1.基本情况:(略)-8号(略)原拔贡河鱼庄1、2号/3层房屋位于(略)-8号,面积为(略)㎡。房屋现状存在房顶漏水,部(略)墙体粉刷脱落,面向(略),地段良好,有一定的商业开发前景。现以(略)体现状对外公开招商招租。
2.业态要求:不准用于生产、储存废水、粉尘等污染物,不准经营存放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品,不准加工、堆放、经营木材及其制品,不准开办幼儿园、托儿所、各类教育培训机构和养老院。
3.承租商资质要求:1.在中华人民共和国境内(略)登记的企业法人、个体工商户,自然人。竞商人为自然人的,招商之日起前3年内无犯罪行为;竞商人为独立企业法人的,本年度通过营业执照年审。竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东在至本招商公告之日前3年内,无违信行为,经营活动中没有违法记录。企业没有处于被责令停业,无因不良行为记录被暂停或取消投标资格,无财产被接管、冻结、破产等状态,无(略)场准入情形。
2.本次招商不接受中介或竞商人以联合体的形式参与竞商,不得对招商标的物进行(略)体转让。
3.竞商人、竞商人法定代表(略)无弃标、退标、竞商人单方面的退租行为。
4.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及(略)与我公司发生经济、法律或其他(略)资产经营招商、房屋场地租赁管(略)租金(略)公司法务部门发出警示函,招商人有权拒绝接受其参与竞商。
5.竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东为同一人或者存在控股、管理关系的,或股东中有相同股东的不同竞商人不得参与竞商。
6.竞商人、竞商人法定代表人或实(略)资产租赁项目竞商、合同履约不良记录(包括但不限于无故弃商、单方面提前解约、中商项目无故延迟落地等),或招商过程中通过围标、威胁等违法手段竞商或中商的,招商人有权拒绝接受其参与竞商。
4.相关证照材料:出具营业执照、(略)等有效证件,无违法违信行为等相关材料。
5.招租方式及竞租报价要求:以房屋现状公开竞价招租方式,月租金(略)/月为招商底价,每次举牌以(略)及以上的倍数报价,最高价中商。
6.租赁期限:合同期3年,按年度缴纳租金。中商方(略)天内签订租赁合同,(略)公司合同文本;中商方按合同约定缴纳租金的同时,须缴纳以中商的月租金三个月租金金额作为合同履约保证金,不得(略)体转租。
7.安全要求。
承租方签订《安全保证书》,承诺租赁期间,自觉遵守《安全生产法》、《(略)安全管理条例》、《广西壮(略)安全管理条例》,以及(略)外部安全环境管理相关规定,不得(略)和法律禁止的经营行为。
8.资产归属
合同期满或提前终止时,租赁方改善或增添的可移动设备、设施由租赁方自行拆除搬出,因拆除设施、设备造成房屋毁损的,租赁方应在返还房屋前恢复原状;租赁方改善或增添的不可移动附属物(略)所有,我公司不予补偿。
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