关于哈密(略)北(略)1栋AB段商业四层不动产(略)络司法拍卖公告
于(略)年9月2日(略)时至(略)年9月3日(略)时止(延时的除外)<(略)账户名:哈(略)址:https:(略).com/(略)/(略))现公告如下:
一、拍卖标的:
此次拍卖标的物位于哈密(略)北(略)1栋AB段商业三层不动产,权证号:新((略))(略)不动产权第(略)号,建筑面积:(略).(略)平方米,总层数为十八层,标的物位于第四层(略)客房。产权来源为自建,房屋用途为商业、金融、信息;土地性质为出让,土地用途为其他商服用地,房屋结构为钢筋混凝土结构;有抵押。标的物四至为东至(略),西至胜利(略),北至(略);(略)附近通有3(略)、4(略)、5(略)、(略)、(略)公交车,交通较为(略)、(略)、(略):(略)第二小学、(略)第四小学、新疆哈密广播电视大学;周边有(略)、(略)商业银行、中国工商银行等配套服务设施。标(略)域的基础设施条件已达到“七通”:即给水、排水、通电、(略)、通讯、通暖气、通天然气。
特别说明:
1、经走访调查,标的物均未腾空,有抵押(抵押权在租赁合同之后形成),有租赁(租期(略)年,(略)年5月(略)日-(略)年5月(略)日),该标的物欠缴(略)年-(略)年暖气费,其他欠费情况不详,以实际发生为准,标的物成交前欠缴费用由原权利人承担,成交后欠费由买受人承担。
2、此次拍卖标的物仅含固定装修(不包含家具、家电、设施、设备,介意者慎拍!),拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵,请竞买人亲自了解和查验,并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵,一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!
3、买受人资格问题,请意向竞买人自行咨询有关部门进行了解,否则买受人须承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
起拍价:(略);保证金:(略):加价幅度:(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年8月(略)日起至(略)年9月1日止接受咨询,有意者请与(略)一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生所有税费依据税法由买卖双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前与本院联系,被执行人如需履行债务,须在开拍前履行本案全部债务,逾期履行,本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:承租人为优先(略)权人!
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请于拍卖成交之日至(略)年9月(略)日之前缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),付款教程:
(https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1)
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
(https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).(略)c(略)be4JxB0QC&wh_ttid=pc)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
<(略)温馨提醒首次参拍用户,建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
(https:(略).com/markets/paimai/sf-qa-jump)
本规则其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。
<(略)监督电话:(略)-(略) 买法官
拍辅机构咨询电话:(略)-(略) (略)苏主任 、(略)马助理
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二二年八月十七日