招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-16在采购与招标网发布 松山湖物业管理有限公司竞投公告（科苑公寓、台科花园商铺）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 为进一步规范及完善底商的经营管理，丰富现有业态，营造公平、公正、公开的营商环境，现就松山湖科苑公寓（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）号商（略）1栋-（略）、8栋-（略）、9栋-（略）、9栋-（略）、（略）栋-（略）、（略）栋-（略）、（略）栋-（略）号商铺物业租赁外部竞投。一、物业概况科苑公寓：松山湖科苑公寓位于松山湖高新技（略）松山湖工业北8号，大朗客运总站对面，邻近中小科技企业创业园、华为（略）以及漫步者工业园。科苑公寓规划占地面积（略）.（略）平方米，建筑面积（略）.9平方米。项目共有6栋宿舍（略）套（略）位于松山湖东（略），（略）以西位置，东接莞深高速，交通便利。规划总用地面积（略）.（略）平方米，总建筑面积（略）.6平方米。项目共有公租房（略）套，有（略）商铺商业面积达（略）.（略）㎡。二、竞投项目定位为平衡和丰富现有业态种类，拟重点引入与现有业态互补的生活配套项目，进一步完善（略）的生活配套。三、竞投方式1、中标方式：明标竞投，价高者得。2、报价增幅（略）每次报价租金价格增幅5（略）平方米月或5（略）平方米月的（略）数倍。3、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并承担一切责任，否则所交竞投保证金不予返还。4、如只有一家参与竞投，则以底价成交。四、投标主体资格要求1（略）、个体工商户或个人，近3年内无违法违规经营、恶意欠租退租、质量安全事故、员工薪资纠纷及其他重大经济纠纷、（略）及个体工商户须提供现经营商铺的营业执照、税务登记证、机构代码证、法人（略）复印件等有效证明材料。以个人名义参与投标，个人必须是中标商铺的法人、股东、合伙人或实际控制人。2、投标方竞投范围的限制：（1）同一商家可（略）投标多家商铺，（略）时写清楚具体（略）商铺号，投标保证金按（略）投标商铺数量叠加收取。（2）参与（略）的公司及个体工商户的现经营项目类型须与意向竞投商铺业态一致或类似。投标方需在（略）表上注明意向竞投商铺计划经营的业态及范围（（略）店须（略）品牌），中标商铺须在计划经营的业态及范围内进行经营。（3）不接受联合体投标。五、经营范围及商铺情况（具体面积以测绘图纸为准）序号铺位号业态租赁面积㎡租赁条件备注1科苑公寓（略）轻餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%1、轻餐饮不可经营非餐饮。商铺内不可使用罐装液化气。2、轻餐饮：不涉及油烟，（略）无明火，不能（略）；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。2科苑公寓（略）轻餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%1、轻餐饮不可经营非餐饮。商铺内不可使用罐装液化气。2、轻餐饮：不涉及油烟，（略）无明火，不能（略）；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。3科苑公寓（略）轻餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%1、轻餐饮不可经营非餐饮。商铺内不可使用罐装液化气。2、轻餐饮：不涉及油烟，（略）无明火，不能（略）；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。4科苑公寓（略）轻餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%1、轻餐饮不可经营非餐饮。商铺内不可使用罐装液化气。2、轻餐饮：不涉及油烟，（略）无明火，不能（略）；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。5科苑公寓（略）轻餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%1、轻餐饮不可经营非餐饮。商铺内不可使用罐装液化气。2、轻餐饮：不涉及油烟，（略）无明火，不能（略）；如咖啡奶茶、蒸品饮品等。3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。6科苑公寓（略）餐饮（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%。1、餐饮类业态必须自行（略）、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、该铺每月有（略）.（略）使用费。5、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。7科苑公寓（略）-（略）非餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期6个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态。2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。8科苑公寓（略）非餐饮（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。9科苑公寓（略）非餐饮（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）科苑公寓（略）-（略）餐饮（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：5+3年。装修期9个月；3、租金每两年递增（略）%。1、餐饮类业态必须自行（略）、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:5+3年。5年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延3年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）科苑公寓（略）非餐饮（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期3个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）1栋-（略）非餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期1个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；不可经营便利店、百货类业态。2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）8栋-（略）非餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期1个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）9栋-（略）非餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期1个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）9栋-（略）餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期2个月；3、租金每两年递增（略）%。1、餐饮类业态必须自行（略）、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保，且经环保部门批准后方可营业；3、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。4、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）栋-（略）非餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期1个月；3、租金每两年递增（略）%。1、本商铺不得经营餐饮类业态；2、广告需（略）户外广告设置规范及我司具体要求，（略）批准。3、租期:3+2年。3年租赁期限届满后，中标人遵守合同相关规定，无违反合同约定及相关法律法规行为，则合同期限可顺延2年，顺延期合同另行签订，且顺延期内招标方有权根据自身需求提前（略）天书面告知中标人无条件收回商铺。（略）栋-（略）餐饮（略）.（略）、竞投底价：（略）平方米月；2、租期：3+2年。装修期1个月；3、租金每两年递增（略）%。1、餐饮类业态必须自行（略）、隔油池、排污设施设备；2、自行申报环保，且经环保