招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-10在采购与招标网发布 (221fd9df64de47fa8620ee54b225fa1c)乐山市井研县研溪湿地606.15亩水域出租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）研溪湿地（略）.（略）亩水域出租标的名称:（略）研溪湿地（略）.（略）亩水域出租项目编码:DSCQ（略）A（略）挂牌价格:9.3（略）价格说明:年租金首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息标的简介一、本次出租的标的位（略）研溪湿地，水域面积约（略）.（略）亩，无权证。标的租期3年。意向承租方须自行踏勘（略）。二、标的用途仅限于清水养殖，不得经营其他项目。承租方养殖活动须符合国家和地方法律、行政法规规定，以及符合国家卫生、环保、排污及相关规定和要求。三、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。出租方简况转（略）--出租方基本情况（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）井（略）2号（略）资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人张军（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级财政部门或金融办监管国家出资企业或主管部门名称井（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）E批（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称经理办公会议事纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号经办[（略）]（略）-5交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格:9.3（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户（略）租赁期间保证金。二、租赁期满，标的无损坏，承租方无拖欠租金、物管费、水电气等费用及其他违约行为并将标的完好交还后（略）个工作日内，出租方将租赁期间保证金一次性无息退还承租方。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。租金（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次出租的首年租金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联交所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联交所乐山（略）所在收到交易双方签订的《租赁合同》、交易双方结清交易服务费后5个工作日内，将交易价款无息划转至出租方指定账户。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人；二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件；三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。二、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。三、承租方须负责指定水域内（包括但不限于凤李桥至乐满地水域段、凤李桥后一公里水域段、研溪湿地相关水域）水面漂浮物的打捞、水域水质提升等工作，并自行承担全部费用。四、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则将视作承租方违约，应承担相应的违约责任。五、本次出租标的租金不递增，租金按年度（略）。六、标的竞租成功，出租方与承租方签署《租赁合同》，承租方在《租赁合同》约定时间内付清租赁期间保证金后。出租方在一个月内按标的现状移交标的，租期从移交之日起开始计算（以出租方和承租方签字盖章的移交确认书为准）。七、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。八、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权，不得利用标的资产进行融资、抵押等经济行为。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借、抵押或与他人予以交换，否则出租方有权提前解除《租赁合同》，承租方除承担违约责任外，已交纳的未到期租金和租赁期间保证金出租方不予退还。九、承租方在租赁期内因养殖需要对标的进行的投资（包括但不限于新增建构筑物、装修、装饰、增添设施设备等）须经出租方同意后实施，且均由承租方自行负责（略）相关手续并承担全部责任和费用。承租（略）及相关部（略）建设总体规划的要求，（略）规划和管理，并取得相关的部门的批准手续。若不（略）规划和管理要求，造成的损失及相关责任由承租方承担。十、租赁期满后（包括提前解除合同），承租方投资产生的不能拆卸或拆卸后对标的价值有影响的资产（包括但不限于新增建构筑物、装修、装饰、增添设施设备等）均归出租方所有，承租方须确保在移交后能正常使用。出租方不作任何补偿（出租方和承租方有另行约定除外）。十一、承租方须科学合理利用水域水体资源，实施“人放天养”的生态渔养殖，保护好水质。租赁期间不得以任何理由和方式向租赁水域内投放饲料、化肥等物品实施肥水养鱼；不得在水域内进行围（略）箱养殖；不得投放违禁鱼药及其他影响水质的任何物质。发现一次罚没保证金3（略）。累计发现三次，出租方有权单方面解除合同，且租期内剩余租金和保证金不予退还。十二、承租方须及时对指定水域水面漂浮物、河岸沿线的垃圾进行打捞清除处理并及时清除大规模有害植物，防止蔓延；禁止投入凶猛鱼类或造成水域养殖结构重改变的鱼类品种；禁止使用破坏渔业资源的捕捞方式进行捕捞。十三、承租方自行承担生产经营管理成本及一切税费、风险和责任，无条件服从出租方防洪、工农业及向茫溪河补水等安排；严格按照国家劳务用工相关政策，自行解决劳务用工纠纷并承担所有责任和赔偿；按照约定时间及时（略）各项应付款及其他应付费用和税金，自行承担逾期未（略）的一切损失和责任。十四、承租方须严格遵守国家安全管理法律、法规的规定，建立健全并落安全生产责任制度，自行完善安全相关设施，切实做好安全管各项工作。协议期间若出现人身伤亡、财产毁损、丢失等事故，由承租方自行全部承担一切相关法律责任。十五、承租方须（略）管理，进行鱼苗投放和成鱼捕捞等活动时（略）管理报备并在取得同意后实施。十六、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十七、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十八、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，原承租方享有同等条件下的优先承租权。十九、其他事项详见附件《租赁合同》（样本）。二十、本公告及附件均为本次交易文件的组成部（略）。二十一、出租方联系人：（略）-（略）保证金条款交纳金额2（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）乐山（略）所开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年应付租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》等；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首年租金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、