关于变（略）（略）号怡（略）4幢3单（略）（略）室住宅用房的公告

1. 变卖标的：位于（略）（略）（略）号怡（略）4幢3单（略）（略）室，总建筑面积为（略）.（略）㎡。怡（略）为混合结构，总高6层，所在4层。（略）建筑年代为（略）年左右。东（略）、南（略）、西（略）、北临秦（略）。

   （略）为普通（略）合理，无电梯，物业管理一般。土地开发程度为红线外“七通”（（略）、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通燃气），红线内场地平（略），地势平坦，形状规则，地质条件好，稳定性强。

   （略）内共多栋多（略）。（略）内配备有水、电、暖、消防设施等，基础配套设施齐全。该房屋4幢地上6层，单（略）内1梯2户，混合结构，外墙瓷砖贴面；内墙及顶部刷白。

   怡（略）4幢3单（略）（略）室，户型结构为3室2厅1厨1卫1阳台，房屋层高为2.8米，室内设（略）络、天然气、暖气等，均可正常使用。南北向，通风，采光条件较好；室内装饰装修情况（略）入户安装防盗门，室内门为木门，外窗为铝合金窗；室内地面为瓷砖铺地，内墙刷白、顶木质压缩版吊顶；卫生间厨房地面瓷砖墙面贴瓷顶PVC板吊顶。

   起拍价：（略）.5（略），保证金：9（略），增价幅度：（略）（略）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞（略）委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一（略）面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月（略）日起至（略）年8月（略）日止（节假日及其他非上班时间休息）接受咨询，有意者请自行前往标的（略）看样。

   四、变卖方式：

   1（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时中；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

   2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

   五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   对上述标的权属有异议者或者优先（略）权人，请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。

   六、本标的物优先（略）权人相关说明：

   七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

   八、（略）权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认，与变卖人无关。买受人必须按有关国家法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。如涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

   九（略）将冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

   十、如果成交款等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后次日起（略）指定账户<（略）执行案件款管理专户，开户行：中国（略）公（略）营业室。账号：（略））。

   变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。<（略）咨询电话：（略）

   淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

   (（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年8月（略）日