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2021年01月25日

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(c4f38)广州市黄埔区铁英中学物业管理服务定点议价采购公告  咨询本项目

采购与招标网   环保,市政房地产建筑   广东   2022-08-10
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2022-08-10在采购与招标网发布 (c4f38)广州市黄埔区铁英中学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 (略)铁英中学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息(一)项目名称:(略)铁英中学物业管理服务定点采购(二)项目编号:DDYJ-(略)-(略)(三)预算金额:2,(略),(略).(略)(四)采购需求:编号服务描述需求描述数量计量单位(略).卫生保洁的需求:(1)外围1)(略)域(略)无严重积水、无垃圾、杂物和污迹;2(略)内和公共地方摆放的垃圾桶无较强异味;3)绿化带内无垃圾杂物,保洁(略)体干净;4)室外沟渠定期清理,无垃圾及杂物;5)大门口无垃圾、杂物等。(2)(略)1)地面无污迹,无闲散垃圾、杂物;2)天花无明显(略);3)垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹;4)(略)梯及扶手目视无明显污迹。(3)卫生间1)地面保持(略)体干净,无垃圾、杂物,无明显积水;2)大小便池无蝇蛆,无明显污垢,无严重异味;3)洗手盆等设备无明显锈迹。4)要求每天清洗卫生间2次以上,同时,要求课间做好保洁工作。(4(略)1)地面无明显污迹,无闲散垃圾、杂物;2)天花无明显(略);3)及时收集各科室内垃圾,要求上、下午各一次清理;4)(略)梯及扶手目视无明显污迹;5)垃圾桶外表干净、无积垢、污迹;6)室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。(5)各功能室1)地面无明显污迹,无闲散垃圾、杂物;2)天花无明显(略);3)每周清理一次;4)(略)梯及扶手目视无明显污迹;5)垃圾桶外表干净、无积垢、污迹;6)室内地面无明显污迹、窗户定时清洁;7)多功能室每周循环清洁一次,常用场室每日清洁一次。2.绿化养护的需求:1)绿地卫生清洁,浇灌以及落叶清理。2)灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪工作。3)清除校园各草坪中的杂草,修剪浇水灌溉等工作。4)全面负责所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作。5)全面负责各绿地植物保养及补种工作;保持绿篱完(略)无缺口。6)每半年进行一次全园的草地、树木大修剪,并清理产生的绿化垃圾。7)每半年进行一次全园草地、花草、树木喷药防治病虫害。8(略)的需要进行其它绿化。3.水电设施设备维护服务内容及要求(1)在物业管理服务合同期内,对日常损耗物品进行维修,遇到较严重设备损坏,应报采购人批准后,由采购人负责维修或更换。(2)每天至少两次检查巡视公共场所的水电设备设施,当天发现问题当天及时进行维(略)供水供电设备设施((略)、(略)、控制开关)的完好和运行安全,无堵无漏,建筑物等设备设施防雷防火安全可靠。(3(略)、阀门开关、水泵设备、水龙头、水表等供、用水设备设施和维修管理工作,供水设备设施出现漏水现象,在接到报修通知后,应尽快到场,尽力修好。(4(略)配电房、发电机房设施设备、(略)、控制开关、计量表、插座、电风扇、照明灯具的维修和更换、移装。(5)做好水电保障供应工(略)教学、生活秩序的正常和稳定。(6)每月定期做好相关水电抄表计费工作。(7)室内电话(略)检修与安装。(8)每学期一次定期检测全校各组主供电电缆、开关、动力设备电机绝缘,发电机组等重要用电设备绝缘,并设专薄记录。(9)水电设备属正常的维修、更新或使用中的消耗,报采购人审批后,由中标合作方负责修复,经采购人审批后,由采购人(略)该(略)部件(物料)费用。((略)设备完好,正常运转,并做好保洁工作,保证饮用水清洁无污染,有记录并保存建档。((略))及时(略)栋内的照明灯、水龙头、电扇、电视、空调设备、电热水器、开关、插座、配电箱、(略)、门窗、玻璃、锁、家具、卫生洁具等维修服务。4.宿舍管理服务内容及要求(1)全体物业宿管人员必须树立安全意识,在工作中坚持安全第一,切实落实“安全无小事”的工作要求,确保不发生安全责任事故。    (2)坚持经常性检查宿舍范围内的各种安全隐患,做到每天有安全检查,检查有记录。    (3)对发现的安全隐患尽量及时排除,自己不能排除的要设警示并及时报告给物业主管和总务处,以便按照相关技术规范及时排除安全隐患。    (4)发生安全事故要积极进行处理并及时报告总务处,不得相互推诿,更不得擅自离开事故(略)。    (5)加强本岗位专业知识学习,不断提高自身业务素质,熟悉本岗位操作技能,从而减少安全事故的发生。    (6)不断提升个人修养,在坚持原则的基础上搞好同事关系,处理好与师生的关系,贯彻“为教育教学服务,为师生生活服务”的工作方(略)临时性工作安排,(略)安全的人际环境。(7)按宿舍管理制度加强巡查,对学生违纪违规现象进行扣(略)和通报,并定期向学生处汇报学生扣(略)情况,作出相应处理。(8)严格执行住宿学生请假制度。住宿生在(略):(略)后发生特殊情况的,宿管人员应积极联系学生家长、班主任和值日行政进行处理。(9)负责住宿学生晚自习的管理。((略))宿管人员工作日禁止饮酒。5、公务车司机服务需(略)公务车的日常管理,(略)领导安排的日常接送事务,保证公务车的安全出行。1.卫生保洁的需求:(1)外围1)(略)域(略)无严重积水、无垃圾、杂物和污迹;2(略)内和公共地方摆放的垃圾桶无较强异味;3)绿化带内无垃圾杂物,保洁(略)体干净;4)室外沟渠定期清理,无垃圾及杂物;5)大门口无垃圾、杂物等。(2)(略)1)地面无污迹,无闲散垃圾、杂物;2)天花无明显(略);3)垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹;4)(略)梯及扶手目视无明显污迹。(3)卫生间1)地面保持(略)体干净,无垃圾、杂物,无明显积水;2)大小便池无蝇蛆,无明显污垢,无严重异味;3)洗手盆等设备无明显锈迹。4)要求每天清洗卫生间2次以上,同时,要求课间做好保洁工作。(4(略)1)地面无明显污迹,无闲散垃圾、杂物;2)天花无明显(略);3)及时收集各科室内垃圾,要求上、下午各一次清理;4)(略)梯及扶手目视无明显污迹;5)垃圾桶外表干净、无积垢、污迹;6)室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。(5)各功能室1)地面无明显污迹,无闲散垃圾、杂物;2)天花无明显(略);3)每周清理一次;4)(略)梯及扶手目视无明显污迹;5)垃圾桶外表干净、无积垢、污迹;6)室内地面无明显污迹、窗户定时清洁;7)多功能室每周循环清洁一次,常用场室每日清洁一次。2.绿化养护的需求:1)绿地卫生清洁,浇灌以及落叶清理。2)灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪工作。3)清除校园各草坪中的杂草,修剪浇水灌溉等工作。4)全面负责所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作。5)全面负责各绿地植物保养及补种工作;保持绿篱完(略)无缺口。6)每半年进行一次全园的草地、树木大修剪,并清理产生的绿化垃圾。7)每半年进行一次全园草地、花草、树木喷药防治病虫害。8(略)的需要进行其它绿化。3.水电设施设备维护服务内容及要求(1)在物业管理服务合同期内,对日常损耗物品进行维修,遇到较严重设备损坏,应报采购人批准后,由采购人负责维修或更换。(2)每天至少两次检查巡视公共场所的水电设备设施,当天发现问题当天及时进行维(略)供水供电设备设施((略)、(略)、控制开关)的完好和运行安全,无堵无漏,建筑物等设备设施防雷防火安全可靠。(3(略)、阀门开关、水泵设备、水龙头、水表等供、用水设备设施和维修管理工作,供水设备设施出现漏水现象,在接到报修通知后,应尽快到场,尽力修好。(4(略)配电房、发电机房设施设备、(略)、控制开关、计量表、插座、电风扇、照明灯具的维修和更换、移装。(5)做好水电保障供应工(略)教学、生活秩序的正常和稳定。(6)每月定期做好相关水电抄表计费工作。(7)室内电话(略)检修与安装。(8)每学期一次定期检测全校各组主供电电缆、开关、动力设备电机绝缘,发电机组等重要用电设备绝缘,并设专薄记录。(9)水电设备属正常的维修、更新或使用中的消耗,报采购人审批后,由中标合作方负责修复,经采购人审批后,由采购人(略)该(略)部件(物料)费用。((略)设备完好,正常运转,并做好保洁工作,保证饮用水清洁无污染,有记录并保存建档。((略))及时(略)栋内的照明灯、水龙头、电扇、电视、空调设备、电热水器、开关、插座、配电箱、(略)、门窗、玻璃、锁、家具、卫生洁具等维修服务。4.宿舍管理服务内容及要求(1)全体物业宿管人员必须树立安全意识,在工作中坚持安全第一,切实落实“安全无小事”的工作要求,确保不发生安全责任事故。    (2)坚持经常性检查宿舍范围内的各种安全隐患,做到每天有安全检查,检查有记录。    (3)对发现的安全隐患尽量及时排除,自己不能排除的要设警示并及时报告给物业主管和总务处,以便按照相关技术规范及时排除安全隐患。    (4)发生安全事故要积极进行处理并及时报告总务处,不得相互推诿,更不得擅自离开事故(略)。    (5)加强本岗位专业知识学习,不断提高自身业务素质,熟悉本岗位操作技能,从而减少安全事故的发生。    (6)不断提升个人修养,在坚持原则的基础上搞好同事关系,处理好与师生的关系,贯彻“为教育教学服务,为师生生活服务”的工作方(略)临时性工作安排,(略)安全的人际环境。(7)按宿舍管理制度加强巡查,对学生违纪违规现象进行扣(略)和通报,并定期向学生处汇报学生扣(略)情况,作出相应处理。(8)严格执行住宿学生请假制度。住宿生在(略):(略)后发生特殊情况的,宿管人员应积极联系学生家长、班主任和值日行政进行处理。(9)负责住宿学生晚自习的管理。((略))宿管人员工作日禁止饮酒。5、公务车司机服务需(略)公务车的日常管理,(略)领导安排的日常接送事务,保证公务车的安全出行。1项服务时间:(略)个月(五)议价发起时间:(略)年(略)月(略)日二、供应商报价须知(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。(二)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚(略)采购相关规定给予处理。三、定点议价规则(一)报价规则。(1)供应商的报价应是总价。(2)供应商的报价不得高于最高限价。(二)成交规则、终止规则。(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。四、项目联系方式联系方式:岑老师(略)-(略)采购单位:(略)铁英中学(略)年(略)月(略)日(略).0null(略)铁英中学物业管理服务定点采购;
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