招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-23在采购与招标网发布 (26b8b)江门市第一中学景贤学校物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）第一（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位（略）.工作要求：（1）安全保卫工作要求:严格执行我校规章制度和安全保卫有关规定，做好校内防火、防盗、防破坏和防灾害事件，以及协助安保管理部门做好各种治安事件的预防和处理，采取正确的安全保卫措施，保障师生员工的人身和财产安全；（2）校园、宿舍管理工作要求：严格执行我校校园、宿舍管理规（略）内人员、车辆正常秩序，确保教学、工作以及作息就餐等生活秩序正常稳定，确保宿舍秩序正常，营造一个安全文明、卫生良好的住宿环境；（3）突发事件应急处理工作要求：严格执行采购人突发事件应急处理程序，快速响应，确保突发事件及时有效管控。2.工作岗位人员基本要求：工作岗位政治面貌年龄要求身体要求文化程度工作技能、经验工作态度形象要求管理人员岗位无违法犯罪记录无身体健康、五官端正无残疾、仪表端庄，精力充沛中专毕业或高中毕业以上文化程度能组织和带领队（略）完成工作任务；能处理和应对日常管理事务；能正确使用各类消防器械和设备；能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案；能进行简单工作业务培训；有相关工作经验或退（略）军人占比高于（略）%。为人公平公正；工作责任心强、认真负责；任劳任怨，不斤斤计较，不折不扣完成工作任务工作形象好，文明执勤，训练有素，言语规范。校门及校园巡查岗位无违法犯罪记录（（略）岁以下）身体健康、五官端正无残疾、仪表端庄，精力充沛中专毕业或高中毕业以上文化程度能履行本岗位工作职责；能完成本岗位工作任务；能正确使用本岗位值班器械和设备；能够熟悉、掌握工作指引和要求；能接受本岗位工作业务培训；能完成其它与本岗位工作要求相关的任务；有相关工作经验或退（略）军人优先。为人公平公正；工作责任心强、认真负责；任劳任怨，不斤斤计较，不折不扣完成工作任务工作形象好，文明执勤，训练有素，言语规范。水电工无违法犯罪记录（不超过（略）岁）身体健康、五官端正无残疾、仪表端庄，精力充沛中专毕业或高中毕业以上文化程度能履行本岗位工作职责；能完成本岗位工作任务；能正确使用本岗位值班器械和设备；能够熟悉、掌握工作指引和要求；能接受本岗位工作业务培训；能完成其它与本岗位工作要求相关的任务；有相关工作经验或退（略）军人优先。为人公平公正；工作责任心强、认真负责；任劳任怨，不斤斤计较，不折不扣完成工作任务工作形象好，文明执勤，训练有素，言语规范。学生宿舍管理岗位无违法犯罪记录（（略）岁以下，如有特殊不超过（略）岁）身体健康、五官端正无残疾、仪表端庄，精力充沛中专毕业或高中毕业以上文化程度能履行本岗位工作职责；能完成本岗位工作任务；能正确使用本岗位值班器械和设备；具有较强的沟通能力、协调能力，善于做思想工作，能有效管理好学生。有良好的专业素（略）宿舍管理经验、退（略）军人等背景者优先；能完成其它与本岗位工作要求相关的任务。为人公平公正；工作责任心强、认真负责；任劳任怨，不斤斤计较，不折不扣完成工作任务工作形象好，文明执勤，训练有素，言语规范。备注1、聘用人员须遵守国家法律、法规。2、聘用人员须具备本行业上岗资格。3、聘用人员资料：①（略）、②户口所在地派出所无犯罪记录证明、③健康证明、④相片须交本单位备案。3.工作依据、值班规定及岗位工作职责：（1）工作依据1）必须遵守国家法律和有关法规，遵守《校园管理条例》、《保安管理条例》等。2）（略）规章制度（略）校园管理相关规（略）学生手（略）来访登记管理规定》等有关安全、纪律相关的规定。（2）为了加强值班管理，提高工作效率和服务形象，安保值班人员必须履行值班管理规定如下：1）遵守国家法律、法规，自觉遵（略）德规范；（略）有关管理制度和规定，熟悉本岗位工作职责和工作程序。2）熟记本单位各部门的通讯信号，电话号码，对讲机号码和匪警、火警（略）抢险和驻地公安机关的有关电话号码。做好值班登记，发现异常情况或突发紧急事件要及时报告值班领导和安保部门，并采取恰当措施控制事态发展。3）按指定位置放置值班防卫器械，不得擅自使用橡胶警棍、喷雾剂等；正确使用对讲机，确保值班通讯畅通；（略），不得擅自删除录像，必须保存违纪违法视频证据。4）熟悉防火报警、防盗设施设备的位置及使用性能，熟练掌握各种防火、防盗器材的使用方法；了解水、电、煤气等开关的位置，不得擅自移动和启用守护岗位的一切设施。5）坚守岗位并保持高度警惕，落实防火、防盗、防破坏和防自然灾害等安全防范措施；密切注意可疑的人、事、物，及时掌握安全动态和隐患，值班人员及队长要求（略）小时开手机，随时做好各种应变措施，预防突发事件的发生。6）工作认真负责，不准玩忽职守；依章办事，不得故意刁难，不得耍特权；不准贪污受贿，不准徇私舞弊，严禁包庇、纵容违法违纪行为；坚持文明礼貌，不准污言秽语、蛮横粗暴，不准打人骂人。7）严格执行工作岗位责任制和实行轮班制，不得迟到或早退，不得擅自换岗、离（脱）岗，如遇特殊情况不能继续值班的，必须逐级请假。8）接班人员应提前十（略）钟交接班，双方在值班记录本上签字；交班人员必须把本班次发现的情况、发生的问题和处理情况逐件详细登记及交待清楚。接班人员在接班时应详细了解上一班情况，对上一班交办或遗留的事情抓紧（略）。9）下班前要打扫值班室地面，擦干净窗台、桌面和监控设备，（略）齐摆放好物品（包括值班用具、饮水杯、记录本、报刊杂志等），才能进行交接班。（略））交班人员必须在接班人员上岗后才能离岗；对接班人员不按时接班上岗，必须在值班记录本上注明。（略））值班期间不准接待亲友，不准私用办公电话和串岗聊天、嘻笑打逗，不准玩游戏、手机；不准看书、看报；不得下棋、打扑克；不准在岗位吸烟、喝酒、吃（略）食；不得打嗑睡、打麻将、赌博或从事其他与工作无关的事情。（略））不准无关人员在值班室逗留；不得在公共场所争吵、打闹、辱骂。（略））值班期间要求统一着制服，配戴肩牌、臂章、工作证等标志。姿态端正，不可有怪异行为；服装（略）齐干净，口袋内不宜装过多物品，扣好领钩、衣扣，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿；着值班制服时，不得边走边吸烟、不得搭肩、挽臂、袖手或将手插入口袋。（略））仪容仪表和肢体表达要符合要求。头发（略）洁，不准留大包头、大鬓（略）；不得烫、染发、卷发（自然卷除外）、蓄胡须。不准戴饰物，不得描眉，涂口红、染指甲、留长指甲等。除因工作需要和眼疾外，不准戴有色眼镜，不准纹身。（略））关注学生思想情况，对学生提出的问题要耐心解答，不在师生面前及公共场所说粗话，不在学生面前抽烟；不能接收学生给的烟和给学生烟抽，不能说伤害学生自尊心的过激语言。（略））关心学生身心健康，关爱弱小生病学生，学生出现生病、意外伤害等突发事件时，必须及时处理或上报值（略）治疗。（略））其它妨害值班工作、损害值班形象的行为。（3）岗位工作职责1）队长岗位工作职责全面负责主持保安队日常工作，严格执行保安队管理制度，认真填写《队长岗位值班记录表》。认真学习有关法律（略）的各种规章制度；掌握安全管理和德育工作规律及特点；掌握各岗位职责、任务、工作要求及考核标（略）的一般操作；有处理一般办公文档的能力。③带领保安（略）和安保部门工作规定和要求，带领值班保安纠正和制止学生在校内各类违纪行为；检查各岗位人员、着装和值班设备等情况，督促值班人员做好违纪学生登记和教育处理，努力完成各项工作任务。④做好入职（离职）人员情况登记，了解和掌握队员的思想情况，及时进行岗位培训，提高队员的工作能力；每周按时召开班务会，及时总结工作情况，结合上级部门需要，制订“岗位值班安排表”和其它相应工作措施。（值班安排和人员变动要及时通知安保处）⑤做好值班保安考勤工作，如实记录迟到、早退和缺勤记录以及处理情况。每月6日前收齐“各岗位值班记录表”，连同《考勤情况统计表》一起上交安保部门；⑥检查督促保安人员搞好值班室和保安宿舍的卫生。设备和物品要摆放（略）齐，地面保持干净，值班（监控、火灾报警等）设备以及门（窗）要用抹布擦干净灰尘，要求熟悉监控、火灾报警等设备的使用和一般故障的排除。⑦积极完成安保处交办的其它事项（略）、会议室、接待室等室（略）域循环保洁不少于1次；（略）内公共走廊每天不少于循环保洁2次；公共洗手间每天循环保洁不少于4（略）域实行动态循环保洁，确保地面无落叶，无杂物。2）校门岗位工作职责贯彻执行校园管理有关规定，如实填写《门卫岗位值班记录表（略）有关来访会客、登记制度：A、外来人员一律要在门卫进行来访登记，填写《来访登记凭证》（一式两份，一份门卫室保留，另一份交给来访者）方可进校。离开时，要有被访者（略）方可。b、来访者探访校领导的，要问清楚来访之前有没有与校领导预约；有预约的：值班保安要通过内线通知该领导；没有预约的：值班保安通过内（略）接待处理；c、来访者找相关业务部门人员的：值班保安通过内线通知该业务部门及人员核实；d、公、检、法人员来访：值班保安通过内（略）或安全保卫部门（略）或安全保卫部门接待处理。在处理过程中，要求来访者出示公函和相关证件，并做好资料的保存。③做好门（略）的安全保卫工作，发现问题及时报告。清理门（略）内无关人员，疏（略）入车辆和行人，确保人员出入有序无阻和车辆进出畅通。④检查进出人员及车辆，核实情况无误并登记后方可放行。对出入人员和车辆严格进行验证，不准无关人员和车辆进入校内；对出入人员和车辆所携带、装运的可疑物品（物资）进行检验、核查；禁止私自将危险物品和违禁物品带（略），严防本单位物资流失。⑤做好来电接听及有关部门来访人员的传达工作；做好收发管理工作，保管好报刊、杂志及信件，并进行详细登记。⑥做好学生半封闭式管理，检查出入学生正确佩戴标志牌，对不符合要求者应及时纠正；学生请假进入或外出，必须有（略）相关部门老师签字病假凭医务室的证明进入或外出，管理员须收管好请假（略）核查，如未按要求擅自让学生进入或外出。3）机动巡查岗位工作职责（略）有关管理规定，如实填写《机动巡查岗位值班记录表》。熟（略）、（略）、（略）、地下车库、饭堂、仓库、宿舍（略）内各类设备、物品的位置，发现设备、物品有移动等可疑情况，应立即查明并报告。③按时巡（略）、（略）、（略）、地下车库、饭堂、仓库、体育馆（略），做好各固定点的签到手续。（略）内围墙（护栏）门、窗、锁、消防栓、灭火器等防盗、防火设备设施，发现有安全隐患的，应立即查明情况并及时报告。④按时进行校园、课室的清场工作，并检查好公共物品和饮用水、电照明设施，确认有无异常情况，及时锁好门、窗和开关照明设施。⑤注（略）内人员的情况及携带的物品，发现可疑人员要选择适当的位置，加以监视并及时报告带班队长或值班领导，发现违纪、违规现象及时制止；发现盗窃、流氓等违法犯罪行为，当即控制（略）；发现打架、吵架、斗殴等行为要予以制止；巡逻中闻到异味、听到可疑响声，发现可疑物品，要做出安全处理措施，并报告有关部门。发现可疑事态，要迅速采取措施并报告带班队长或值班领导。⑥做好门卫、巡逻岗位之间的配合工作。如遇紧急事件或突发事故，必须服从带班员的指挥调度。认真填写“机动巡逻登记本”。4）宿舍岗位工作职责贯彻执行学生宿舍有关管理规定，如实填写《宿舍岗位值班记录表》。检查和督促学生做好内务环境卫生，带领值班学生保持宿舍卫生（略）洁。按“宿舍评（略）标准”对宿舍内务卫生认真进行检查打（略）评比，及时将评（略）结果上报德育处。检查和督促学生打扫（略）域卫生。③检查督促住宿学生遵守宿舍纪律。学生一般违纪的，要及时劝阻、制止，耐心对其进行批评教育，书面检讨并保证不再重犯；多次违纪及情节严重的，必须向值班主管和德育处报告，并对其严肃处理。学生宿舍内如发现有打架、猜拳、酗酒、起哄、吸烟、闹事等违纪现象,当班管理人员及时采取措施制止。④检查和