）8号B幢首层（略）卡（略）.（略）4号首层第（略）卡（略）.（略）七号之一首层南面卡位（略）.（略）4号首层第（略）卡（略）.（略）号（略）房（略）.（略）号（略）房（略）.（略）号（略）房（略）.（略）号（略）房（略）.（略）栋（略）房（略）.（略）.（略）8（略）第三幢（略）房（略）.（略）8（略）第三幢（略）房（略）.（略）.（略）号之一（（略）南1卡宿舍）（略）.（略）.（略）号之一（（略）北3卡宿舍）（略）.（略）.（略）本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。租赁期限5年挂牌公告期（略）年8月（略）日上午8点（略）至（略）年9月2日下午3点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年9月2日下午3点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，出租方联系人：（略）话：（略）—（略）、张先生:（略）-（略）。招租标的基本情况标的基本情况一、所有标的物月租金从第3年和第5年起（略）别递增（略）%。二、所有标的物出租不设装修期。三、1-（略）号标的物租户不得转租、（略）租。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、1-（略）号标的不得生产和存放危险物品。标的物附近为居（略），如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、1-（略）号标的不得经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业。该标的物附近、（略）上为居民住宅。如用作经营车辆维修、三鸟以及带有明火和产生油烟污染的餐饮业等污染行业，将会（略）上居民产生油烟、噪音等环保问题，影响居民正常生活。七、标的1-2、5-8、（略）、（略）-（略）有房产证，标的3号有土地证，标的4、9、（略）没有房产证没有土地证。八、所有标的物的座向、面积、位置、（略）层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到（略）勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、（略）层、形状等均无异议。九、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（1-4号标的请看物业租赁合同（商铺）编号一）、（5-（略）号标的请看物业租赁合同（房屋）十、序号5-（略）号标的在（略）年6月8日至（略）年6月（略）日挂牌因无人竞投流拍，序号5-（略）标的物本期挂牌竞租底价与上期一致。十一、以上标的按现状进行电子竞价。十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。挂牌期满，如未征（略）自动终止项目挂牌期满，如征集到符合条件的意向竞买人：1、先在上述约定的自由竞价时间内进行自由竞价。2、在自由竞价时间内如只有一个意向竞（略）自动确认成交。3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按上述约定的限时竞价时间，进行限时竞价，请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入限时竞价程序。4、限时竞价在延时时（略）确认以出价最高者成交。5、如在自由竞价期间未出价的竞买人，则不能进入下一轮限时竞价。敬请竞买人注意。签订相关《物业租赁合同》按肇（略）通知的时间、地点签订相关《物业租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码企业或机关法人（或事业法人）监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）建设（略）公（略）号（略）MA（略）QJJQ4E黄展鹏端州（略）资产出租行为内部决议（略）物业定价（略）析会议纪3份资产出租行为批准情况批准部门端州（略）批准文号标的1-2（略）[（略）]（略）号、标的3-4（略）[（略）]（略）号、标的5-（略）[（略）]（略）号标的评估情况评估（略）物业定价（略）析会议纪要3份评估基准日（略）年5月（略）日、（略）年7月（略）日意向竞买人应当具备的条件中华人民共和国境内有效续存的企业法人、其他组织或自然人意向竞买人应履行的义务详见相关《物业租赁合同》其他须披露的事项1.租赁期内，竞得人需按政府有关部门规定（略）经营手续，出租方只协助提供有关权属证明，竞得人需按要求自行完善租赁物的消防设施和各种安全设施。出租方对出租后的物业没有修缮的义务（包括清理化粪池、排污设施、（略）面，水电维修等），出租物业需要修缮、清理的项目及费用均由竞得人自理自负。竞得人在不破坏原墙体结构的前提下，征得出租方书面同意后方可进行装修，但不得危及四邻，不得影响周围环境卫生，所需费用由竞得人负责。竞得人承担租赁物及生产经营的安全责任，出租方有权对租赁物的安全状况进行检查，竞得人应积极配合，如出租方发现竞得人有违规现象或安全隐患，有权要求竞得人立即作出相应（略）改，竞得人应立即（略）改。租赁期内如发生消防、安全事故，竞得人承担全部法律责任和经济责任。2.在租赁期（略）行为需将该物业用于‘三旧’改造、开发、招商、合作、改建等相关用途需征用上述租赁物时，本合同自然终止，竞得人按出租方要求的时间内，无条件将出租物业交回给出租方，出租方退回竞得人所交的押金，双方均不需作任何赔偿。3.本项目由出租方与承租方签订相关的《物业租赁合同》。4.本次交易存在风险，竞买人应自行进行调查并充（略）了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵及因本次交易产生的一切风险，由竞买人承担。5.《公告》所提供的建筑面积数据仅供参考，标的物的各种准确数据由竞买人在竞投前按规定时间到（略）考察自行判断并承担有可能出现的各种风险。6.其余详见相关《物业租赁合同》（注：相关《物业租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下9种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）（1）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；（2）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（3）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4（略）上联合拍卖的方式时，竞得人逾期或拒绝与拍卖行签订《成交确认书》的。（5）竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订相关《物业租赁合同》的；（6）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定。（7（略）登记申请并缴纳了保证金，视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受，竞买人拒绝出价导致流拍的（此款各竞买人的保证金将被不予退还）已设置保留价的除外；（8）违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；（9）违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，不予退还的保证金由出租方处理，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）（1）竞买人（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。（2）在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。（3）本项目按标的进行（略），请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。（4）竞得人弃标，不能参与该标的物的下次竞价；同一竞得（略）属公有物业竞价中标标的物达二次，列入禁入名单；（5）被列入禁入名单的竞买人（竞价人）、竞得人，监督部门禁止其（略）组织的竞价活动；（6（略）工（略）组织的竞价活动，不能利用工作便利，以任何方式干涉竞价活动，经发现查实，将依法处理；（7（略）因受场地、设备限制，（略）可供竞买人进行竞价操作的电脑设备可能不能满足所有竞买人（略）对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施（略）络等等），自主进行竞价操作。联合体竞买的约定：一、接受联合体（略）适用范围：公告如约定允许联合体参与的或未禁止联合体参与的，竞买人均可以以联合体参与竞投。二、牵头人及联合体其（略）诚信库中进行（略）。各竞买人的（略）方法与一般竞买人一致。三、牵头人（略）竞投项目，在（略）页面诚信库中新增联合体成员，并对成员（略）《邀请函》，邀请联合体其他成员参与本次竞投项目。四、各成员重新（略）后，确认参与联合体（略）。五、牵头人完成项目（略），包括生成保证金子（略）报价。六、竞价结束后，如联合体为最高报价人中标人，各联合体成员均需要打印《邀请函》作为资格审查的其中一项资料。七、牵头人及各联合体成员公告约定带齐（略）资料，包括企业资料原件复印件、自然人（略）原件复印件、保证金汇款单、《邀请函》等资料，递交给受理挂牌所在（略）进行资格审查。八、联合体（略）其他应注意的事项及约定1、由牵头人邀请联合体成员以联合体的（略）上电子竞价招投标的（略），需联合体成员确认是否同意以联合体的（略）上电子竞价招投标的（略）。一旦确认接受，即视为认可本项目所对应标的的公告内容、认可牵头人代表联合体的报价、接受联合体竞得该标的结果、接受该标的的现状以及承担相应的责任。2、在资格审核阶段，牵头人及联合体成员必须交回该书面的《邀请函》到受理挂牌所在（略），否则，联合体的（略）资格无效，一切法律责任由联合体牵头人承担。具体联合体竞买（略）站公告左下（略）的“附件-《联合体承诺书》”，不得改动租赁须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事刷