招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-07-07在采购与招标网发布 拉萨市河坝林公园下沉式广场一铺面出租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）河坝林公（略）一铺面出租标的名称:（略）河坝林公（略）一铺面出租项目编码:DSCQ（略）D1F（略）挂牌价格:（略）.（略）价格说明:——首次挂牌公告期:（略）个工作日首次挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否允许联合承租:否是否涉及优先权:不涉及标的基本信息标的简介租赁房屋坐落（略）河坝林公（略）西南（略）（台球厅正门旁）建筑面积为（略）㎡。资产信息表（房地产类）标的名（略）河坝林公（略）闲置铺面出租地理位（略）河坝林公园房屋用途闲（略）层建筑面积（略）平方米产权年限房屋户型地下一层建成时间（略）年（略）月装修情况清水抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用o出租o出借o他人占用物业管理þ有：3（略）平方米或o业务无法提供o无其它特别提示事项竞价参数（动态报价填写）加价幅度：0.1（略），限时报价周期：（略）秒。出租（略）--出租方（略）出租方统一社会信用代码（略）MA6（略）（（略）西（略）住所（略）地址西（略）号（略）2（略）、（略）、（略）房（略）资本（（略））（略）.（略）人民币法定代表人负责人赵茜所属行业其他服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）L批（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称（略）党委专题会议纪要【（略）】6号《第6次党委专题会》批准日期（略）-（略）-（略）批准文号【（略）】6号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格:（略）.（略）价格说明——履约保证金处置方式履约保证金主要用于抵扣承租方应交而未交的租金以及承租方应当承担的违约金，详见租赁合同。租金（略）方式一次性租赁期限6与出租相关的其他条件一、本次交易（略）专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项无承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人。2、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。3、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料。重大事项及其他披露内容1、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。2、租赁期限为6年，装修免租期3个月，履约保证金（押金）为成交价的3个月租金，租金从第三年起租金逐年递增5%，承租方（略）保证金在（略）收取的相关服务费后剩余金额转为首期交易价款。3、本次项目标的主要用途除非法经营外，可用于任何营业性用房。4、承租方未经出租方同意不得将标的（略）租或（略）租给第三方，租赁期满后，如标的重新挂牌公开招租，现承租方同等条件下，享有优先承租权。5、在取得出租方书面同意的情况下，承租方租赁房屋可在不破坏（略）体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该租赁房屋进行一般装修和改造。6、承租方如需改变租赁房屋的内部结构、设置对租赁房屋结构有影响的设备，应事先将设计改造方案报出租方并征得出租方书面同意后方可施工。7、租赁期间，承租方经营租（略）域产生的费用，如：管理费、装修费、升级改造建设费、维护费、水费、电费、（略）络通讯费、（略）电视收视费等费用均由承租方承担。8、承租方不得在租赁场所内从事非法活动。如若发生（治安案件、刑事案件、消防隐患、劳务纠纷）等非法活动均由承租方负责，出租方概不负责。9、标的查看联系人：（略）系电话：（略）、未尽事宜按照发布的租赁合同执行。保证金条款交纳金额7（略）保证金说明——交纳截止时间挂牌公告期内交纳交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方（略）开户行兴业银行拉萨（略）行营业部账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为首期交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）交易须知总则第（略）”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，（略）披露的项目相关信息均为参考（略）对任何人的承诺。任何单位（略）的名义做出有（略）对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公（略）交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参（略）进行（略）、提交报（略）已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但（略）对标的物作（略）对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效报（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在（略）指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵（略）优先（略）权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不（略）规定时间内及时更正并重新提交或补充提交（略）将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十三条意向方提交的（略）材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项（略）将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十五条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十六条意向方（略）将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式（略）络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易（略）按（略）交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十九（略）按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十条本须知（略）。风险（略）交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者（略）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您（略）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时（略）相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、（略）场风险因经济、（略）场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至（略）无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露（略）披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、