招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-10在采购与招标网发布 杭州市西湖区文二路8号浙江建设科技研发中心大楼一层东面房屋3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、出租申请与承诺我方拟出租持有的（略）（以下称“杭交所”）（或杭州（略））公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充（略）了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5（略）络竞价、（略）报价或（略））方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可（略）络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或（略）络竞价、（略）报价或（略））时适用）6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额（略）相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名（略）8号（略）一层东面房屋3年租赁权标的编号HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露结束日期（略）-（略）-（略）出租底价（略）年房屋（略）,（略）,（略）标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先承租权联系人及电话施先生、王先生（略）-（略）、（略）联系地（略）钱江新（略）2号泛海国际A座（略）二、出租房屋基本情况房产（房屋所有权证、国有土地使用证房产（房屋所有权证、国有土地使用证）房屋名称（略）房屋坐（略）8号使用现状空置物业类型房屋所有权证号共有情况规划用途房屋性质建筑面积土地使用证号杭西国用（略）第（略）号地类（用途）科教用地使用权类型出让终止日期（略）-（略）-（略）使用权面积（略）平方米其他披露事项1、租赁房屋尚未（略）不动产权证，出租方提供《国有土地使用证》及《（略）政（略）竣工验收备案表》作为权属依据。2、本次租赁面积约为（略）平方米，系出租方测绘所得，租赁房屋范围详见出租方提供的《租赁合同》附件：红线图。若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际为准，成交后不调（略）租金和交易服务费。3、租赁房屋目前空置，租赁房屋的装修部（略）不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修及装饰物的完好。4、租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以（略）实际为准。三、出租方基本情况法（略）基本情况法人住（略）8号（略）资本（略）法定代表人赵宇宏统一社（略）所属行业科技推广和应用服务业经济性质国有控股企业内部决策情况内部决策类型其他内部决策文（略）《（略）建科院党委会会议纪要》（略）年7月（略）日出租行为批准情况国家出资企业或主管部门批准单位批准文件类型批准文件名称及文号四、出租条件与承租方资格条件出租条件出租底价（略）年出租面积（略）出租期限3年起租日以《（略）入驻（略）一览表》上确定的交付之日为准免租期3个月，在最后一期租金中扣除租金（略）条件半年一付租金调（略）方式出租期内，每两年租金递增2%履约保证金（略）要求（略）水电气物业费等费用的约定详见《租赁合同》出租用途要求该房屋不得从事明火餐饮、娱乐、P2P借贷、有污染、有噪（略）限制类项目,并遵守国（略）有关房屋使用和物业管理的规定是否允许装修改造详见《租赁合同》与出租相关的其他条件1、本项目经依法展示后举行，标的以（略）实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行（略）踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带（略）时（略）的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成（略）确认和签署《成交通知书》、交易记录及《租赁合同》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《租赁合同》签署之日起（略）个工作日内将交易服务费、履约保证金和首期租金一次性（略）至杭交所指定账户（以到账时间为准）。（2）同意经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的交易款项全部划转至出租方指定（略），开户行：工行（略），账号：（略）。（3）承租方负责（略）租赁房屋经营所需的或可能发生的所有申请报批手（略）有关部门规定的验收合格证书（包括但不限于二次装修消防验收合格证书、环保批文及营业执照等）后方可正式投入商业使用。（略）上述证照及许可批文所发生的一切费用由承租方承担。（4）承租方自行负责租赁房屋的经营，并承担相应风险及相关责任；承租方不得以出租方名义从事经营活动。（5）除双方事先约定外，承租方不能将（略）域全部或部（略）或个人，同时转租不得违反《租赁合同》约定的房屋用途。（6）承租方应遵守中国有关环境保护、卫生、防疫、文化、治安管理在内的法律、法规，尊重社会公德，负责治安综合治理、消防、安全和保卫工作。在租赁期内发生安全事故，由承租方负全部责任。（7）因自然灾害等不可抗力造成房屋内资产毁损的，由承租方自行承担。（8）出租方与承租方的权利义务详见《租赁合同》样本。3、本项目房屋交付以附件《租赁合同》样本相关内容为准。4、本项目承租方须交纳按第一计租年度的一个月租金计的交易服务费。承租方资格条件中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否接受联合体承租否踏勘安排时间：信息披露截止日前2个工作日地址：（略）是交纳金额（略）交纳时间信息披露截止日（略）:（略）时前交纳（以到账时间为准）处置方式1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部（略）作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署成交通知书、《租赁合同》的或未按约定（略）交易服务费、履约保证金、首期租金的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。五、信息披露期信息披露期披露次日起（略）个工作日信息披露期满，如未征集到意向承租方变更信息披露内容,重新申请信息披露。公告是否刊登媒体否六、竞价方式竞价方式（略）报价（略）报价自由报价期信息披露截止次工作日9时至（略）时是否专场否延时报价周期5（略）钟加价幅度（略）附件（略）：承诺函.docx（略）入驻（略）一览表.doc租赁合同样本.pdfFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;