招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-08-11在采购与招标网发布 (a6eb2)广州市黄埔区青少年宫物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）青少年宫采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）青少年宫物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1物业管理服务期限:（略）年9月2日-（略）年9月1日；服务地址：（略）1.（略）教育研究院实验小学教学点；2.（略）下沙小学教学点；3.（略）第八十六中学初中部教学点；4.（略）怡园小（略）教学点；5.（略）怡园小（略）教学点物业管理服务期限:（略）年9月2日-（略）年9月1日；服务地址：（略）1.（略）教育研究院实验小学教学点；2.（略）下沙小学教学点；3.（略）第八十六中学初中部教学点；4.（略）怡园小（略）教学点；5.（略）怡园小（略）教学点（略）需求编号需求内容1服务内容：1.维护正常办公秩序和教学秩序，处置突发应急事件。制定特殊敏感时期和处置重大突发事件的应急预案。2.物业服务管理工作实行两班制，全天（略）小时（上午8时至晚上9时）对（略）范围情况进行巡查和监控，如遇可疑情况需及时上报。3.加强对周边环境的监控，密切监视可疑人员出入动态。4.维护学员上学及放学时的交通安全秩序和人流疏导工作。5.维护家长等候及接送学员时的秩序，如遇不雅现象需及时制止。（略）.上课期间，提前（略）钟打开即将使用课室的门窗，检查设备是否正常运行，下课后及时关闭课室内的空调、设备、门、窗、水、电。7.物业建筑红线范围内发生的侵犯学员和工作人员事件或者出现扰乱采购人正常工作秩序情况时，应当予以制止和保护学生及工作人员，并采取救助行动，必要时拨打（略）报警处理，同时报告采购人相关部门领导。（略）.办公时间内，当班服务人员负责对教学点进行安全巡查不得少于四次，发现进（略）域可疑的陌生人员，要及时摸清来人的身份和目的，以排除隐患。非办公时间，当班人员巡查不得少于四次，重点检查教学点内重点部位及各场室的门、窗、水、电、空调、消防等情况，避免出现长明灯、长流水、空调不熄等现象，及时排除入室盗窃及火灾隐患。并将巡查时间、巡查情况记录在案，以作为采购人考评依据。9.负责教学点内所有门窗的开闭，以及室内所有照明灯的开关。（略）.协助（略）组织各类活动的开展及临时接待任务的安全、布场工作，若采购人举行大型活动或接待任务，中标人应无条件安排足够的服务人员给予配合，协助采购人搬运物品及教具，并保证服务到位，达到采购人的要求。（略）.所有服务人员必需统一着装，佩戴工作牌，注意衣着（略）洁。（略）.上班期间服务人员不得在（略）内吸烟，注意言行举止。（略）.对（略）范围内停放的机动车，全天（略）小时保证车辆停放安全，严格执行停车场管理规定或临时特定要求。（略）.负责落实疫情期间的防疫检查及登记工作。（略）.清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化地）、教（略）、厕所、玻璃外墙及屋顶等处的清洁及保洁。6服务质量要求：1.全面负责大（略）各教学点物业管理范围内所有场室的卫生管理和保洁工作，所有保洁人员必需统一着装，佩戴工作牌。2.逢周六日、寒暑假、活动会议时，相应增加使用场室及洗手间的保洁次数，必须在每节课上课时间做洗手间循环保洁一次，下课时间做教室内的循环保洁一次。3.负责（略）、沙井、厕所的疏通清理。4.（略）层的果壳垃圾箱，必须保持箱体外立面清洁无污迹；公共部位、（略）梯、走廊的地面保持（略）洁，不得随意堆放垃圾、杂物、保洁用具；窗、门、墙壁、展示橱窗都要保持干净、明亮，垃圾日产日清。（略）.负责垃圾的收集，按（略）环卫站颁布的《垃圾（略）类指引、要求及处理办法》对所收集垃圾进行垃圾（略）类并设置台账做好登记，及时清运到垃圾中转站。6.负责每日对（略）洗手间内的厕所及洗手液的及时更换。7.负责清洁器材的提供，做好清洁工具的管理工作，按（略）域放置。8.卫生清洁保洁具体标准及要求：①校内教学：集中清洁1次天，于每日上午7：（略）前完成；从第二节课开始，在每节课上课时间循环保洁4次。质量标准：课室内（略）洁干净，目视无杂物、垃圾，无积水，无明显污渍，课桌椅摆放（略）齐。8②果皮垃圾箱：集中清洁1次天，每节课之间巡回保洁1次。质量标准：果皮箱内垃圾及时清理，果皮垃圾箱表面无明显积垢、污渍，周边无积水。箱盖放置（略）洁。③建（略）梯、（略）梯扶手、走廊、天花、天台、公用照明设备、门窗、展示橱窗。质量标准：地面、梯级洁净，无污渍、灰尘；扶手护栏洁净，无明显脏污；门窗无明显污渍；天花（略），墙壁无明显污渍，无明显乱贴、乱涂划。9④排水沟、渠、井：雨季每周清理1次（暴雨天气每天清理1次），非雨季每月清理1次。目视管井内壁无明显粘附物、井底无明显垃圾杂物；井盖无明显污渍，保证排水畅通无积水。。⑤公用卫生间：集中保洁1次天，每节课后巡回保洁4次，每周用洗衣粉洗刷一次；全面消毒2次月。质量标准：卫生间地面、墙壁、隔间门板、便池、洗手盆清洁卫生，无明显异味、积水，污迹，每天点塔香或者放除臭剂。（略）⑥全校灭火器、安全出口指示灯，应急灯等消防设备：保洁1次周，定期检查1次周。质量标准：灭火器等设备外表目视无明显污渍、灰尘，每周一次检查，保证应急灯，安全指示灯等消防设备齐备完好（略）：拖洗2次天，早上下午各一（略）的保洁需在8：（略）前完成。质量标（略）内无异味，无杂物，无积水，无明显污迹。清理室内垃圾筒及茶水茶渣桶，并更换垃圾桶塑料袋。（略）.配合采购人的职能部门，提供与会议、节日庆典等活动相关的一切会务、活动的后勤服务，按照会议或活动要求进行桌椅的配备及调（略），大型活动需增派服务人员。服务时间：（略）个月（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：赖斯婷（略）-（略）采购单位：（略）青少年宫（略）年（略）月（略）日（略）.0null（略）青少年宫物业管理服务定点采购;